Banksparen (hypotheek)

[twaak]

Ik heb veel lopen zoeken maar kan er niets overwinden.

Spaarhypotheek bij NN, hier kan je niet extra storten maar wel op het Hypo bedrag aflossen.

Geld bij een deel aflossen de bandbreedte ook? NN zegt van wel dus kan er omwille van die bandbreedte niet afgelost worden.

[Rukapul]

De bandbreedte geldt maar de looptijd kan verkort worden. De tijdklemmen van 15 en 20 jaar zijn sowieso vervallen.

[twaak]

Hm, lijkt een mooi product maar alleen voor wat betreft de belasting aftrek die maximaal is. Maar in de loop der tijd is dit ook minder geworden.

[redwing]

twaak schreef op dinsdag 4 februari 2025 @ 08:18:
Hm, lijkt een mooi product maar alleen voor wat betreft de belasting aftrek die maximaal is. Maar in de loop der tijd is dit ook minder geworden.

Precies daarom is het gewoon een leuk produkt, zeker als je er niet naar om wil kijken. Zelf beleggen zal meer opleveren, maar banksparen geeft zekerheid en alsnog een leuk rendement.

Sowieso kun je hem altijd omzetten naar een van de andere vormen met aflossen als je dat wilt. Meestal is dat gratis omdat de banken de andere versies liever hebben.

[twaak]

je betaald 500,- rente, hier krijg je +/- 100,- belasting korting

Je betaald dan nog steeds 400,- Je adviseur heeft het alleen over het "voordeel" van de belastingkorting.

Bij NN is er een perverse prikkel om de looptijd uit te dienen, je krijgt nl. een korting of wel een premie wanneer
je de looptijd vol maakt. Dit weerhoud je ervan om af te lossen.

[Dido]

twaak schreef op dinsdag 4 februari 2025 @ 08:18:
Hm, lijkt een mooi product maar alleen voor wat betreft de belasting aftrek die maximaal is. Maar in de loop der tijd is dit ook minder geworden.

Die is nul geworden

Je mag alleen maar rente aftrekken over een hypotheek die minimaal annuitair wordt afgelost.

Aangezien je een bankspaarhypotheek gedurende de looptijd niet aflost, is de rente niet meer aftrekbaar.

(Tenzij je een hele oude hypotheek hebt, of een nieuwe hypoitheek die een oude hypotheek vervangt. Maar goed, dat zijn belastingloopholes die erg ver gaan).

Als je nu een nieuwe hypotheek afsluit is de vuistregel dat je minimaal annuitair moet aflossen als je gebruik wilt maken van de HRA.