Grote verbouwing volgend jaar, hoe en wie?

[equit1986]

Hola ervaren verbouwers.

Ik ben voornemens volgend jaar mijn huis grootschalig te verbouwen/verbeteren.
Het is een rijtjeshuis/tussenwoning uit 1985.

De volgende onderdelen wil ik laten doen aan het huis:

• Dakisolatie van binnenuit
• Zonnepanelen
• Zonneboiler
• Hybride warmtepomp
• Airco in alle ruimtes
• Nieuwe kunststof kozijnen, ramen en voor/achterdeur
• Openslaande of schuifdeuren achter waar nu achterraam zit
• Serre waar openslaande/schuifdeuren komen(komt tussen de bijkeukens van mijn woning en die van de buren de zitten)
• Vloerverwarming beneden
• Doucheruimte op zolder wegbreken en daar wasmachine/droger + losse douchecabine
• En-suite badkamer en wc zijn nu losse ruimte, daar 1 grote ruimte van maken
• Overkapping met schuurgedeelte achter in de tuin

Financiering gebeurd vanuit de overwaarde.

Mijn vragen zijn:
Is het beter om voor elk onderdeel een aparte aannemer te benaderen en offertes voor aan te vragen, of 1 aannemer die alles onder zijn hoede neemt en ik dus zeg maar 3 aannemers aanschrijf om te kijken wie het beste/goedkoopste is om alles te doen.

Ook vraag ik wat advies in de volgorde van verbouwen.
Volgens mij zou het beste als volgt zijn:
Kozijnen/Deuren/Serre
Overkapping met schuurgedeelte
Zonnepanelen/Boiler/Warmtepomp/Airco
En-suite badkamer/Doucheruimte op zolder
Dakisolatie aan binnenkant
Vloerverwarming benedenverdieping

Ook als laatste vraagje:
Wel of geen vloerverwarming(aparte zone) in de serre?

Extra info:
Er komen zonnepanelen op het dak(pal zuid), op de bijkeuken en op het dak van de nieuwe overkapping/schuur. Totaal zouden het ongeveer 14/15 panelen worden á 455wp per stuk.
Ik zit er eventueel aan te denken om ook aan de noordkant een dakkapel te laten maken, maar dat is nog niet zeker.
Hier ook de plattegrond van de woning. Op de plattegrond is de WC naar de en-suite badkamer al opengebroken, maar dat is nu nog niet het geval.

[TERW_DAN]

equit1986 schreef op maandag 15 juli 2024 @ 12:58:
Mijn vragen zijn:
Is het beter om voor elk onderdeel een aparte aannemer te benaderen en offertes voor aan te vragen, of 1 aannemer die alles onder zijn hoede neemt en ik dus zeg maar 3 aannemers aanschrijf om te kijken wie het beste/goedkoopste is om alles te doen.

Voor mijn verbouwing ga ik voor 1 aannemer die alles regelt. Het voordeel daarvan is dat je 1 aanspreekpunt hebt, en zelf niet de hele tijd van alles aan het regelen bent. Daar had ik vooral geen zin in. Dus heb de opdracht bij 1 aannemer gelegd, die op zijn beurt weer mensen inhuurt voor de dingen die hij zelf niet gaat doen. Muren stucen is een vak apart, dus dat besteed hij weer uit bijvoorbeeld. Maar hij regelt wel dat alles daarvoor gereed is.

Dus ik zou eens wat offertes opvragen, en vragen of ze de werkzaamheden voor je kunnen uitvoeren. Ga je voor een groot aannemersbedrijf, is de kans groot dat ze voor alles wel iemand in dienst hebben. Ga je voor een ZZPer is het misschien handiger om te vragen hoe die eea gaat uitbesteden.


En verder, voor dingen als zonnepanelen/boiler; als die alleen gemonteerd hoeven te worden, en er verder geen constructieve veranderingen nodig zijn, dan zou ik dat gewoon neerleggen bij een zonnepaneelboer. Idem voor de airco's. De gemiddelde aannemer gaat dat niet zelf doen, maar besteed dat uit.

[ Voor 11% gewijzigd door TERW_DAN op 15-07-2024 13:10 ]

[No Hands]

Zonneboiler en een hybride warmtepomp?
Je kan na de verbouwing wel all electric hoor.

[Pazo]

Hier onlangs een grote verbouwing gehad, en eens met @TERW_DAN : 1 aannemer = 1 aanspreekpunt die alles regelt en ook op elkaar afstemt qua planning. Ik denk dat er bij ons wel 6-7 verschillenden bedrijven over de vloer zijn geweest, maar er waren altijd (vaste) mensen van de aannemer zelf bij. Als er iets was of wilde vragen had ik 1 aanspreekpunt. Zij kunnen uiteraard ook veel makkelijk schakelen in de planning. Ik heb dat als zeer prettig ervaren. Er komt ondanks dat toch nog genoeg op je af in de aanloop naar / tijdens de verbouwing.

[aap]

We hebben vorig jaar een verbouwing (weliswaar iets minder groot) achter de rug, waarbij we het werk over twee partijen hadden weggezet.

\Wat ik daarvan geleerd heb:

• Afstemming tussen de partijen ging stroef en wij moesten in de praktijk zelf regelen dat ze elkaar niet in de weg liepen en klussen met afhankelijkheden op tijd gebeurden. Dit was behoorlijk stressvol.
• Onze aannemer werkte vooral met mensen die overdags voor een "echte" baas werkten en die in de avonduren (zwart?) bijklusten. De voortgang was daarom lager dan wij verwacht hadden. De volgende keer dat ik een aannemer huur, ga ik zeker navragen waar hij zijn mensen vandaan haalt.

Voor zo'n grote verbouwing zou ik dus één partij gaan zoeken die alles voor je doet, tenzij jezelf graag de boel wil micromanagen.

[MeTooPV]

aap schreef op maandag 15 juli 2024 @ 13:24:
\Wat ik daarvan geleerd heb:
[list]
• Afstemming tussen de partijen ging stroef en wij moesten in de praktijk zelf regelen dat ze elkaar niet in de weg liepen en klussen met afhankelijkheden op tijd gebeurden. Dit was behoorlijk stressvol.

Voor zo'n grote verbouwing zou ik dus één partij gaan zoeken die alles voor je doet, tenzij jezelf graag de boel wil micromanagen.

Dat is inderdaad de keuze, of jij coördineert, of je vraagt (en betaald) iemand om dat te doen. Dat gaat zeker niet vanzelf goed.

[Jumpman]

Ik zou de grove bouw eerst laten uitvoeren (kozijnen,schuifdeuren, overkapping, etc.), vervolgens voor de rest (technische installatie zeg maar: zonneboiler, zonnepalen, airco etc.), daar een bedrijf zoeken die daarin gespecialiseerd is. Bij één aannemer krijg je gegarandeerd gewoon een extra percentage over het installatie werk en besteed die persoon dat uit.

En vraag gewoon drie adviezen en offertes bij verschillende aannemers en installateurs, het is een grote en mooie klus. Wellicht kom je door de adviezen nog wel tot andere inzichten.

[ Voor 26% gewijzigd door Jumpman op 15-07-2024 14:02 ]

[Question Mark]

Als je toch airco's in alle ruimtes ophangt, is het dan niet handiger om daar ook mee te gaan verwarmen?

Dan vervallen de warmtepomp en vloerverwarming al. Hoeft je alleen nog maar een warmtepompboiler voor je warm water...

Je zou daarnaast al alternatief ook je airco's kunnen laten vervallen en overstappen op koeling via je warmtepomp. Werkt wel minder goed, maar kan een hoop geld schelen. Plus dat ik de binnenunits van een airco verschrikkelijk lelijke dingen vind (maar goed, dat is persoonlijk).

Vergeet je ventilatie ook niet om aan te pakken. Met nieuwe kozijnen zou ik geen tochtige ventilatieroosters meer willen, maar bij voorkeur een WTW willen gaan inzetten. Constructief qua buizenwerk kan dit aardig aangrijpend zijn dus is nu het moment om dit mee te nemen. Daarnaast, met betere isolatie is goed ventileren een absolute must.

[ Voor 25% gewijzigd door Question Mark op 15-07-2024 15:00 ]

[Sethro]

Een aannemer is makkelijk maar daar betaal je meestal wel voor. Ook omdat hij risico loopt. Daarnaast zit je vaak ook beetje vast aan zijn werkwijze, voorkeuren en type producten.

Als je alles bij afzonderlijke specialisten neerlegt heb je meer keuze, zou je ook zelf nog dingen kunnen inkopen en oppakken maar loop je zelf ook meer risico.

Als ik je vragen zo lees heb je weinig ervaring en dus kun je de risico’s niet zo goed overzien.

Als laatste zou ik nog even goed naar je oplossingen kijken. Een zonneboiler, CV, warmtepomp en ook nog airco’s zijn echt 2 apparaten teveel. Daar zou ik keuzes in maken en het geld wat je daarmee bespaart in extra isolatie of luxere afwerking stoppen.

[leejoow]

Question Mark schreef op maandag 15 juli 2024 @ 13:51:
Als je toch airco's in alle ruimtes ophangt, is het dan niet handiger om daar ook mee te gaan verwarmen?

Dan vervallen de warmtepomp en vloerverwarming al. Hoeft je alleen nog maar een warmtepompboiler voor je warm water...

Je zou daarnaast al alternatief ook je airco's kunnen laten vervallen en overstappen op koeling via je warmtepomp. Werkt wel minder goed, maar kan een hoop geld schelen. Plus dat ik de binnenunits van een airco verschrikkelijk lelijke dingen vind (maar goed, dat is persoonlijk).

Vergeet je ventilatie ook niet om aan te pakken. Met nieuwe kozijn zou ik geen tochtige ventilatieroosters meer willen, maar bij voorkeur een WTW willen gaan inzetten. Constructief qua buizenwerk kan dit aardig aangrijpend zijn dus is nu het moment om dit mee te nemen. Daarnaast, met betere isolatie is goed ventileren een absolute must.

Voor iedereen is het natuurlijk anders, maar verwarmen met de aircos vind ik echt een enorm minder comfort hebben dan een vloerverwarming met water (en dan uiteraard verwarmd met een warmtepomp). Koelen met de vloer vind ik dan ook weer niet genoeg werken, dus ik zou zelf altijd uitkomen op vloerverwarming (met all electric WP in combinatie met aircos voor de ruimte die je ook gekoeld wilt hebben)).

En +1 op de ventilatie! Dat hebben de vorige bewoners hier niet gedaan, ik ben nu met decentrale systemen bezig omdat er wel geventileerd moet worden...

[Bartje91]

Ik zou overwegen de zonnepanelen zsm te installeren ivm het verdwijnen van de salderingsregeling. Dit is prima zonder aannemer te regelen.

[Wolly]

Waarom zou je een hybride pomp (en dus gas) nemen als je alles gaat verbouwen en isoleren?

Steek die paar honderd euro meerkosten van gas per jaar lekker in je zak en ga full electric.

En een zonneboiler is ook zonde, waarom niet gewoon via je wp een boiler verwarmen en op de plek van de zonneboiler platen zonnepanelen neerleggen?

[ Voor 28% gewijzigd door Wolly op 15-07-2024 15:14 ]

[equit1986]

Hoi allen,

bedankt voor alle reacties.

1. De reden dat ik een hybride pomp wil is omdat ik ergens nog het idee heb niet volledig afhankelijk te willen zijn van het elektrisch. Zeker met de onzekere toekomst wil ik terug kunnen vallen gas voor verwarmen.

2. ik heb meer dan genoeg ruimte om zonneboiler panelen neer te leggen en dan nog genoeg over te houden voor de rest. ik heb 9 a 10 panelen nodig voor stroom. de rest is voor de zonneboiler.

3. Ik ga kijken of ik een aantal aannemers kan aanschrijven voor 1 grote offerte. en een aantal kleinere aannemers om te kijken wat het daadwerkelijke verschil gaat zijn in prijs. Een bepaalde oplage voor 1 aannemer die alles regelt vind ik prima, maar dat hoeft geen 10k meerprijs te zijn.

4. Is het misschien handig om gelijk te gaan kijken naar een zoutwater huisaccu voor onder het huis? Hebben jullie daar eventueel nog tips voor?

[equit1986]

Question Mark schreef op maandag 15 juli 2024 @ 13:51:
Als je toch airco's in alle ruimtes ophangt, is het dan niet handiger om daar ook mee te gaan verwarmen?

Dan vervallen de warmtepomp en vloerverwarming al. Hoeft je alleen nog maar een warmtepompboiler voor je warm water...

Je zou daarnaast al alternatief ook je airco's kunnen laten vervallen en overstappen op koeling via je warmtepomp. Werkt wel minder goed, maar kan een hoop geld schelen. Plus dat ik de binnenunits van een airco verschrikkelijk lelijke dingen vind (maar goed, dat is persoonlijk).

Vergeet je ventilatie ook niet om aan te pakken. Met nieuwe kozijnen zou ik geen tochtige ventilatieroosters meer willen, maar bij voorkeur een WTW willen gaan inzetten. Constructief qua buizenwerk kan dit aardig aangrijpend zijn dus is nu het moment om dit mee te nemen. Daarnaast, met betere isolatie is goed ventileren een absolute must.

Momenteel hebben wij mechanische afzuiging door het huis heen zitten. Die kan omgebouwd worden naar een WTW installatie(weet ik van de buren). Ik zal kijken of dit nog in het budget past :-)

[Dennis1812]

Ik zou nog eens goed nadenken over je hoeveelheid zonnepanelen versus zonneboiler.

Denk dat je fors duurder uit gaat zijn door die ruimte niet te benutten voor panelen.
9/10 panelen ga je zeker in de elektrische toekomst niet mee toekomen.

[equit1986]

Dennis1812 schreef op maandag 15 juli 2024 @ 16:45:
Ik zou nog eens goed nadenken over je hoeveelheid zonnepanelen versus zonneboiler.

Denk dat je fors duurder uit gaat zijn door die ruimte niet te benutten voor panelen.
9/10 panelen ga je zeker in de elektrische toekomst niet mee toekomen.

Ik zal het nog een keer doorrekenen. maar ik heb eventueel nog ruimte om extra panelen neer te leggen(4 stuks). Dan zou ik ruimte hebben voor ongeveer 17/18 panelen in totaal.

[Dennis1812]

Houd rekening in je berekening met EV en full electric.
Tenzij je binnen 10 jaar nog een keer je verbouw traject in wil.

Als je in Nederland woont ontkom je er toch niet aan. En kan je nog mooie subsidie vangen nu.

[de Peer]

equit1986 schreef op maandag 15 juli 2024 @ 16:44:
Hoi allen,

bedankt voor alle reacties.

1. De reden dat ik een hybride pomp wil is omdat ik ergens nog het idee heb niet volledig afhankelijk te willen zijn van het elektrisch. Zeker met de onzekere toekomst wil ik terug kunnen vallen gas voor verwarmen.

Tsja, gasloos is de toekomst. Vele wijken zijn al gasloos. Daaraan vasthouden lijkt me niet slim, zo kom je nooit verder. Maar het is je eigen keuze natuurlijk, het mag. Persoonlijk zie ik de toekomst van gas als onzekerder en dan zit jij met je hybride pomp... je bent duurder uit op langere termijn.

2. ik heb meer dan genoeg ruimte om zonneboiler panelen neer te leggen en dan nog genoeg over te houden voor de rest. ik heb 9 a 10 panelen nodig voor stroom. de rest is voor de zonneboiler.

Dit wordt over het algemeen altijd afgeraden. Is gewoon geen logische rendabele investering. Het lijkt erop dat je niet meer naar de kosten en efficientie kijkt nu je alles gaat financieren met je overwaarde. Ik zou kritisch blijven als ik jou was.
Dak vol PV is gewoon een no-brainer. En gebruik die stroom om een warmtepompboiler te verwarmen.

4. Is het misschien handig om gelijk te gaan kijken naar een zoutwater huisaccu voor onder het huis? Hebben jullie daar eventueel nog tips voor?

Dat is nog super-exotisch. Zonde om daar je geld op stuk te slaan.

[ Voor 3% gewijzigd door de Peer op 15-07-2024 16:54 ]

[CyBeRSPiN]

Heb je al een goede plek op het oog voor je buitenunit(s)? Ivm nieuwe geluidsnormen kan het tricky worden om daar bij een tussenwoning een plek voor te vinden waarbij het geluid op de erfgrens binnen de normen valt.
Hangt waarschijnlijk ook wel een beetje af van hoe je buren zijn, of die daar een probleem van kunnen gaan maken, of dat ze misschien juist zelf ook die kant op willen.

[equit1986]

CyBeRSPiN schreef op maandag 15 juli 2024 @ 16:57:
Heb je al een goede plek op het oog voor je buitenunit(s)? Ivm nieuwe geluidsnormen kan het tricky worden om daar bij een tussenwoning een plek voor te vinden waarbij het geluid op de erfgrens binnen de normen valt.
Hangt waarschijnlijk ook wel een beetje af van hoe je buren zijn, of die daar een probleem van kunnen gaan maken, of dat ze misschien juist zelf ook die kant op willen.

aan de kant waar de buitenunits komen hangen ook al units van de buren zelf. dus die zullen niets te zeuren hebben :-D

[equit1986]

de Peer schreef op maandag 15 juli 2024 @ 16:53:
[...]

Tsja, gasloos is de toekomst. Vele wijken zijn al gasloos. Daaraan vasthouden lijkt me niet slim, zo kom je nooit verder. Maar het is je eigen keuze natuurlijk, het mag. Persoonlijk zie ik de toekomst van gas als onzekerder en dan zit jij met je hybride pomp... je bent duurder uit op langere termijn.

[...]

Dit wordt over het algemeen altijd afgeraden. Is gewoon geen logische rendabele investering. Het lijkt erop dat je niet meer naar de kosten en efficientie kijkt nu je alles gaat financieren met je overwaarde. Ik zou kritisch blijven als ik jou was.
Dak vol PV is gewoon een no-brainer. En gebruik die stroom om een warmtepompboiler te verwarmen.

[...]

Dat is nog super-exotisch. Zonde om daar je geld op stuk te slaan.

Gasloos nog niet omdat ik gewoonweg met alle ogen op oorlogen en hoe zeer de infra van elektra vatbaar is voor lamleggingen. noem het doomdenken, maar ik heb graag om iets op terug te vallen. Ook is mijn CV-ketel pas 4 jaar oud :-) dus om die investering nu al zo vroeg weg te gooien.

Verder kan ik inderdaad ook een eletrische boiler of warmtepompboiler gewoon op de panelen aansluiten. Dat hij alleen die boiler verwarmt met reststroom of zo.

Over die accu is de techniek in principe bewezen en kan je voor rond de 7500 euro een prima thuisaccu halen. Terugverdien tijd is voor niet zo enorm interessant, wooncomfort en net/co2-neutraal.
Zeker met het oog op het wegvallen van de saldering, zou ik graag mijn overtollige stroom zelf gebruiken ipv weggooien of dat de netbeheerder mijn panelen uitgooit omdat het net te vol zit.

[de Peer]

equit1986 schreef op maandag 15 juli 2024 @ 17:45:
[...]


Gasloos nog niet omdat ik gewoonweg met alle ogen op oorlogen en hoe zeer de infra van elektra vatbaar is voor lamleggingen. noem het doomdenken, maar ik heb graag om iets op terug te vallen. Ook is mijn CV-ketel pas 4 jaar oud :-) dus om die investering nu al zo vroeg weg te gooien.

Verder kan ik inderdaad ook een eletrische boiler of warmtepompboiler gewoon op de panelen aansluiten. Dat hij alleen die boiler verwarmt met reststroom of zo.

Over die accu is de techniek in principe bewezen en kan je voor rond de 7500 euro een prima thuisaccu halen. Terugverdien tijd is voor niet zo enorm interessant, wooncomfort en net/co2-neutraal.
Zeker met het oog op het wegvallen van de saldering, zou ik graag mijn overtollige stroom zelf gebruiken ipv weggooien of dat de netbeheerder mijn panelen uitgooit omdat het net te vol zit.

Gasketel zit ook aan een stekker he

[No Hands]

equit1986 schreef op maandag 15 juli 2024 @ 16:44:
Hoi allen,

bedankt voor alle reacties.

1. De reden dat ik een hybride pomp wil is omdat ik ergens nog het idee heb niet volledig afhankelijk te willen zijn van het elektrisch. Zeker met de onzekere toekomst wil ik terug kunnen vallen gas voor verwarmen.

je weet dat je cv ketel het niet doet als er geen stroom is? Dus linksom of rechtsom, koud wordt het zonder stroom.

[kjiratsiekoedel]

Vloerverwarming serre: Ja. Je gaat t later niet meer toevoegen. En t kan evt ook koelen

[equit1986]

No Hands schreef op maandag 15 juli 2024 @ 18:45:
[...]


je weet dat je cv ketel het niet doet als er geen stroom is? Dus linksom of rechtsom, koud wordt het zonder stroom.

Maar dat kan je weer van stroom voorzien met je zonnepanelen :-)
ach ik ga nog wel even met een adviseur kijken wat de beste oplossing hiervoor.

[equit1986]

kjiratsiekoedel schreef op maandag 15 juli 2024 @ 18:46:
Vloerverwarming serre: Ja. Je gaat t later niet meer toevoegen. En t kan evt ook koelen

ja ik denk dat ik gewoon meeneem. kleine meerprijs voor meer comfort.

[Dennis1812]

equit1986 schreef op maandag 15 juli 2024 @ 18:58:
[...]


Maar dat kan je weer van stroom voorzien met je zonnepanelen :-)
ach ik ga nog wel even met een adviseur kijken wat de beste oplossing hiervoor.

Zonder stroom heb ik geen stroom van mijn zonnepanelen.
En zodra t donker word ook niet meer.
En zeker de helft van het jaar is het onvoldoende om je huis te voorzien van stroom.

[remzor]

Weet niet waar je al die buitenunits van airco’s wil laten (of multi-split?) maar zou goed nadenken over geluid, trillingen en een eventuele omgevingsvergunning (straatkant/voorgevel). Ze zijn imho spuuglelijk en je wilt er de buren of mensen in de straat ook niet mee lastig vallen lijkt me. Althans, dat zou ik niet willen. Genoeg verhalen van mensen die ze ergens lukraak neerplempen met alle ellende van dien

Eén aannemer lijkt mij het meest handig en waarschijnlijk ook het meest kostbaar. Maar dat kun je inderdaad eens uit gaan zoeken natuurlijk.

[equit1986]

remzor schreef op maandag 15 juli 2024 @ 19:44:
Weet niet waar je al die buitenunits van airco’s wil laten (of multi-split?) maar zou goed nadenken over geluid, trillingen en een eventuele omgevingsvergunning (straatkant/voorgevel). Ze zijn imho spuuglelijk en je wilt er de buren of mensen in de straat ook niet mee lastig vallen lijkt me. Althans, dat zou ik niet willen. Genoeg verhalen van mensen die ze ergens lukraak neerplempen met alle ellende van dien

Eén aannemer lijkt mij het meest handig en waarschijnlijk ook het meest kostbaar. Maar dat kun je inderdaad eens uit gaan zoeken natuurlijk.

De buitenunits(warmtepomp en 1 buitenunit voor airco) komen aan de achterkant tegen de gevel, waar de huidige buren ook al zo'n unit hebben hangen. Er komen ook van die bekistingen omheen met geluiddempend materiaal er in.

[de Peer]

equit1986 schreef op maandag 15 juli 2024 @ 18:58:
[...]


Maar dat kan je weer van stroom voorzien met je zonnepanelen :-)
ach ik ga nog wel even met een adviseur kijken wat de beste oplossing hiervoor.

Nee, je omvormer valt dan ook uit.
tenzij je een accu met eilandmodus erbij neemt.

Geloof me in dit topic zit meer kennis van zaken dan de meeste aannemers hebben.

[ Voor 10% gewijzigd door de Peer op 15-07-2024 19:52 ]

[equit1986]

de Peer schreef op maandag 15 juli 2024 @ 19:51:
[...]

Nee, je omvormer valt dan ook uit.
tenzij je een accu met eilandmodus erbij neemt.

Geloof me in dit topic zit meer kennis van zaken dan de meeste aannemers hebben.

hahaha top. daarom post ik ook hier voor meer info eerst ;-)

Ik zit er sterk aan te denken om een zoutwater accu er bij te nemen.

[Himalaya]

equit1986 schreef op maandag 15 juli 2024 @ 19:59:
[...]


hahaha top. daarom post ik ook hier voor meer info eerst ;-)

Ik zit er sterk aan te denken om een zoutwater accu er bij te nemen.

Uit interesse, welke accu heb je dan op het oog? Zat zelf ook naar zoutwater accu’s te kijken maar wat ik tot nu toe gevonden heb gaat het niet worden wat efficiëntie op dit moment. Ben nu dus maar een Victron/Pylontech set aan het plaatsen.

[de Peer]

equit1986 schreef op maandag 15 juli 2024 @ 19:59:
[...]


hahaha top. daarom post ik ook hier voor meer info eerst ;-)

Ik zit er sterk aan te denken om een zoutwater accu er bij te nemen.

Volgens mij is er nog geen volwaardige/fatsoenlijke op de markt. En er is geen business case voor een accu.

[equit1986]

Himalaya schreef op maandag 15 juli 2024 @ 20:03:
[...]

Uit interesse, welke accu heb je dan op het oog? Zat zelf ook naar zoutwater accu’s te kijken maar wat ik tot nu toe gevonden heb gaat het niet worden wat efficiëntie op dit moment. Ben nu dus maar een Victron/Pylontech set aan het plaatsen.

ik zit hier aan te denken:
https://grijsnaargroen.nl...eenrock-zoutwaterbatterij

[equit1986]

de Peer schreef op maandag 15 juli 2024 @ 20:04:
[...]

Volgens mij is er nog geen volwaardige/fatsoenlijke op de markt. En er is geen business case voor een accu.

naja die businesscase wordt snel relevant met de afbouw van de saldering. ook vind ik zoutwater accu zelf beter ivm geen lood en lithium dat gebruikt hoeft te worden en veiliger is.
piek vermogen is lager, dus of het 100% een zoutwater accu wordt weet ik nog niet.

[de Peer]

equit1986 schreef op maandag 15 juli 2024 @ 20:09:
[...]


naja die businesscase wordt snel relevant met de afbouw van de saldering. ook vind ik zoutwater accu zelf beter ivm geen lood en lithium dat gebruikt hoeft te worden en veiliger is.
piek vermogen is lager, dus of het 100% een zoutwater accu wordt weet ik nog niet.

Het is nog uiterst onzeker of en zo ja wanneer saldering eraf gaat. Het is alleen nog maar een plan /voorstel.

[ Voor 4% gewijzigd door de Peer op 15-07-2024 20:24 ]

[de Peer]

equit1986 schreef op maandag 15 juli 2024 @ 20:06:
[...]


ik zit hier aan te denken:
https://grijsnaargroen.nl...eenrock-zoutwaterbatterij

Ik zie geen product. Alleen een verhaaltje.

Ik zou terughoudend zijn en niet met geld gaan smijten

[ Voor 9% gewijzigd door de Peer op 15-07-2024 20:26 ]

[No Hands]

equit1986 schreef op maandag 15 juli 2024 @ 18:58:
[...]


Maar dat kan je weer van stroom voorzien met je zonnepanelen :-)
ach ik ga nog wel even met een adviseur kijken wat de beste oplossing hiervoor.

Nope, die zijn ook uit want geen grid. Dan moet je al een omvormer met eiland functie etc hebben.

[Orkaan]

Een realistisch budget is ook een aanrader:-) wat ze bij kopen zonder kijken voor elkaar krijgen...tja dat is niet realistisch.

[equit1986]

Orkaan schreef op maandag 15 juli 2024 @ 22:04:
Een realistisch budget is ook een aanrader:-) wat ze bij kopen zonder kijken voor elkaar krijgen...tja dat is niet realistisch.

dat klopt. ik heb tussen de 70k en 100k beschikbaar.

[Question Mark]

equit1986 schreef op maandag 15 juli 2024 @ 16:45:
[...]


Momenteel hebben wij mechanische afzuiging door het huis heen zitten. Die kan omgebouwd worden naar een WTW installatie(weet ik van de buren). Ik zal kijken of dit nog in het budget past :-)

Goed ventileren is in mijn ogen een must, zeker als je goed gaat isoleren. Als je straks je woning op een lage temperatuur verwarmd, wil je geen ventilatieroosters meer hebben. Die tocht gaat heel oncomfortabel aanvoelen.

[Sparhawk]

equit1986 schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 08:19:
[...]


dat klopt. ik heb tussen de 70k en 100k beschikbaar.

Als ik je lijst zie van werkzaamheden, en het gemak waarmee je zaken erbij fietst, denk ik niet dat je genoeg budget hebt voor alles wat je uit wil voeren.

Heb je al eens een eerste offerte opgevraagd?

[Flozem]

Dit inderdaad. Het zal je verbazen hoe snel 100k er doorheen gaat bij een verbouwing.

[equit1986]

ik heb wat offertes en calculaties voor bepaalde onderdelen.
Dakisolatie van binnenuit --> Doe ik zelf(ongeveer 1k)
Zonnepanelen (7,5k)
Zonneboiler --> Die gaat er dus tussenuit)
Hybride warmtepomp (8k)
Airco in alle ruimtes (8k)
Nieuwe kunststof kozijnen, ramen en voor/achterdeur (25k)
Openslaande of schuifdeuren achter waar nu achterraam zit (zit in de 25k van de kozijnen bij dit bedrijf)
Serre waar openslaande/schuifdeuren komen(komt tussen de bijkeukens van mijn woning en die van de buren de zitten) (4,5k)
Vloerverwarming beneden (3,5k)
Doucheruimte op zolder wegbreken en daar wasmachine/droger + losse douchecabine (geen prijs voor)
En-suite badkamer en wc zijn nu losse ruimte, daar 1 grote ruimte van maken (geen prijs voor)
Overkapping met schuurgedeelte achter in de tuin (5k)

Voor de delen waarvan ik dus de prijs weet is het opgeteld zonder subsidies ongeveer 62,5k.
Dus mijn inschatting was om ongeveer tussen de 70k en 100k uit te komen.

[twain4me]

equit1986 schreef op dinsdag 16 juli 2024 @ 09:37:
ik heb wat offertes en calculaties voor bepaalde onderdelen.
Dakisolatie van binnenuit --> Doe ik zelf(ongeveer 1k)
Zonnepanelen (7,5k)

Altijd doen isoleren is wellicht wat laag ingeschat.

Zonneboiler --> Die gaat er dus tussenuit)

Verstandig

Hybride warmtepomp (8k)

Gezien de airco's overbodig? uiteraard wel iets voor warmwater nodig dan.

Airco in alle ruimtes (8k)

Nice, afhankelijk van het aantal wellicht wat laag ingeschat vergeet niet dat je ook nog e.e.a. moet afwerken waarschijnlijk.

Nieuwe kunststof kozijnen, ramen en voor/achterdeur (25k)

Geld het zelfde voor, de aanlsuiting tussen nieuw en oud wil je waarschijnlijk niet met goedkoop ogende strips e.d. maar netjes het stucwerk aanhelen.

Vloerverwarming beneden (3,5k)

Waarom samen met airco's?
Is een L/L kanaalunit nietsvoor je?

Doucheruimte op zolder wegbreken en daar wasmachine/droger + losse douchecabine (geen prijs voor)
En-suite badkamer en wc zijn nu losse ruimte, daar 1 grote ruimte van maken (geen prijs voor)

natte ruimtes zijn momenteel gewoon schreeuwend duur, ik zou dat niet open laten in je begroting.

Voor de delen waarvan ik dus de prijs weet is het opgeteld zonder subsidies ongeveer 62,5k.
Dus mijn inschatting was om ongeveer tussen de 70k en 100k uit te komen.

Er mist zoveel in je begroting dat ik eigenlijk wel met zekerheid kan zeggen dat je te laag zit. stucwerk,keuken, schilderwerk, vloerafwerking , electra, data, ventilatie, waterleidingen, riool, timmerwerk, traprenovatie (?) etc op dit moment zijn eigenlijk alleen de lipstick on a pig renovaties onder de 100K als je het "goed" wil doen ga je er echt heel snel overheen. Of je moet heel veel zelf doen.

[ Voor 1% gewijzigd door twain4me op 16-07-2024 16:46 . Reden: Quotefix ]