Lekkage dakkapel

[MrIV]

Goedendag,

Vanochtend heb ik een kleine lekkage bij mijn dakkapel ontdekt. Bouwjaar woning is 2008 en de dakkapel is voorzien van een EPDM dakbedekking. Tussen twee gipsplaten begon het te druppelen. Dit duurde van de vroege ochtend tot circa 13 uur. Wellicht smeltend sneeuw geweest?

Ik heb direct een dakdekker gebeld en die gaf aan dat één van de twee afvoeren zat verstopt en deze is direct vrijgemaakt.

Ook zat de bedekking los en was deze aan het golven. Hier heeft de dakdekker een filmpje van gemaakt. Dat hoort niet en vervanging is verstandig. Kosten zijn 1200 ex btw en het advies is PVC bedekking. Dak is 8m2.

Nu lees ik elders dat het normaal is dat EPDM deels los op het dak ligt. Maar ik hoor dus iets anders?

Ook ben ik benieuwd wat jullie van PVC vinden? Wat mij vooral opvalt is dat het een stuk korter meegaat (25 versus 50 jaar) dan EPDM bedekking. Dat vind ik wel een dingetje.

Ben erg benieuwd naar jullie advies / ervaringen!

[ Voor 7% gewijzigd door MrIV op 22-11-2024 18:16 ]

[No Hands]

je kan toch gewoon zeggen dat je epdm wil?

[Flimovic]

Het hoeft niet per definitie je dakkapel te zijn die lekt. Ik heb een vergelijkbaar probleem gehad. Bij mij bleek er stuifsneeuw tussen de dakpannen gewaaid te zijn en dit lekte via het dakfolie onder de loodslab van de dakkapel door. Resultaat: water aan de bovenzijde van de dakkapel.

Kortom, je dak zou ook het probleem kunnen zijn. Bij mij is dat (dacht ik) opgelost door een extra laag dampwerende folie te plaatsen onder de dakpannen. Exacte details weet ik niet meer.

[MrIV]

No Hands schreef op vrijdag 22 november 2024 @ 18:34:
je kan toch gewoon zeggen dat je epdm wil?

Dat is zeker een optie. Maar ben gewoon benieuwd naar de ervaringen hier. Mijn dakdekker gelooft niet in de claim dat EPDM 50 jaar meegaat en zweert bij PVC.

[MrIV]

Flimovic schreef op vrijdag 22 november 2024 @ 18:43:
Het hoeft niet per definitie je dakkapel te zijn die lekt. Ik heb een vergelijkbaar probleem gehad. Bij mij bleek er stuifsneeuw tussen de dakpannen gewaaid te zijn en dit lekte via het dakfolie onder de loodslab van de dakkapel door. Resultaat: water aan de bovenzijde van de dakkapel.

Kortom, je dak zou ook het probleem kunnen zijn. Bij mij is dat (dacht ik) opgelost door een extra laag dampwerende folie te plaatsen onder de dakpannen. Exacte details weet ik niet meer.

Dit is ook zeker als mogelijkheid meegenomen. Zeker omdat in oktober 2023 zonnepanelen boven de dakkapel zijn gelegd. Echter had ik geen lekkages in de winter 23/24 toen er in januari ook sneeuw is gevallen.

Ik heb inmiddels via Youtube uit kunnen vogelen dat EPDM volledig vastgelijmd op een dak wordt aangebracht. Bij mij zie je de bedekking gewoon golven als je er op stampt. Het ligt volledig los in het midden. Dat lijkt mij dus niet de bedoeling.

Ook vanochtend begon het weer te lekken. Het bijzondere is dat het even voor een paar minuten flink druppelt en dan direct weer stopt. We vermoeden condensvorming vanwege het stoken en door de losse laag EPDM kan zich dat ertussen nestelen.

[tweakduke]

MrIV schreef op zaterdag 23 november 2024 @ 09:19:
[...]


Dat is zeker een optie. Maar ben gewoon benieuwd naar de ervaringen hier. Mijn dakdekker gelooft niet in de claim dat EPDM 50 jaar meegaat en zweert bij PVC.

Dat is ook een theoretische claim, in de praktijk gaat het binnen de 50 jaar wel ergens lek bij doorvoeren, afvoeren of andere details. 20 - 30 jaar is veel realistischer.

Aanhelen is dan niet even eenvoudig door de oxidatie laag die zich vormt op EPDM. Vandaar dat niet alle dakdekkers ervan zijn gecharmeerd, EPDM op vakniveau verwerken is een specialisme.
Verschillende fabrikanten hebben andere richtlijnen en werkwijzen.

PVC is wat dat betreft een ander specialisme, maar persoonlijk vind ik het niet de meest praktische oplossing voor een dakkapel. Het kan wel daar niet van.

Laat bij twijfel een offerte maken door een andere partij

[MrIV]

tweakduke schreef op zaterdag 23 november 2024 @ 14:13:
[...]

Dat is ook een theoretische claim, in de praktijk gaat het binnen de 50 jaar wel ergens lek bij doorvoeren, afvoeren of andere details. 20 - 30 jaar is veel realistischer.

Aanhelen is dan niet even eenvoudig door de oxidatie laag die zich vormt op EPDM. Vandaar dat niet alle dakdekkers ervan zijn gecharmeerd, EPDM op vakniveau verwerken is een specialisme.
Verschillende fabrikanten hebben andere richtlijnen en werkwijzen.

PVC is wat dat betreft een ander specialisme, maar persoonlijk vind ik het niet de meest praktische oplossing voor een dakkapel. Het kan wel daar niet van.

Laat bij twijfel een offerte maken door een andere partij

Die claims moet ik niet zo serieus nemen merk ik inderdaad nu. Vandaag is een andere dakdekker wezen kijken en die adviseerde een specialist op het gebied van EPDM het lek te laten opsporen en repareren. Een compleet nieuw dak was volgens hun niet nodig. Hun konden enkel een bitumen dak leggen.

Maandag wellicht dus even rondbellen. Aan de andere kant vraag ik mij af of een geheel nieuw dak niet beter is. Want wellicht komen er nog wel meer lekken? Ik ben wel benieuwd waarom je bedenkingen hebt bij PVC op een dakkapel?

[tweakduke]

MrIV schreef op zaterdag 23 november 2024 @ 19:15:
[...]


Die claims moet ik niet zo serieus nemen merk ik inderdaad nu. Vandaag is een andere dakdekker wezen kijken en die adviseerde een specialist op het gebied van EPDM het lek te laten opsporen en repareren. Een compleet nieuw dak was volgens hun niet nodig. Hun konden enkel een bitumen dak leggen.

Maandag wellicht dus even rondbellen. Aan de andere kant vraag ik mij af of een geheel nieuw dak niet beter is. Want wellicht komen er nog wel meer lekken? Ik ben wel benieuwd waarom je bedenkingen hebt bij PVC op een dakkapel?

Dat is meer uit praktisch oogpunt dat ik niet wild ben van pvc op een dakkapel. Kimfixatie toepassen op een dakkapel wat essentieel is bij PVC, is soms lastig en daarnaast is reparatie ook niet even eenvoudig.

Bitumen is wat dat betreft het meest flexibele in onderhoud en aanleg.

Maar als deze dakbedekking nog gerepareerd kan worden zou ik dat zeker eerst doen.

[MrIV]

tweakduke schreef op zaterdag 23 november 2024 @ 19:21:
[...]

Maar als deze dakbedekking nog gerepareerd kan worden zou ik dat zeker eerst doen.

Volgens de ene dakdekker niet, volgens de andere wel

Feit is wel dat het EPDM nu los licht terwijl het toch geheel vast (gelijmd) zou moeten liggen op het dak. Dat neigt mij er toch naar om de dakbedekking volledig te laten vervangen.

[tweakduke]

MrIV schreef op zaterdag 23 november 2024 @ 19:45:
[...]


Volgens de ene dakdekker niet, volgens de andere wel

Feit is wel dat het EPDM nu los licht terwijl het toch geheel vast (gelijmd) zou moeten liggen op het dak. Dat neigt mij er toch naar om de dakbedekking volledig te laten vervangen.

Vind ik heel lastig te beoordelen zo vanaf deze positie. EPDM werd vaak ook met een slingerbeweging met PU lijm en daarna door vegen 'volledig' verkleefd.

Maar ook contactlijm kan loslaten bij een lekkage. Dus ja als je het zeker wil weten, moet iemand die verstand heeft van EPDM ter plekke laten kijken wat er nu aan de hand is.

[MrIV]

tweakduke schreef op zaterdag 23 november 2024 @ 19:50:
[...]

Vind ik heel lastig te beoordelen zo vanaf deze positie. EPDM werd vaak ook met een slingerbeweging met PU lijm en daarna door vegen 'volledig' verkleefd.

Maar ook contactlijm kan loslaten bij een lekkage. Dus ja als je het zeker wil weten, moet iemand die verstand heeft van EPDM ter plekke laten kijken wat er nu aan de hand is.

Yep ga ik doen. Hierbij nog een filmpje van de "losse" bedekking:

Toestemming nodig voor bekijken van YouTube

Op deze plek staat ingesloten content die van YouTube afkomstig is. Het tonen van deze inhoud kan ertoe leiden dat YouTube persoonlijke gegevens zoals je IP-adres verwerkt en/of cookies op jouw computer of ander apparaat zet. Hiervoor moet je eerst expliciet toestemming geven voor Sociale media.

Open cookievoorkeurenBekijk op YouTube

23 november 2024