Bovenwoning uit 1930 verduurzamen

[Rian.]

Hey Tweakers,

Wij hebben onlangs een bovenwoning (3 verdiepingen, 130+ m2) gekocht uit 1930.

Werkelijk alles moet er uit en aangepakt worden want de vorige bewoner heeft er zo'n 50 jaar gewoond en nooit onderhoud gepleegd.

De seuteloverdracht is eind maart maar omdat wij direct willen verbouwen win ik graag wat advies in.

Onze concrete vragen zijn:

1. Wij hebben vernomen dat wij een 3 fase groepenkast nodig hebben om toekomst bestendig te zijn. Is het logisch om eerst de aansluiting te laten aanpassen door de netbeheerder, of eerst een nieuwe groepenkast en elektra e.d. aan te leggen?
2. Het plan is om vloerverwarming te nemen, en radiotoren in de slaapkamers. Zou het wijs zijn al een full electric warmtepomp te nemen terwijl zonnepanelen pas over een jaar (+) relevant worden? (Wij moeten eerst het dak veranderen, dit is niet super urgent)

Graag maken wij het huis zo duurzaam als mogelijk en ideaal gaan wij direct van het gas af. Investeringen (mits terug te verdienen) zijn hierbij geen issue. Wij zijn geen grootgebruikers qua verwarming, de kachel staat sowieso nooit 18+. Vloerverwarming is nieuw voor ons.

De huidige meterkast:



Bedankt voor het meedenken.

[ Voor 4% gewijzigd door Rian. op 03-02-2024 14:51 . Reden: Verduidelijking ]

[Luckei]

Vraag 2 mag iemand anders beantwoorden.

Vraag 1 is simpel, je meterkast moet klaar zijn om 3 fase te gaan gebruiken, anders komt de netbeheerder niet langs. Minimaal zal je een 4-polige hoofdschakelaar moeten hebben, mocht je nu nog op 1 fase zetten dan kan de elektricien tijdelijk een bruggetje plaatsen op de hoofdschakelaar zodat alles nog werkt.
Of je dan alle elektra achter je meterkast in de rest van je huis hebt aangepast is een kwestie wat de status nu is van het geheel, en wat je nog meer wilt installeren qua groepen of nieuwe verbruikers.

[busscherski]

2. Ja een full electric warmtepomp verbruikt ongeveer 2.25 kWh per m3 gas die die vervangen. Dus ook zonder zonnepanelen is dat qua verbruik de helft goedkoper. Heb je een goede plek voor de buitenunit?

[Barrycade]

Ik zou dit soort vragen toch echt bij een bouwkundige gaan vragen.

Meeste bovenwoningen die ik ken uit de jaren 30 hebben nog rieten vulling in de plafonds/vloer. Dus als jij je vloer denkt te gaan inzetten voor vloerverwarming lijkt me dit een specialistisch dingetje anders lever je je onderburen gratis plafond verwarming op.

Daarnaast moet je even uitzoeken hoe het zit met je vloer en of je daar wat aan mag doen qua VvE.
Want up to date isolatie is ook dus niet aanwezig dus denk dat je je even breder moet oriënteren dan warmtepomp alleen.

Want als ik zo je meterkast zie ben je nog wel even bezig, want je hele electra zal er opnieuw in moeten je lijkt maar 2 groepjes te hebben.

[arnem_]

De vloer van mijn nog oudere woning is absoluut niet geschikt voor vloerverwarming zonder eerst de vloer te versterken (waar het in mijn geval nu een beetje te laat voor is). Is de vloer van hout, dan zullen de balken best een stukje doorgezakt zijn na bijna 100 jaar en bovendien eigenlijk niet sterk (en vooral stijf) genoeg zijn om er extra gewicht op te zetten.

Jaren 30 woning: Dan heb je waarschijnlijk al wel een spouwmuur. Dat scheelt, want dan heb je al iets van isolatie, de mogelijkheid om de spouw te vullen met isolatiemateriaal en heb je vooral veel minder vochtproblemen! Maar als je serieus wil gaan isoleren in een oude woning, blijven vochtproblemen lastig. Zeker als je niet precies weet wat je aan het doen bent kunnen er vervelende problemen optreden wanneer je eigenlijk dacht zo ongeveer klaar te zijn.

Wellicht heb je ook nog een schoorsteen. Een schoorsteen kan makkelijk een koudebrug veroorzaken en daarmee (zeker als de schoorsteen niet gebruikt wordt) vochtproblemen. Het is een onding, dus meteen overwegen om weg te halen!

[Rian.]

busscherski schreef op zaterdag 3 februari 2024 @ 19:53:
2. Ja een full electric warmtepomp verbruikt ongeveer 2.25 kWh per m3 gas die die vervangen. Dus ook zonder zonnepanelen is dat qua verbruik de helft goedkoper. Heb je een goede plek voor de buitenunit?

busscherski schreef op zaterdag 3 februari 2024 @ 19:53:
2. Ja een full electric warmtepomp verbruikt ongeveer 2.25 kWh per m3 gas die die vervangen. Dus ook zonder zonnepanelen is dat qua verbruik de helft goedkoper. Heb je een goede plek voor de buitenunit?

Goed om te horen! De buitenunit kan op het balkon. Ik denk er aan om https://energyarchitects.nl/ in te zetten om hier verder over na te denken.

@Barrycade Ik heb de VVE al om toestemming gevraagd. Goede tip over een bouwkundige, ik ga op zoek.

@arnem_ De schouwen gaan weg. Bedankt voor alle tips.

@Luckei Bedankt ik ga dit overleggen.

[flippy]

meterkast kan je meteen aanleggen met 3 fase en tijdelijk overbruggen intern als 1 fase.

en er kan meteen een warmtepomp in. leeftijd van het pand of het hebben van zonnepanelen heeft daar niks mee te maken. zonnepanelen zijn iets voor tussen je eindafrekening en de energiemaatschappij. dat heeft geen enkele invloed op het verwarmen van je huis.