Totale vloer: beton op zand, isolatie en vloerverwarming kos

[Fam1]

Beste Tweakers,

Na wat advies dat ik van jullie heb gekregen rondom de situatie met onze vloer, overwegen we om de gehele vloer opnieuw op te bouwen (uitbesteed). Zie hieronder de huidige opbouw:


We willen graag vloerverwarming, maar dit is qua opbouwhoogte niet te doen, aangezien voldoende isoleren teveel cm's toevoegt. Nu overwegen we om de vloer helemaal opnieuw op te bouwen. Dat betekent dus: hele vloer tot op zand uitgraven, en daarna beton storten met isolatie en vloerverwarming. Heeft iemand van jullie hier al ervaring mee en enige indicatie van wat zoiets per m2 kan kosten? En kan dat in onze situatie i.v.m. leidingen in de huidige vloer?

[TheAlBundy]

In ons huis hebben we afgelopen jaar ook de begane grond vloer helemaal eruit gehaald (gelijke opbouw zoals in jouw plaatje) en opnieuw opgebouwd.
Een aantal dingen om rekening mee te houden/over na te denken:

Ondanks wij zelfbouwers zijn hebben we het sloopwerk laten doen. Slopers willen het liefst met een kleine (graaf) machine naar binnen willen komen om te slopen en ook gemakkelijk puin eruit kunnen halen. Bij ons hadden ze transportbanden geplaatst voor de afvoer naar buiten. Met andere woorden, je moet wel een goede manier hebben om in/uit het huis te kunnen gaan.
Verder lijkt de betonvloer tussen de muren te liggen, dat is super. Echter zullen de binnenmuren zeer waarschijnlijk wel op die betonvloer staan. Ben je van plan om ook alle (niet constructieve) binnenmuren eruit te halen?
Anders wordt het een moeilijker verhaal, de betonplaat moet dan langs een muur afgebroken worden.

Ivm dikker isolatie moet je zand af graven.
Al met al waren wij ~35m3 puin+zand verder voor een vloer van ~40m2.

Ow ja, stof stof en nog eens stof…

De leidingen (water/gas) liggen zeer waarschijnlijk in het beton. Dus wees voorbereid dat je die het beste opnieuw erin moet leggen. Tijdens het slopen is het praktisch niet te doen dat die erin blijven.

Electra kan gedeeltelijk in de huidige dekvloer liggen. Maar dat is ook allemaal te verleggen.

Wij hebben eerst 20cm isolatie op zand gelegd en daar boven op beton. Dit met het idee om een flinke thermische massa te hebben voor de verwarming (all electric)

Omdat we bijna alles zelf gedaan hebben, hebben we voornamelijk materiaal kosten gehad. Alleen slopen en cementdekvloer smeren hebben we uitbesteed.

Grofweg de kosten voor 40m2:
Sloop+afvoer: 2000
Isolatie: 1500
Beton+wapening 1700
Vvw 500
Dekvloer 1100

Das dus ~170euro/m2 exl leiding werk en vloer afwerking

[ Voor 5% gewijzigd door TheAlBundy op 12-01-2024 09:07 ]

[naftebakje]

Gratis tip: als je de vloer vernieuwt, stop dan de isolatie tussen de beton constructievloer, en de zandcement of anhydriet dekvloer. Kosten zijn hetzelfde, maar confort is hoger.
Het zandcement/anhydriet heeft al meer dan genoeg buffercapaciteit; door er het beton van te isoleren heb je een sneller reagerende vloer (dus vlotter warm in huis, en minder overshoot als plots de zon binnenschijnt).

[MrBas]

Wij hebben toendertijd een compleet pakket aangeschaft.

15cm schuimbeton (hoge isolatiewaarde)
Daarop de vloerverwarming
Daarop een anhydriet gietvloer
Met daarbovenop tegels als afwerking

Totaalpakket was meen ik 6000 euro incl sloopwerkzaamheden, dit betrof echter een houten vloer, dus bij beton zal dit anders zijn. Wel vooraf alle leidingen opnieuw trekken (en direct controleren op lekkages, je komt er niet meer bij). Tevens alvast wat extra leidingen (rode grote mantelbuizen) vanaf de meterkast naar bijvoorbeeld de tuin en voortuin voor mogelijke toekomstig gebruik, je komt er anders nooit meer bij.