Offertecheck: isolatie dmv voorzetwand aan de buitenkant

[MrAngry]

Ik woon in een benedenwoning met bouwjaar 1896 en ik ben me al een tijdje aan het verdiepen in hoe ik nou zo kosteneffectief mogelijk de duurzaamheid van de woning kan verbeteren. Mijn woning heeft aan voor en achterzijde en 1 zijkant muren die aan de buitenlucht grenzen. Aan voor en achterzijde bestaat dit voor een groot deel uit dubbelglas. Vrijwel de gehele zijmuur grenst echter aan een doorgang tussen de huizen door. Ik zit te kijken om die wand te isoleren want het is een groot contactoppervlak met de buitenlucht en de omstandigheden zijn hier aan het wijzigen. De breedte van die doorgang ligt vast in koopaktes, maar door een grote brand is het pand aan de andere kant naast de doorgang vergaan en is de woning boven de doorgang verstevigd met stalen portalen. Dit verkleint de doorgang en stelt me mogelijk in staat om de muur aan de buitenkant te laten isoleren op het moment dat de stalen portalen afgetimmerd gaan worden. Zie foto - het gaat om de ruimte tussen het linker portaal en tot ongeveer 2 meter achter het rechter portaal (dus het beoogde einde staat niet op de foto).

De offerte van wat dit moet kosten valt me een beetje tegen, maar het kan natuurlijk dat wat mijn verwachtingen zijn gewoon niet in lijn zijn met de realiteit. Het totaal bedrag is 11533 euro inc BTW. Daar zit het volgende in:


Extra info: Ik heb deze offerte opgevraagd bij het bouwbedrijf dat alle brandschade ook al heeft afgehandeld, die hebben hier al een keet en alle infra en ik heb er goede contacten mee. Ik heb ook al eerder gezegd: Als dit 10k gaat kosten dan heb ik het niet, maar dat zou allemaal wel meevallen volgens die jongens. Er zit ook minimaal 1 post in die met de brandschade afhandeling meegaat (afwerken). Het betreft een steense muur zonder spouw.
Ik verbruik ongeveer 1000m3 gas en ik verwarm de ruimtes aan die kant van het huis (badkamer, doorgang badkamer) alleen indien noodzakelijk, juist omdat ik daar aardig snel aan warmte verlies. Ik zie dus de business case er niet zo in. Ik denk niet dat ik hier nog 30 jaar woon, maar het is natuurlijk altijd interessant om het energielabel van je huis wat op te krikken. Maar stel nou dat:
Het 200 kuub gas scheelt tegen een prijs van 1,50 (toekomstige stijging) = 300 euro per jaar
Wat comfort oplevert = 360 euro per jaar (ik gok maar wat het me waard lijkt in de 6 maanden dat het koeler is)
Dan is de tvt van deze investering dus iets van 17,5 jaar. Dan zou je hem in het geheel moeten terugpakken met een hypothetisch beter energielabel.

Is deze offerte nou zo duur of kan op deze manier isoleren eigenlijk niet zo goed uit?

[Sethro]

Het is ongeveer 3k euro aan materiaal als ik zo snel even optel. Dat lijkt me redelijk en dan kan het nog wel uit.

De resterende 8k gaat dan op aan arbeid en dat lijkt me minder redelijk. 90 uur voor alleen de bouw nog zonder afwerking. Op 35m2 is dat ongeveer 3uur per m2. Dat slaat nergens op en is eigenlijk op het schofterige af.

Ik denk dat je met 2 man in 1 dag al een heel eind komt.

[ Voor 51% gewijzigd door Sethro op 21-03-2024 19:32 ]

[MrAngry]

De rest van de info staat op de volgende pagina:
Het is 5100 arbeid en 3300 materiaal. De rest is:
7% algemene kosten
5% winst
0,5% verzekering

en BTW mix van 9% en 21 %