Dakrenovatie gestopt door regen, lekkage bij ons én buren

[engineer88]

Gisteren is een dakdekkersbedrijf bij ons begonnen met het vernieuwen van het dak. Dat ging voorspoedig tot het toch behoorlijk begon te regenen. Ze zijn toen gestopt met het werk en zouden het de volgende dag afmaken. Dat zijn ze op dit moment om aan het doen.

Gedurende de nacht heeft het bij ons op een aantal plekken gelekt langs afvoerbuizen van cv, afzuigkap e.d. Deze buizen zitten op de grens met de buren met wie wij het dak delen. Vanochtend bleek toen ik daar binnenkwam voor de katten (zij zijn op vakantie) een behoorlijke plas water in de keuken te liggen. Het water is via de afvoer van hun afzuigkap naar binnen gekomen. Of er schade is aan de vloer en/of afzuigkap zal nog moeten blijken.

Is dit een risico voor de dakdekker? Zal er bij schade dit op hem verhaalt moeten/kunnen worden? Ik heb de baas al op de hoogte gesteld via de app.

Iedere nuttig advies is welkom.

[Sparhawk]

Kort advies: Foto's maken. Voorkomt heel veel discussie later.

[Draakje5]

De buren zullen jou aansprakelijk stellen. Jij stelt de dakdekker aansprakelijk en hopelijk is hij er voor verzekerd.

[jeroen3]

Wat staat er in de voorwaarden van de aannemer?

[naftebakje]

Je eigen verzekering heeft hier mogelijks ook iets over te zeggen. Voordeel hiervan is als jou verzekering dit dekt, je snel betaald wordt (en de verzekering achter de dakdekker aangaat).

[Waterbeesje]

Dat een dakdekker moet stoppen vanwege regen is voor hem een overmacht. Maar: die regen was al 3 dagen opgegeven via buienradar. Je zou op zijn minst verwachten dat hij:
- buienradar in de gaten zou houden
- er op tijd een bouwzeil op had gegooid

Dit is domweg met kokervisie je werk doen.

Zoals gezegd: zet alles op foto, bespreek het met de dakdekker. Met wat geluk onderkent hij dat dit zijn probleem is en hoeft er helemaal geen verzekering van jouw kant aan te pas te komen.
Als je een rechtsbijstandsverzekering hebt: informeer bij hen alvast naar de juiste stappen. Daar zijn ze voor. Dat betekent niet dat ze er meteen verhaalwerk van maken. Mocht de dakdekker alles van zich af willen schuiven, kun je het altijd nog doorzetten via de verzekering.

[Rmg]

De buurman moet zijn opstal/inboedel-verzekering inlichten en de gegevens van het dakdekkersbedrijf doorgeven.

Dat is de makkelijkste weg.

[ Voor 4% gewijzigd door Rmg op 21-08-2024 12:20 ]

[engineer88]

Bedankt voor alle antwoorden. Uiteindelijk hebben de buren vooralsnog geen schade. Ik heb ze meteen ingelicht toen ze weer thuis waren van vakantie.