Opleverpunt nieuwbouw; beschadigde gegronde deur

[Voxility]

Tijdens onze oplevering van onze nieuwe woning bleek de deur (staal look, houten frame) beschadigd te zijn.





Nu heeft de bouwkundig inspecteur (die ons sinds oplevering 2 maanden geleden negeerd) dit ook geconstateerd in zijn rapport.

De opleveraar (aannemer) vondt het nodig om tijdens oplevering nadat wij dit hadden aangekaart flink tegen ons tekeer te gaan. Hij gaf aan dat het ons duidelijk monedling verteld zou zijn dat het een gegronde deur is. Dit staat ook op de factuur:



Lees: 'gegronde' dus in de grondverf. Na contact met de fabrikant van de deur blijkt deze zo goed gegrond te zijn dat maar weinig mensen de deur overschilderen.

Dit neemt naar onze mening niet weg dat wij gewoon een gegronde deur hebben gekocht zonder beschadiging. De oplossing van de aannemer is om de deur te plamuren. De deurenleverancier heeft een potje grondverf naar ons toe gebracht.

Kunnen wij hier mee akkoord gaan of hebben we gewoon recht op een nieuwe deur?

[ Voor 3% gewijzigd door Voxility op 23-07-2024 12:11 ]

[Gabr1e7]

Was je van plan om de deur gegrond te laten of ging je hem nog schilderen?

Als je toch van plan was om hem te schilderen dan kan je hem net zo goed laten repareren door de aannemer, als je hem niet wilde schilderen en hem laten hoe hij was dan kun je het beste een nieuwe eisen denk ik.

Misschien kun je de aannemer overhalen om de hele deur gelijk te schilderen voor je.

[tomtom901]

Je betaalt voor nieuw(bouw) dus dit zou ik zeker niet accepteren. Het is duur zat allemaal.

[Analamoebe]

Gabr1e7 schreef op dinsdag 23 juli 2024 @ 12:21:
Was je van plan om de deur gegrond te laten of ging je hem nog schilderen?

Dat doet niet ter zake, het is een deur die in de grondverf staat en behoeft nog een eindafwerking.
Dat iemand er voor kiest hem niet af te schilderen is ook irrelevant.

Voxility schreef op dinsdag 23 juli 2024 @ 12:09:


De oplossing van de aannemer is om de deur te plamuren.

Waarom zou dit geen goede oplossing zijn?

tomtom901 schreef op dinsdag 23 juli 2024 @ 12:32:
Je betaalt voor nieuw(bouw) dus dit zou ik zeker niet accepteren. Het is duur zat allemaal.

Een nieuwe deur claimen voor zo'n kleine beschadiging is imho een beetje overdreven.

[Draakje5]

Tegenwoordig kan alles heel netjes gerepareerd worden.
Bij ons hebben ze beschadigde stalen kozijnen ook gerepareerd zonder dat je er iets van ziet.

Bij een raamkozijn, waar je zelf nog moet aflakken zou ik me er niet zo druk om hebben gemaakt. Maar inderdaad deze deur (zwart gegrond) is zeker op dat vlak niet zwart gegrond. Dus aannemer repareren en gronden.
Ik denk dat het verder botte pech is dat je deur beschadigd is, en je hem dus zelf moet gaan aflakken wil je hem helemaal netjes krijgen. De overeenkomst geeft duidelijk aan dat de deur gegrond is en niet afgelakt.

[Dinictus208]

manman, gewoon een beetje houtvuller, evt een beetje shapen en schuren en verven. Zie je niks meer van.
persoonlijk zou ik het zelf ff doen.

Nieuwe deur vragen.....

[MLLL]

Als dit het enige opleverpuntje was mag je handen dichtknijpen.

Een gegronde deur is lastiger schoon te maken/houden dan een afgelakte deur, dus beter lak die deur dus wel gewoon af.
Met een beetje plamuur is er een schitterende deur van te maken.

Lang verhaal kort; Dit is spijkers zoeken op laag water.

[Voxility]

Dinictus208 schreef op dinsdag 23 juli 2024 @ 13:58:
manman, gewoon een beetje houtvuller, evt een beetje shapen en schuren en verven. Zie je niks meer van.
persoonlijk zou ik het zelf ff doen.

Nieuwe deur vragen.....

Het is vooral de manier waarop het ging denk ik.

Volledige oplevering ging top. Complimenten alover vooral ook van de bouwkundig inspecteur die mee was.

Eenmaal aangekaart dat er een beschadiging in de deur zat ging de opleveraar van de aannemer er volledig met gestrekt been in (schreeuwen tegen bouwkundig inspecteur en ons). In zoverre dat we uiteindelijk maar door zijn gegaan met de oplevering.

Als ze meteen netjes met een oplossing waren gekomen, deze kwam er ook tijdens de niet. We moesten het zelf maar uitzoeken, pas na contact met de onderaannemer van de deuren zijn we iets verder gekomen. Hij is langsgeweest en heeft een klein potje van de grondlak bij de voordeur gezet.

Uiteindelijk betaal je gewoon meer dan 1000€ voor zo'n deur. Als jij een TV koopt waar een hoek af is ga je hier toch ook niet zomaar mee akkoord?

[Holk]

Twee opties bieden; beschadiging repareren binnen de norm of een nieuwe deur. Beide binnen een week in gang zetten

En ja, nieuwe deur. Hier na 10 maanden na melding twee nieuwe buitendeuren “gekregen”. Oude waren kapot en lek, pas nadat we naar de rechter zouden stappen (na alle andere juiste juridische stappen) gingen ze overstag en kwamen ze met twee nieuwe deuren. TS heeft gewoon gelijk, je betaalt voor iets wat heel is. Is niet zo, repareren of vervangen. In elk andere situatie zoals TV, nachtkastje etc is het heel normaal om een vervangend product te vragen, maar in een nieuwbouw is het ineens “tsss, nieuwe deur”…

[VidaR-9]

Voxility schreef op dinsdag 23 juli 2024 @ 17:00:
[...]
Uiteindelijk betaal je gewoon meer dan 1000€ voor zo'n deur. Als jij een TV koopt waar een hoek af is ga je hier toch ook niet zomaar mee akkoord?

Precies dit. Als ik zo’n deur bestel en hij wordt zo geleverd mogen ze het ook oplossen van mij. Dit kan overigens prima gerepareerd worden (zeker als je het nog overschildert).

[Dinictus208]

Voxility schreef op dinsdag 23 juli 2024 @ 17:00:
[...]


Het is vooral de manier waarop het ging denk ik.

Volledige oplevering ging top. Complimenten alover vooral ook van de bouwkundig inspecteur die mee was.

Eenmaal aangekaart dat er een beschadiging in de deur zat ging de opleveraar van de aannemer er volledig met gestrekt been in (schreeuwen tegen bouwkundig inspecteur en ons). In zoverre dat we uiteindelijk maar door zijn gegaan met de oplevering.

Als ze meteen netjes met een oplossing waren gekomen, deze kwam er ook tijdens de niet. We moesten het zelf maar uitzoeken, pas na contact met de onderaannemer van de deuren zijn we iets verder gekomen. Hij is langsgeweest en heeft een klein potje van de grondlak bij de voordeur gezet.

Uiteindelijk betaal je gewoon meer dan 1000€ voor zo'n deur. Als jij een TV koopt waar een hoek af is ga je hier toch ook niet zomaar mee akkoord?

Ik zeg het ook een beetje bot. Je staat volledig in je recht. Deze beschadiging is echter wel gewoon volledig en goed te herstellen.

[Groningerkoek]

Voxility schreef op dinsdag 23 juli 2024 @ 17:00:
[...]

Uiteindelijk betaal je gewoon meer dan 1000€ voor zo'n deur. Als jij een TV koopt waar een hoek af is ga je hier toch ook niet zomaar mee akkoord?

Maar die TV is dan ook echt onherstelbaar beschadigt.

Deze deur is met een paar minuten werk weer helemaal klaar om geschilderd te worden.

[Holk]

Groningerkoek schreef op dinsdag 23 juli 2024 @ 18:01:
[...]

Maar die TV is dan ook echt onherstelbaar beschadigt.

Deze deur is met een paar minuten werk weer helemaal klaar om geschilderd te worden.

Nee hoor, als jij een tv koopt van 1000 euro en aan de linker kant van de lijst is een hapje uit, wil jij een nieuwe. Ook al doet de tv het prima

[AnnaAnjo]

Heb je daarvoor niet 5% bij de notaris staan? Zolang jij het oplever rapport niet als opgelost tekent krijgen zij dat geld niet.

Want leuk dat jij dat potje verf hebt maar dan mag de aannemer gaan schilderen

[Groningerkoek]

Holk schreef op dinsdag 23 juli 2024 @ 18:12:
[...]


Nee hoor, als jij een tv koopt van 1000 euro en aan de linker kant van de lijst is een hapje uit, wil jij een nieuwe. Ook al doet de tv het prima

Euh ja, dat zeg ik.

[Holk]

Groningerkoek schreef op dinsdag 23 juli 2024 @ 19:48:
[...]

Euh ja, dat zeg ik.

Ik las het anders

[No Hands]

Holk schreef op dinsdag 23 juli 2024 @ 18:12:
[...]


Nee hoor, als jij een tv koopt van 1000 euro en aan de linker kant van de lijst is een hapje uit, wil jij een nieuwe. Ook al doet de tv het prima

een TV is een afgewerkt product. Deze deur is een deur in grondverf, dat wordt normaliter gebruikt als basis voor een afwerking.
TV en deur is dus appels en peren vergelijken.

[PROnline]

Holk schreef op dinsdag 23 juli 2024 @ 18:12:
[...]


Nee hoor, als jij een tv koopt van 1000 euro en aan de linker kant van de lijst is een hapje uit, wil jij een nieuwe. Ook al doet de tv het prima

En als dat hoekje los te klikken is en te vervangen door een nieuw stripje in een paar minuten, dan staat volledige vervanging niet in verhouding.

In dit geval ook, de energie die wij met z'n allen in dit topic gestopt hebben in nog geen dag was al voldoende om die deur drie keer in de grondverf te zetten.

Is het

[t14wo]

Voxility schreef op dinsdag 23 juli 2024 @ 17:00:
[...]

Uiteindelijk betaal je gewoon meer dan 1000€ voor zo'n deur. Als jij een TV koopt waar een hoek af is ga je hier toch ook niet zomaar mee akkoord?

Wellicht mosterd na de maaltijd. Maar 1000 piek voor een houten opdekdeur? Je wil duidelijk een stalen deur (look). Voor dat geld had je een ‘echte’ alimimum gepoedercoat gehad in je opdekkozijn.

Kan die aannemer de deur niet meenemen en jij de prijs inhouden van de deur. Kan je een echte alu deur kopen voor in het kozijn.

[SirMemeAlot]

Lang verhaal kort: Gewoon vragen of ze het komen oplossen met plamuur en de grondverf die je hebt gekregen of je wil een nieuwe deur. Bij onze oplevering hadden we wel 10/15 van dit soort kleine puntjes die nadien nog even opgelost moet worden, die waren bij oplevering netjes genoteerd en in de weken erna opgelost.

Beetje jammer en gek dat die onderaannemer en z'n drama van maakt, zou er persoonlijk niet veel door laten afleiden en het laten fixen en dan genieten van je nieuwe woning :-)

[mentalozzie]

Wij hadden ook beschadigde deuren.

Aannemer kwam langs om het op te lossen. Met twee deuren gingen we akkoord en bij twee deuren niet. Dat vond de aannemer redelijk en kregen we nieuwe deuren.

[Paprika]

t14wo schreef op woensdag 24 juli 2024 @ 08:51:
[...]


Wellicht mosterd na de maaltijd. Maar 1000 piek voor een houten opdekdeur? Je wil duidelijk een stalen deur (look). Voor dat geld had je een ‘echte’ alimimum gepoedercoat gehad in je opdekkozijn.

Kan die aannemer de deur niet meenemen en jij de prijs inhouden van de deur. Kan je een echte alu deur kopen voor in het kozijn.

1000 euro of meer voor zo'n deur is ook duur, gezien Svedex ze bv via de gemiddelde aannemer voor iets meer dan de helft aan weet te bieden:
https://www.mijndeurenwin...r-nova-design-ndb901.html

[ Voor 6% gewijzigd door Paprika op 24-07-2024 09:20 ]

[Davidshadow13]

Houten (opdek) deuren zijn gewoon kwetsbaar. Bij ons nieuwbouwproject was het hetzelfde. Deuren zijn gegrond (ook de zwarte) en zijn niet afgewerkt.

Wij hebben voor alle ruimtes gekozen om af te wijken van de standaarddeuren en aannemer had ons reeds gewaarschuwd. Sowieso plaatsen ze de binnendeuren pas als allerlaatste omdat ze op de bouw gewoon makkelijk beschadigen.

Van de 11 binnendeuren in ons huis waren er 4 beschadigd. Vaak of een hoekje van de grondlaag eraf of gespleten op de opdekrand. Deze zijn gewoon allemaal gerpareerd met 2 component houtvuller. Waarna wij ze zelf afgelakt hebben. Compleet nieuwe deur vragen is hier uit verhouding en ook enorm belastend voor het milieu.

Ik zou gewoon akkoord gaan met herstel door de aannemer en dan de schilder van de aannemer de deur geheel laten overgronden in zwart. Dan zie je er niks meer van en heb je de deur in de orginele staat terug.

[Aurum]

Deze deuren zijn ook te koop bij de hornbach. Wij hebben zelf laatst zo'n deur geïnstalleerd en deze had ook een beschadiging. Een foto naar de hornbach gestuurd met de beschadiging en ik kreeg 50 euro terug. Ze gingen absoluut geen nieuwe sturen want ze zijn heel duidelijk dat het grondverf is en geen eind aflak.

Kijk ik was blij met die 50 euro korting, ik had eigenlijk helemaal niet verwacht nog iets terug te krijgen aangezien het in de grondverf staat. Als de aannemer het voor je repareerd (houtvuller,grondverf) dan is dat wat mij betreft alles wat je kan verwachten en dan zal je hem zelf moeten aflakken.

Aflakken moet natuurlijk eigenlijk uberhaupt

[Mr. Stom]

Voxility schreef op dinsdag 23 juli 2024 @ 17:00:
[...]


Het is vooral de manier waarop het ging denk ik.

Volledige oplevering ging top. Complimenten alover vooral ook van de bouwkundig inspecteur die mee was.

Eenmaal aangekaart dat er een beschadiging in de deur zat ging de opleveraar van de aannemer er volledig met gestrekt been in (schreeuwen tegen bouwkundig inspecteur en ons). In zoverre dat we uiteindelijk maar door zijn gegaan met de oplevering.

Als ze meteen netjes met een oplossing waren gekomen, deze kwam er ook tijdens de niet. We moesten het zelf maar uitzoeken, pas na contact met de onderaannemer van de deuren zijn we iets verder gekomen. Hij is langsgeweest en heeft een klein potje van de grondlak bij de voordeur gezet.

Uiteindelijk betaal je gewoon meer dan 1000€ voor zo'n deur. Als jij een TV koopt waar een hoek af is ga je hier toch ook niet zomaar mee akkoord?

Elk verhaal heeft twee kanten. En als je een 'grotere' compensatie claimt omdat de bewoordingen van de aannemer je niet aanstonden gooi je zelf ook olie op het vuur. Nu claim je voor dit deukje een hele nieuwe deur. What's next, en om even bij je eigen appel-peer TV vergelijking te blijven: ga je bij een niet-werkende lichtschakelaar de hele meterkast vervangen?

De aannemer moet opleveren wat hij je heeft verkocht volgens de technische omschrijving. Dat is een houten deur in de grondverf. Met deze beschadiging is de deur non-conform, want hij voldoet niet aan wat jij er in redelijkheid van mocht verwachten. Echter, hoeft er dan geen nieuwe deur in. De aannemer hoeft immers ook niet het hele huis opnieuw te bouwen vanwege dit deukje. De aannemer heeft de plicht én het recht de deur te herstellen. Dat kan, bij een gegronde deur, gewoon door het hout op te vullen en wederom in de zwarte grondverf te zetten: er is dan een deur zonder beschadigingen geleverd die in de grondverf staat en klaar is om afgelakt te worden. Als de deur wel was afgelakt had hij ook de deur vervolgens opnieuw kunnen aflakken.

Nogmaals, de aannemer kan best een hork geweest zijn. Dat is niet goed te praten en mag best gezegd worden. Maar als je vervolgens in de tegenreactie je claims als 'straf' groter gaat maken dan doe je er zelf net zo hard aan mee