Waterschade door terugstroming rioolwater

[dotacom]

Een kleine drie jaar geleden hebben wij een oudere woning aangekocht. Deze woning is volledig onderkelderd met een toilet en wasmachine op de kelderverdieping. De kelder zit half boven, half onder de grond. Begin augustus hebben wij voor de 1e keer waterschade geleden, doordat er water van het riool terugstroomde richting ons huis, en zo uit het toilet liep.

Ik heb een kleine tekening gemaakt van de situatie: https://imgur.com/a/HOIBJNq

Zoals ik het begrepen heb, zouden we dit kunnen oplossen door een terugslagklep te installeren. Hierdoor kan het water maar langs één kant naar de riool stromen.

Daarnaast zijn er nog twee kleinere 'probleempjes':

1. Al ons afvalwater (douche, vaatwas, toilet, lavabo, etc.) verlaat via één buis het huis, rechtstreeks naar de septiek. Blijkbaar mag dit niet meer in nieuwe huizen en moet dit gescheiden zijn, wij wonen in België. Volgens een collega is dat ook niet optimaal voor de werking van de septiek dat daar douchewater in komt.
2. Het hemelwater wordt momenteel niet opgevangen. Wij hebben 3 regenpijpen die rechtstreekks naar de riool gaan. Althans dat vermoed ik. Ik zou graag op termijn willen moestuinieren en hierdoor een regenput steken om dit op te vangen.

Liefst van al hebben wij een oplossing om alle 3 deze problemen op te lossen. Hoe zouden jullie dit aanpakken? Het teruggeven van het riool is prioriteit. Hierdoor hebben we heel wat schade gehad. Wij willen op termijn ook onze tuin herdoen, dus grondwerken uitvoeren, of terras uitbreken valt zeker tot de mogelijkheden.

[RonnieKo]

Je geeft aan dat je een septictank hebt. Dat betekent dat je één keer in de zoveel tijd je tank moet legen laten zuigen en eventueel laten schoonmaken. Als je 3 jaar terug de woning gekocht hebt zou je minimaal een keer al geleegd moeten zijn. Bij een septictank zit ook een overloop om het "schone" water over te storten naar het oppervlaktewater. Die is meestal niet zo heel groot kwa diameter.

In principe is het nooit de bedoeling dat hemelwater op de septictank zit aangesloten. De septictank is alleen bedoeld voor vuilwater. Hemelwater zou in principe rechtstreeks naar het oppervlaktewater / watergang / sloot moeten gaan. Dit omdat de hoeveelheden hemelwater niet door de septictank opgevangen kunnen worden.

Als je aan de gang moet / mag gaan dan zou ik inderdaad het schone hemelwater opvangen in een tank. Dan via een overloop laten afvloeien in een watergang.

Een terugslagklep in je rioolaansluiting zal niet helpen als je een septictank hebt en daar hemelwater op hebt zitten. Eerst hemelwater eraf en zorgen dat je septictank onderhouden is.

[No Hands]

RonnieKo schreef op donderdag 29 augustus 2024 @ 07:07:
Je geeft aan dat je een septictank hebt. Dat betekent dat je één keer in de zoveel tijd je tank moet legen laten zuigen en eventueel laten schoonmaken. Als je 3 jaar terug de woning gekocht hebt zou je minimaal een keer al geleegd moeten zijn. Bij een septictank zit ook een overloop om het "schone" water over te storten naar het oppervlaktewater. Die is meestal niet zo heel groot kwa diameter.

In principe is het nooit de bedoeling dat hemelwater op de septictank zit aangesloten. De septictank is alleen bedoeld voor vuilwater. Hemelwater zou in principe rechtstreeks naar het oppervlaktewater / watergang / sloot moeten gaan. Dit omdat de hoeveelheden hemelwater niet door de septictank opgevangen kunnen worden.

Als je aan de gang moet / mag gaan dan zou ik inderdaad het schone hemelwater opvangen in een tank. Dan via een overloop laten afvloeien in een watergang.

Een terugslagklep in je rioolaansluiting zal niet helpen als je een septictank hebt en daar hemelwater op hebt zitten. Eerst hemelwater eraf en zorgen dat je septictank onderhouden is.

Een septic tank hoeft echt niet elke 3 jaar gelegd te worden als je er niets ingooit wat erniet in hoort. Dat kan veel langer.


Hemelwater hoort niet in de septic tank, douche water geen probleem.
Let er op dat je geen schoonmaakmiddelen enzo in je septic tank krijgt of alleen biologische middelen.

[ Voor 3% gewijzigd door No Hands op 29-08-2024 07:43 ]

[99ruud99]

Hier hebben "ze" bij de bouw al rekening mee gehouden bij mijn huis. Ik heb een regenwater tank van +- 2x1x1 onder het terras, met overloop naar riool.
Dit moet ook prima te installeren zijn voor jouw, alleen is de vraag hoe je de hwa aan de voorzijde er nu nog eenvoudig op aangesloten krijgt. Ik heb mensen straat verderop zien aanrommelen met buis langs zijmuur af, mijn tip, doe het niet.
Hou het enkel bij achterkant, en dan gewoon een bassin onder terras/zijtuin, zodat je erbij kan als er probleem is.

Ps - helaas kan ik mijn bassin niet gebruiken, een of andere mafklapper heeft hem volgegooid met beton, kwamen we maand na aankoop achter -.- .

[RonnieKo]

No Hands schreef op donderdag 29 augustus 2024 @ 07:42:
[...]
Een septic tank hoeft echt niet elke 3 jaar gelegd te worden als je er niets ingooit wat erniet in hoort. Dat kan veel langer.

Nee, klopt. Een septictank zou niet zo heel vaak geleegd moeten worden. Dat is zeker afhankelijk van de grootte en wat er op geloosd worden. Maar als er hemelwater op komt dan is de aanvoer hoog. Dat is niet goed. In dit geval is de aanvoer te hoog. Dus je krijgt terugslag omdat het niet snel door de septictank gaat.

In dit geval is de vraag of TS hem bij de koop van het huis heeft laten legen / schoonmaken. Of dat ooit een keer door de oude eigenaren is gedaan maar dat zou TS moeten weten. Ook zou TS uitleg gekregen moeten hebben wat wel en wat niet. Het kan ook zijn dat daar helemaal niet overgesproken is.

Als alles naar het op het normale riool gaat is de vraag of je de septictank er niet tussen uit wil halen. Dat is dan de betere oplossing. Mits dat mag van de gemeente in deze situatie. De oude septictank eventueel gebruiken voor de opvang van hemelwater en daarmee je tuintje besproeien.

[ Voor 14% gewijzigd door RonnieKo op 29-08-2024 08:12 ]

[dotacom]

Bedankt allemaal voor jullie replies.

Ivm de septictank: deze is al eens gereinigd. Wij hebben vorig jaar al eens problemen gehad dat er water uit het toilet kwam als we ons douchten op het verdiep erboven. Bij nader inzien bleek het systeem niet aan de septiek te liggen die vol zat, maar aan de buis richting de septiek die bijna verstopt zat, waardoor het water beter kon wegstromen via het toilet in de kelder.
Ik ben geen specialist, maar volgens mij heeft onze septiek geen overloop. Kan dit? Enkele foto's: https://imgur.com/a/bp44xjp (opgelet voor de gevoelige kijkers)

Voor alle duidelijkheid, hemelwater komt momenteel niet in de septiek terecht. De buizen verdwijnen in de grond, dus ik veronderstel dat deze rechtstreeks op het riool aangesloten zijn.

[Analamoebe]

dotacom schreef op donderdag 29 augustus 2024 @ 10:09:
Bedankt allemaal voor jullie replies.

Ivm de septictank: deze is al eens gereinigd. Wij hebben vorig jaar al eens problemen gehad dat er water uit het toilet kwam als we ons douchten op het verdiep erboven. Bij nader inzien bleek het systeem niet aan de septiek te liggen die vol zat, maar aan de buis richting de septiek die bijna verstopt zat, waardoor het water beter kon wegstromen via het toilet in de kelder.
Ik ben geen specialist, maar volgens mij heeft onze septiek geen overloop. Kan dit? Enkele foto's: https://imgur.com/a/bp44xjp (opgelet voor de gevoelige kijkers)

Voor alle duidelijkheid, hemelwater komt momenteel niet in de septiek terecht. De buizen verdwijnen in de grond, dus ik veronderstel dat deze rechtstreeks op het riool aangesloten zijn.

In je schets teken je wel een overloop.
je problemen:
1. Waar is hier het probleem? Vuil water gaat naar de septic, schoon water gaat de grond in.
2. Verticale hemelwaterafvoeren onderbreken en regentonnen plaatsen is het eenvoudigste.
3. ???

Een goede terugslagklep is een must overigens, ik woon in Duitsland en heb ook geen terugslagklep (die ligt al wel klaar) en bij sterke regenval stroomt het hier ook het huis/kelder in!

[dotacom]

Analamoebe schreef op donderdag 29 augustus 2024 @ 10:21:
[...]

In je schets teken je wel een overloop.
je problemen:
1. Waar is hier het probleem? Vuil water gaat naar de septic, schoon water gaat de grond in.
2. Verticale hemelwaterafvoeren onderbreken en regentonnen plaatsen is het eenvoudigste.
3. ???

Een goede terugslagklep is een must overigens, ik woon in Duitsland en heb ook geen terugslagklep (die ligt al wel klaar) en bij sterke regenval stroomt het hier ook het huis/kelder in!

Mijn excuses voor de verwarring.

Die overloop op de schets, is niet de overloop die jullie denken dat het is.
Ik heb mij heel lang afgevraagd hoe dit precies werkte. Want dit is een tank van +/- 3000l met een pomp syteem in dat water kan aanvoeren naar het huis voor het toilet, buitenkraan, etc. Nu komt het leuke, er is echter geen water aanvoer naar deze tank.
Met de waterbom die viel begin augustus, hebben we gezien dat deze tank plots terug heel goed gevuld was. Dus ik vermoed door teruggave van het riool richting de septiek, die zo via een buis in connectie staat met deze tank.
Dus 99% van de tijd, is de tank nutteloos, en wist ik niet hoe alles ineen zat. Pas door de overvloedige waterval, is het duidelijk geworden.
Merk op dat die waterval heel uitzonderlijk was, blijkbaar is dit 2x gebeurt in de voorbije 10 jaar.

[No Hands]

Analamoebe schreef op donderdag 29 augustus 2024 @ 10:21:
[...]

In je schets teken je wel een overloop.
je problemen:
1. Waar is hier het probleem? Vuil water gaat naar de septic, schoon water gaat de grond in.
2. Verticale hemelwaterafvoeren onderbreken en regentonnen plaatsen is het eenvoudigste.
3. ???

Een goede terugslagklep is een must overigens, ik woon in Duitsland en heb ook geen terugslagklep (die ligt al wel klaar) en bij sterke regenval stroomt het hier ook het huis/kelder in!

Regentonnen zijn na 1 bui vol, als je die niet laat leeglopen heb je er niets aan.
Als er genoeg tuin is, maak een wadi, dan kan daar het water in en langzaam de bodem inzakken.

[RonnieKo]

dotacom schreef op donderdag 29 augustus 2024 @ 10:39:
[...]
Ik heb mij heel lang afgevraagd hoe dit precies werkte. Want dit is een tank van +/- 3000l met een pomp syteem in dat water kan aanvoeren naar het huis voor het toilet, buitenkraan, etc. Nu komt het leuke, er is echter geen water aanvoer naar deze tank.

Dan mag er geen vuilwater op zitten. Vuilwater gebruiken mag niet. Dat is niet echt goed voor je gezondheid.

Persoonlijk zou ik of zelf gaan graven als je de tuin gaat doen. Dus leidingen volgen e.d. Wat zit waar op aangesloten. Of een bedrijf laten komen die het in kaart gaat brengen. Aan de hand daarvan kan je verder kijken wat er moet gebeuren.

[ Voor 4% gewijzigd door RonnieKo op 29-08-2024 11:32 ]

[Analamoebe]

No Hands schreef op donderdag 29 augustus 2024 @ 10:59:
[...]


Regentonnen zijn na 1 bui vol, als je die niet laat leeglopen heb je er niets aan.
Als er genoeg tuin is, maak een wadi, dan kan daar het water in en langzaam de bodem inzakken.

Waarom zou je er niets aan hebben als je die niet leeg laat lopen? TS heeft 3 HWA's waar een ton op kan, voldoende water om de moestuin mee te bewateren. Is de ton vol, loopt het gewoon verder zoals het nu ook is.
TS wil graag regenwater opvangen om de tuin mee te bewateren, dus wat heeft hij aan een wadi?

[RonnieKo]

3000 liter is een behoorlijke bak voor hemelwater. Daar kan je goed je tuin besproeien. Met de 3000 liter kan je goed als grijswater gebruiken voor het doorspoelen van het toilet en wasmachine. Dat kan je wel een paar goede weken mee voorruit. Alleen dan moet het wel echt goed schoon zijn.

Laat TS maar eerst goed in beeld krijgen hoe het een en ander zit voordat hij echt gaat klussen aan de riolering. Na het in beeld hebben kan je pas bepalen wat je moet doen.

[No Hands]

Analamoebe schreef op donderdag 29 augustus 2024 @ 11:38:
[...]

Waarom zou je er niets aan hebben als je die niet leeg laat lopen? TS heeft 3 HWA's waar een ton op kan, voldoende water om de moestuin mee te bewateren. Is de ton vol, loopt het gewoon verder zoals het nu ook is.
TS wil graag regenwater opvangen om de tuin mee te bewateren, dus wat heeft hij aan een wadi?

Ik las het als regentonnen in plaats van de afvoer op riool. Dat zou een onhandige situatie zijn.

[naftebakje]

RonnieKo schreef op donderdag 29 augustus 2024 @ 11:49:
3000 liter is een behoorlijke bak voor hemelwater....

Misschien voor een alleenstaande kabouter Een tank van 10.000liter is aan de kleine kant, 15.000 is courant.

Het is België; dus als je aan je waterafvoer komt moet je je in regel stellen: gescheiden stelsel (regenwater en vuilwater apart), regenwatertank volgens dakoppervlakte waar je "nuttig verbruik" op voorziet (toiletten, wasmachine en buitenkraan hebben wij thuis), infiltratie voorzien (dure korven, wadi, ...) . Check de lokale regels, bij ons loopt afvalwater in de beek (don't ask, ooit komt er riolering) dus waren we verplicht een septic te steken waar alles doorheen gaat; waar wel riolering zit wil je expliciet geen septic (zodat de waterzuivering goed kan werken).

Een terugslagklep in rioolwater is controversiëel, want risico op verstoppingen. Vaak zit er op de overloop van het regenwater wel een terugslagklep, want dat is proper water (verstopt niet) en je wil geen ratten die terugkeren (dat doen ze niet in vuilwater blijkbaar).

In jou plaats, zou ik me informeren bij de gemeente wat de regels zijn (nog niets uitvoeren), en goed je plan uitdokteren. Ik vermoed dat volledig vernieuwen en correct aanleggen van de waterafvoer je probleem oplost, en dan zou ik persoonlijk enkel een terugslagklep (met controleput) voorzien voor de afvoer van de kelder (maar vraag het eens na in de buurt, lokale ervaring is goud waard in deze). Voorzie je op de kosten hiervan, en terwijl er toch graafwerken zijn kan je meteen terras aanleggen.

[Rob vd Hoeven]

Bij een terugslagklep is het belangrijk om te weten waar de regenpijpen op het riool zijn aangesloten. Als dat binnen het huis is dan zal een terugslagklep tussen het huis en het riool niet werken. Immers: als de terugslagklep gesloten is, dan komt er nog steeds regenwater in de WC etc naar boven. Ook kan de druk van het regenwater de terugslagklep weer openen.

[Analamoebe]

naftebakje schreef op donderdag 29 augustus 2024 @ 12:36:
[...]
en je wil geen ratten die terugkeren (dat doen ze niet in vuilwater blijkbaar).

naaktslakken wel
Hier kroop er maandagavond eentje uit de douchegoot.

[RonnieKo]

naftebakje schreef op donderdag 29 augustus 2024 @ 12:36:
[...]
Misschien voor een alleenstaande kabouter Een tank van 10.000liter is aan de kleine kant, 15.000 is courant.

Hum... een collega heeft iets van 6 m3 (waterzak oplossing) onder de woning liggen. Hij geeft aan dat hij daar rustig 2 - 3 maand mee kan overbruggen. Goed, mogelijk niet de tuin Zelf maar een regentonnetje staan van 250 liter, vang niet veel op.

Wist dat België iets strenger is geworden met "hergebruik". Hier is het eigenlijk ook al jaren verplicht om hemelwater en vuilwater gescheiden aan te leveren. Veel gemeentes hanteren dat. Septictanks komen hier vooral in het buitengebied voor. De regel in NL is dat als er binnen 40 meter een vuilwaterriool ligt je moet aansluiten op het riool. Dat kan bij een persleiding ook via een minigemaaltje zijn. Een uitzondering kan de mogelijkheid voor een IBA type III zijn. Een septictank staat hier als IBA type I te boek. Die mogen niet meer aangelegd worden.

Maar het advies: Vraag na bij de gemeente is de betere oplossing. Maar breng ook zelf in beeld waar wat ligt en aangesloten is.