[Belasting] Woning gekocht in Nederland met Duitse partner

[Laurences]

Bij onze notaris / hypotheekverstrekker is alles verassend soepel verlopen bij de aankoop van de woning. Mijn partner (Duitse) en ik (NLer) hebben een woning gekocht in Nederland. Ik ben belastingplichtig in Nederland en mijn partner in Duitsland. Momenteel wonen wij beiden in Duitsland, tot we over 1,5 jaar naar Nederland verhuizen na de renovatie van de aangekochte woning.

We zoeken naar een bureau dat ons van dienst kan zijn bij de belasting aangifte, omdat dit (in onze ogen) complex lijkt vanwege de aangifte in twee verschillende landen. We hebben aangeklopt bij meerdere advieskantoren die we via google gevonden hebben, echter met geen resultaat of absurde prijzen (introductiegesprek om de wensen te verkennen: €750).

Nu zullen wij niet de eerste zijn in deze situatie, heeft wellicht hier iemand ervaring in een gelijke situatie die ons van hulp kan voorzien?

M.i. zijn we bv. géén fiscale partners volgens de belastingdienst. We zijn echter samen eigenaar van de woning (50/50) en de hypotheek staat op ons beider namen. Krijgen we (via mijn belastingaangifte in NL) dan wel volledige hypotheekrente aftrek?

[Youri93]

Waarom zijn jullie geen fiscale partners? Naar mijn weten word je dit automatisch wanneer je samen een huis koopt. (dan heb ik het even niet over een situatie met kinderen met een andere partner).

''Je bent al fiscale partners als je samen eigenaar bent van een woning. Hiervan heb je wat voordelen die te maken hebben met de belastingaangifte. Nadelen van fiscaal partnerschap zijn dat jullie inkomens bij elkaar worden opgeteld, waardoor jullie totaalinkomen hoger is.''

''U bent fiscale partners als u voldoet aan 1 van de volgende voorwaarden:
U bent samen eigenaar van een eigen woning waarin u allebei woont.'' -> bron Belastingdienst.nl Fiscaal Partnerschap

[ Voor 10% gewijzigd door Youri93 op 04-07-2024 23:01 ]

[Laurences]

De situatie momenteel is dat we nog geen fiscaal partners zijn als ik de tekst correct interpreteer: we zijn namelijk nog niet woonachtig op in de nieuwe woning / ingeschreven op hetzelfde adres van deze woning.

Ikzelf sta ingeschreven op een adres in Nederland, mijn partner in Duitsland.

[99ruud99]

je woont waar je bent ingeschreven, dus zorg eerst dat je de feiten op een rij hebt:

1) waar ben je ingeschreven (van - tot)
2) waar heb je gewerkt
3) heb je bankrekeningen

[Outerspace]

Waarom bel je niet met de Belastingdienst of specifiek met de Belastingtelefoon Buitenland? Die kunnen je geheid een stap verder brengen.

[Zeus]

Laurences schreef op donderdag 4 juli 2024 @ 22:07:
Bij onze notaris / hypotheekverstrekker is alles verassend soepel verlopen bij de aankoop van de woning. Mijn partner (Duitse) en ik (NLer) hebben een woning gekocht in Nederland. Ik ben belastingplichtig in Nederland en mijn partner in Duitsland. Momenteel wonen wij beiden in Duitsland, tot we over 1,5 jaar naar Nederland verhuizen na de renovatie van de aangekochte woning.

We zoeken naar een bureau dat ons van dienst kan zijn bij de belasting aangifte, omdat dit (in onze ogen) complex lijkt vanwege de aangifte in twee verschillende landen. We hebben aangeklopt bij meerdere advieskantoren die we via google gevonden hebben, echter met geen resultaat of absurde prijzen (introductiegesprek om de wensen te verkennen: €750).

Nu zullen wij niet de eerste zijn in deze situatie, heeft wellicht hier iemand ervaring in een gelijke situatie die ons van hulp kan voorzien?

M.i. zijn we bv. géén fiscale partners volgens de belastingdienst. We zijn echter samen eigenaar van de woning (50/50) en de hypotheek staat op ons beider namen. Krijgen we (via mijn belastingaangifte in NL) dan wel volledige hypotheekrente aftrek?

Mij lijkt me eigenlijk de vraag waarom je belastingplichtig bent in Nederland als je ten volle in Duitsland woont? https://europa.eu/youreur...taxes-abroad/index_en.htm

[VrolijkeFrans!1]

Zeus schreef op donderdag 4 juli 2024 @ 23:45:
[...]

Mij lijkt me eigenlijk de vraag waarom je belastingplichtig bent in Nederland als je ten volle in Duitsland woont? https://europa.eu/youreur...taxes-abroad/index_en.htm

Waarschijnlijk vergaart hij zijn inkomen gewoon in Nederland, komt in ieder geval vrij veel voor in de grensregio's.

Maar dat kan je uitgebreider teruglezen in de door jouw gelinkte bron. Onder de kop Fictitious tax residence.

En dan nog voor TS:
https://www.belastingdien...ik-in-het-buitenland-woon

[fsfikke]

Ik zou vooral een goede Steuerberater in Duitsland zoeken. In het grensgebied zullen er vast ook genoeg zijn met ervaring met jouw situatie. In Nederland is de belastingaangifte bij lange na niet zo complex als in Duitsland. Daar vallen ook veel meer trucjes toe te passen (doppelter Wohnsitz bijv.)

[ Voor 15% gewijzigd door fsfikke op 05-07-2024 08:06 ]

[Mvd1981]

Mijn situatie lijkt een beetje op die van jou. Mijn vrouw is Francaise. In onze situatie hebben we allebei ons inkomen uit werk in Nederland. We betalen allebei belasting in Nederland, Frankrijk en Nederland hebben een belasting verdrag en hoeft verder geen aangifte te doen (buiten het verstrekken van een verklaring dat ze haar inkomen in Nederland heeft).

Door het kopen van een huis samen zijn we nu ook fiscaal partners.

Waar heeft jouw partner haar inkomsten?

En volgens mij zit je met twee situaties, namelijk de huidige overbruggingsperiode en daarna dat jullie beiden in nederland in het nieuwe huis wonen. Voor welke situatie zoek je precies de hulp?

[ Voor 18% gewijzigd door Mvd1981 op 05-07-2024 08:15 ]

[Cyriel85]

https://www.belastingdien...ng_leeg_of_nog_in_aanbouw

Lijkt er wel op dat je HRA krijgt, maar zou zoals eerder aangegeven de Belastingtelefoon buitenland bellen.
Vraag is dan dus met name of je over de 50% of 100% HRA krijgt ,omdat jullie geen fiscale partners zijn, op jouw loon.

[ Voor 16% gewijzigd door Cyriel85 op 05-07-2024 08:17 ]

[Analamoebe]

Als je partner meer dan 10% van jouw loon in Duitsland verdiend, kun je een fiscaal partnerschap met HRA uit NL vergeten. Het verzamelinkomen moet namelijk voor meer dan 90% uit NL komen.

[ozzynator]

Je bent dadelijk fiscaal partner. Jij betaald in NL loonbelasting en krijgt dus de HRA. Je partner betaald in DLD haar/zijn/hun loonbelasting en in NL niets.

[pentaw1nz]

Je woont nu beide in Duitsland.
Je bent geen fiscaal partner.
Je hebt wel samen een huis gekocht.
Je woont eigenlijk toch in Nederland en alleen je partner in Duitsland.

Hoe zit het nu?
En heb je die boerderij gekocht uit je andere topic waar mensen je proberen te adviseren of is het wat anders geworden?

[PolarBear]

Laurences schreef op donderdag 4 juli 2024 @ 22:07:
We hebben aangeklopt bij meerdere advieskantoren die we via google gevonden hebben, echter met geen resultaat of absurde prijzen (introductiegesprek om de wensen te verkennen: €750).

Het is niet zo heel gek dat er veel geld voor wordt gevraagd. Fiscalisten zijn schaars en fiscalisten die de Nederlandse en Duitse inkomstenbelasting voldoende kennen dus ook. Zoals al blijkt in dit topic is het allemaal niet zo duidelijk. En er zijn in dit soort gevallen altijd veel afhankelijkheden en nuances.

[redwing]

Outerspace schreef op donderdag 4 juli 2024 @ 23:44:
Waarom bel je niet met de Belastingdienst of specifiek met de Belastingtelefoon Buitenland? Die kunnen je geheid een stap verder brengen.

Dit lijkt me de eerste stap, maar zorg er dan wel voor dat je alle feiten goed op een rij hebt (waar woon je, waar werk je, waar wordt je inkomen gestort, heb je nu al een koophuis, hoe is de belasting nu geregeld etc.)

[Cum Grano Salis]

Kan je vertellen, als fiscalist, dat dit complexe materie is. Een hoop rake opmerkingen, maar eveneens een aantal gevalletjes van 'de klok horen luiden, maar niet weten waar de klepel hangt'.

Verstandig om even navraag te doen bij een specialistisch kantoor (en ben het met je eens, 750 euro is inderdaad overdreven).

[pentaw1nz]

Ts is alweer weg volgens mij. Opent aan de lopende band topics met halve info en vertrekt weer zonder terugkoppeling.

[D.deJong]

En? Is het die woonboerderij geworden? Wel zo netjes om daar ook nog even te reageren.