Vocht in muur voor én na verbouwen badkamer

[Annapiana]

Hi allemaal! Graag vraag ik om jullie hulp.

Twee jaar geleden hebben wij een huis gekocht met een zichtbare lekkage aan de buitenkant een muur van een oude badkamer. voor de duidelijkheid: deze lekkage zien wij dus in de woonkamer.

Wanneer je op de tegels klopte dat hoorde je dat ze hol waren. Het idee was dus dat de tegels lek waren en dit voor de lekkage zorgde. We hebben de hele badkamer opnieuw betegeld en een nieuwe douche laten installeren. Het oude gootje in de vloer is gebleven net als de wastafel en de wc.

Helaas heeft dit het probleem niet opgelost en is na het opknappen van de muur, deze opnieuw gaan bollen en barsten. Niet douchen verminderd de vochtgraad van de muur, maar droog is hij nog niet. Als je onder grond kruipt zie je weinig tot geen schade in de balken onder de douche. Hoe meer je richting de buitenkant van het huis kruipt, waarbij je eerst ‘onder’ de wastafel en dan onder de wc kruipt, hoe natter de balken van het huis worden. De wc én de douchegoot zijn beide in beton gelegd dus zitten muurvast.

Waar moeten we het zoeken en wat moeten we doen? Dank voor alle suggesties!

Ps is een lekdetectie onder deze omstandigheden vaak verzekerd door de opstalverzekering of denken jullie van niet?

[ Voor 6% gewijzigd door Annapiana op 12-11-2024 22:46 ]

[Grutte Pier]

Je kan op de watermeter zien of er een toevoer lekkage is of niet. Lees de watermeter voor het slapen gaan af, doe dit na een nacht nogmaals. De waarde mag niet gewijzigd zijn.

Mij is niet duidelijk waar de tegels nu bol gaan staan. Indien de muur een gipswand is, was het beter geweest om deze helemaal af te breken. Gips is waardeloos als het nat is geweest. Bij de natte cel wel kimband of andere waterdichte materialen ingezet ?

Spijtige hier is dat jullie net de badkamer hebben opgeknapt, met de intentie lekkage op te lossen. Nu is dit misschien ook direct dan een opening voor de verzekering om het volgende aan te dragen en af te zien van de uitkering;

"Bij waterschade kort na het plaatsen van een nieuwe badkamer, is de link met een slechte installatie snel gelegd. Tip: je kunt in zo’n geval de installateur aansprakelijk stellen voor een niet deugdelijke installatie."

Zit er een breuk in de oude afvoer zal dit natuurlijk minder relevant zijn.

Begin met het inschakelen van de opstalverzekering en volg dat traject. Ik ben wel benieuwd wat hier uit komt....

[Wilke]

Zonder verdere details kun je alleen gokken dat de meest waarschijnlijke oorzaak iets met een afvoer is, aangezien het probleem minder is bij niet douchen, en de wanden nieuw betegeld zijn.

Als er een leiding lekte, had je er continu last van.