Offerte vervangen aanbouw

[Davidrrr]

Goedemorgen,

Heb een aantal offertes opgevraagd voor het min of meer verwijderen van mijn huidige aanbouw en vervangen en een meter uitbouwen. Inclusief heien, aanbouw staat klein beetje scheef nu en wil dat in de toekomst voorkomen. Hieronder de 2 die ik overweeg, ik heb duurdere ointvangen. Zijn er dingen waar ik verder nog op moet letten?

Offerte A
Verwijderen aanbouw 6 x 3 meter
Verwijderen fundering
Nieuwe fundering 4 meter diep
Muren verder metselen tussen buren
Isolatie vloer aanbouw 90mm + zand / cement etc
Grote ruit aluminium en HR +++ 2m x 1.15
Daaronder wandje gemetseld 1 meter hoog 2 breed
Aluminium vast + 2 deuren HR +++
Binnenwanden 11cm PIR + 18cm OSB + gips
Dak warm dak PIR + bitumen
Aluminium trims
Zinken HWA
Plafond rachel + gipsplaat
Alles afvoeren (bestaande uitbouw en keuken) 53.535,00
Heien 3 palen 4.145,00
Lichtstraat 130 x 370 HR+++ en aluminium profielen 7.400,00
Stopcontacten etc 1.000,00
Totaal inclusief BTW 66.080,00

Offerte B
Verwijderen aanbouw 6 x 3 meter en keuken
Heien 2 palen
IsoBouw geïsoleerde ps-funderingsbekisting + PS comi vloer
Afstorten vloer met constructiebeton
HSB-binnenwanden:
Luchtspouw +/- 20 mm
Dampopen spinvlies folie
Constructiebeplating 9 mm
Vuren regelwerk 38 x 170mm
Isolatie Knauf Naturoll 170 mm, Rd-waarde 4,85 W/m2K
Constructiebeplating 9 mm
Dampremmende folie
Gipskartonplaat RK 12,5 mm
Houten platdakconstructies
Aanbrengen platdakconstructie:
Boeideel WBP multiplex 18 mm antraciet gegrond*
Dakopstand vuren
Pir isolatie 120 mm, Rd-waarde 5,45 W/m2K
Dampremmende folie
Constructiebeplating 18 mm
Balklaag vuren 75 x 175 mm (incl. raveling 2 stuks platdakramen)
Vuren regelwerk 22 x 50 mm
Gipskartonplaat RK 12,5 mm
Metselwerk
Aanbrengen metselwerk achterzijde:
Stellen profielen
Metselen gevelsteen Waalformaat
Gealan SN9000 HR +++ stelprofiel etc kunststof (alu even duur)
Groot raam 2 x 1,15 en vast raam en 2 deuren
2 skylights 1 meter x 1 meter
Electra en andere stelpost
Totaal inclusief BTW 66.331,00

Wij zullen gaan voor alu, volgens aanbieder 2e offerte is de prijs min of meer gelijk.
Dank in ieder geval!!

[Wuursj]

Lijkt heden ten dage geen gekke prijzen te zijn (al zou je hier 10 jaar geleden om gelachen hebben). Ik heb na uitgebreide offerte ronde nog ietsjes meer betaald een half jaar geleden.

Hoe kan het dat de een werkt met 3 heipalen en de andere met 2? Heb jij info (tekening / CNS berekeningen) al aangeleverd of dit nog een prijs op gut feeling van de aannemers?

Die lichtstraat vs. twee dakraampjes van 1m2 is wel een groot verschil tussen A en B. Bovendien zit daar ook wat elektra bij, rekent met een paal extra en hou je door de (duurdere) PIR isolatie wat meer binnenruimte over. Deze lijkt dus wat meer te bieden maar B geeft weer veel meer specifieke info. Die specs zou ik bij A wel wat specifieker maken voor een goed vergelijk. Hoeveel isolatie (mm of Rc waarde) op het dak? Ook PS bekisting voor de fundering? RC waarde van de vloer? Wat zit in die elektra post? Etc.

[ Voor 20% gewijzigd door Wuursj op 07-07-2024 14:36 ]