Hoe staat van balkon meten ivm roest

[olafmol]

Hallo, wij hebben een jaren 30 huis met betonnen balkon, dat met ijzeren balken aan het huis verankerd lijkt te zitten. De balken lijken dus het huis in te lopen.

Zeker weet ik dit dus niet, zijn ook geen tekeningen oid van, maar daar lijkt het wel op.

Oppervlakkig is het balkon niet in geweldige staat, en je ziet roestplekken op het metaal aan de buitenkant.

Hoe kan ik het beste de staat van het balkon laten evalueren, met name de toestand van de metalen balken die het huis inlopen?

Ik heb VEH gebeld en die zegt: constructeur bellen. Constructeur zegt; ik doe berekeningen. Aannemers voor dit vraagstuk lijken niet te vinden (randstad).

Ik wil echt graag weten hoe het balkon erbij hangt, voordat ik evt de boel ga vernieuwen. Dit lijkt me toch niet zo’n exotisch vraagstuk?

Bvd!

[JukeboxBill]

Constructeur en aannemer hebben allebei hun eigen specialisatie.
Je kan m.i. beter bij een bouwkundig adviesbureau aankloppen.

[olafmol]

Iemand nog tips voor een goed bouwkundig adviesbureau in regio Utrecht?

[olafmol]

Na wat Google werk kom ik tegen dat, om de staat van een metalen draagbalk te evalueren, er meestal gesproken wordt over het verwijderen van bakstenen en dan visueel inspecteren.

Het lijkt me toch dat met de huidige stand van zaken er wel een manier moet zijn om (bv met ultrasoon geluid oid) zonder te breken achterhaald kan worden wat de toestand en kwaliteit van een metalen balk in een huis is?

Iemand daar ervaring mee of suggesties over?

[JukeboxBill]

Met ultrasoon geluid kan je overgangen in dichtheid meten. In grondonderzoek wordt het wel toegepast met enig succes.
Toen ik nog werkte waren er ook wel ontwikkelingen in onderzoek bij betonconstructies, maar dat was toen nog in de kinderschoenen.
Van non-destructief roest detecteren weet ik alleen dat er een methode is met elektrische pulsen, vergelijkbaar met opsporen van breuk in kabels.
Ben betrokken geweest bij onderzoek naar roest opsporen in voorspankabels, maar dat was toen (ca. 20 jaar geleden) niet erg hoopgevend. Laat staan dat het met stalen balken kan werken.

Maar je zou denken dat een gat boren en een endoscoop camera er in ook wel iets te zien is.

Mijn inschatting is dat roest toch vooral aan de buitenkant zit. 't Is jammer dat je geen tekening hebt hoe de balken lopen. Waarschijnlijk steken ze door de muur heen en zit het uiteinde aan de vloerbalken vast.
Dan zit de zwaarst belaste plek t.p.v. de muuroplegging. En daar zouden de balken beschermd horen te zijn met een flinke laag menie.

Zet hier anders eens een foto, kunnen we meekijken.

[Fe2O3]

Foto?

Is het beton rondom het ijzer beschadigd? (roestend ijzer zet uit, dat drukt het beton uit elkaar, waardoor je scheuren krijgt/stenen die breken/scheuren)

[twain4me]

Dit wordt eigenlijk altijd met destructief onderzoek gedaan maar vaak alleen als er aanleiding toe is bv veel roest op de overgang tussen binnen en buiten, langdurige lekkage, of kapotte stenen. dan kan je de gemiddelde diameter van het staal meten. en aan plan maken of het wel of niet vervangen of verstevigd moet worden. maar zo te horen kan je gewoon een beetje onderhoud doen en ben je al klaar.

As je echt creabea bezig wil zijn kan je een last op het balkon zetten en de doorbuiging meten.

[ Voor 10% gewijzigd door twain4me op 11-02-2025 13:33 ]

[olafmol]

Hier wat fotos, hopelijk geeft dat wat meer idee. Ik heb gezocht naar tekeningen, maar kon niets vinden waar de balken en hoe ze het huis in lopen getekend staan.

[olafmol]

Wat context: bij langdurige en hevige regenval begint het wat te druppelen langs de binnenkant van de kozijnen, waar het balkon boven/voor hangt. Dat zijn 2 a 3 plekjes waar het doorloopt. Dat gebeurt max 2 a 3 keer per jaar, en het is niet lekken maar een druppel per minuut ofzo. Er loopt dan dus wel iets naar binnen, ws doordat er iets gesatureerd is met vocht.

De "balkon expert" zegt dat het waarschijnlijk komt door een versleten bitumen oid laag onder de balkon-betegeling. En stelt voor om het hele balkon te vernieuwen (met zink), wat ik op zich een goed idee vindt.

Alleen wil ik wel zeker weten dat het balkon vernieuwen de boel oplost, en ook zeker weten dat de dragende balkon constructie niet aangetast is door deze lekkage/vochtigheid. Ik krijg echter veel verschillende verhalen te horen, wat erg verwarrend is.

[twain4me]

Die is aangetast en muur moet hoe dan ook open omdat je hem minimaal moet behandelen.

[olafmol]

twain4me schreef op dinsdag 11 februari 2025 @ 15:24:
Die is aangetast en muur moet hoe dan ook open omdat je hem minimaal moet behandelen.

Daar was ik al bang voor
Is dat iets dat je bij een aannemer moet neerleggen?

[twain4me]

olafmol schreef op dinsdag 11 februari 2025 @ 15:30:
[...]


Daar was ik al bang voor
Is dat iets dat je bij een aannemer moet neerleggen?

Wij deden het als gevelrenovatie bedrijf, dat zijn immers ook de personen die de steentjes weer terug moeten plaatsen. herstellen/ behandelen deden we altijd 100% zelf als de constructie ook vervangen moest worden (dat is overegens niet heel vaak) Kwam er ook een constriuctie bedrijf bij wat staal constructies maakt kan lassen in het werk etc.

[olafmol]

twain4me schreef op dinsdag 11 februari 2025 @ 15:39:
[...]


Wij deden het als gevelrenovatie bedrijf, dat zijn immers ook de personen die de steentjes weer terug moeten plaatsen. herstellen/ behandelen deden we altijd 100% zelf als de constructie ook vervangen moest worden (dat is overegens niet heel vaak) Kwam er ook een constriuctie bedrijf bij wat staal constructies maakt kan lassen in het werk etc.

Ok. Ik zal het eens overleggen met de partij die een offerte voor de achtergevel en balkon renovatie heeft neergelegd. Klinkt wel logisch dat het daar belegd zou kunnen worden.

Als ik je zo goed begrijp blijft het dan nog wel steeds een visuele inspectie toch? Balk schoonmaken, stenen eromheen weghalen, en kijken hoe de toestand van de balk naar binnen toe is?

[twain4me]

olafmol schreef op dinsdag 11 februari 2025 @ 15:48:
[...]


Ok. Ik zal het eens overleggen met de partij die een offerte voor de achtergevel en balkon renovatie heeft neergelegd. Klinkt wel logisch dat het daar belegd zou kunnen worden.

Als ik je zo goed begrijp blijft het dan nog wel steeds een visuele inspectie toch? Balk schoonmaken, stenen eromheen weghalen, en kijken hoe de toestand van de balk naar binnen toe is?

Ja en als je wil kan je de dikte van het staal meten , dan kan een constructeur je vertellen of het nog voldoed. Ik denk dat binnen prima is gezien de gerininge schade aan de stenen (die is meestal groter als de balk al aan het doorhangen is of als er erg veel roest voorbij de gevellijn zit . veel mensen zullen de steen nieteens weghalen, maar dat zou ik in dit geval wel doen, dan kan je de overgang tussen buiten en gevel gewoon netjes behandelen door de losse roest te verwijderen staal borstel er overheen roest omvormer gebruiken en verduurzamen. Dan kan die weer vele jaren mee.