Inspectie/beoordeling vochtprobleem badkamer

[jeroen94704]

Wij hebben 2 jaar geleden een nieuwe badkamer laten plaatsen op de eerste verdieping. Nu beginnen zich sinds een aantal maanden vochtplekken te vormen in het plafond van de begane grond, recht onder de plek waar de de douche zit (verkleuring, en stucwerk dat begint op te zwellen). Ik heb het vermoeden dat dit veroorzaakt wordt doordat de douchevloer niet goed gemaakt is. Deze is getegeld, dus geen kant-en-klare douche-bak. Op de offerte stond dat er kimband geplaatst zou worden, maar dit is niet gebeurd. Ook bij de afvoergoot zat een matje van hetzelfde materiaal, maar deze is niet gebruikt. Ten slotte klinken verschillende tegels hol als ik er op tik, en is er 1 tegel waarbij een soort "blaas/zuig" geluid te horen is als ik er gewicht op zet. Ik denk dus dat er water onder de tegels komt, en dat dit na verloop van tijd naar beneden gesijpeld is en nu het plafond eronder bereikt heeft. Omdat de aannemer uit zichzelf niet bereid is om te komen kijken moet ik aantonen dat een gebrek in de installatie van de badkamer het vochtprobleem beneden veroorzaakt, maar de vraag is nou wie ik daarvoor moet laten komen? Ik heb al een lekdetectie bedrijf gesproken, maar die kunnen alleen maar onderzoeken of er een waterleiding of afvoer lek is. Ze kunnen geen oordeel geven over het tegelwerk. Zijn er experts die ik voor zoiets in kan huren?

Alvast bedankt,

Jeroen

[P_de_B]

Bel je opstalverzekering? Zij zullen vast experts hebben.

[Aardedraadje]

jeroen94704 schreef op donderdag 1 augustus 2024 @ 09:32:
Ik heb al een lekdetectie bedrijf gesproken, maar die kunnen alleen maar onderzoeken of er een waterleiding of afvoer lek is. Ze kunnen geen oordeel geven over het tegelwerk. Zijn er experts die ik voor zoiets in kan huren?

Alvast bedankt,

Jeroen

Een lekdetectiebedrijf kan zeker beoordelen of tegelwerk en/of kit-/voegwerk het probleem is. Ik weet niet welk bedrijf je hebt gesproken maar mijn advies is meerdere bedrijven contacteren. Ik heb zelf goede ervaringen met AB Lekdetectie.

Let op: Spreek vantevoren met je aannemer af (en leg dit vast) dat als het probleem wordt veroorzaakt door zijn werk, hij ook de kosten voor lekdetectie dekt. Leg ook vast dat hij de offerte voor lekdetectie erkent, of dat hij de keuze aan jou laat. Je kan hier anders problemen mee krijgen als de aannemer niet welwillend is. Is mij ook overkomen.

[Barrycade]

Via je verzekering regelen zou ik adviseren.

[Aardedraadje]

Barrycade schreef op donderdag 1 augustus 2024 @ 10:36:
Via je verzekering regelen zou ik adviseren.

Ik heb twee keer lekkages gehad waarbij de oorzaak vermoedelijk door een ander werd veroorzaakt, en twee keer zei de verzekeraar toen; doe maar zelf een lekdetectie inschakelen. Lijkt me hier ook van toepassing? Maar het valt natuurlijk te proberen.

[jeroen94704]

Bedankt voor de antwoorden allemaal. Ik heb inmiddels met de opstalverzekering gesproken, en zij adviseren ook om een lekdetectie bedrijf in te schakelen, dus dat heb ik gedaan. Mocht het vochtprobleem niet door een bouwfout in de badkamer veroorzaakt worden dan worden de kosten voor de lekdetectie door de opstalverzekering vergoed. Als het wel door een bouwfout komt dan kan ik de kosten hiervan op de aannemer verhalen (volgens de rechtsbijstand verzekering, die ik ook heb).

[rdejongjr]

Meteen rechtsbijstand informeren, en zorg dat je alle communicatie zwart op wit hebt.
Zeker als het *sopt* wanneer je op een natte tegel gaat staan en je holle tegels hebt is het gewoon prutswerk geweest.

[pentaw1nz]

Heb je ook rechtsbijstand module consument ? Veel verzekeraars maken onderscheid in consument, verkeer, en standaard.