Ex huis uit... Welke rechten (België)

[Kozzymozzy]

Situatie: feitelijk samenwonend gedurende 4 jaar. De ex heeft de woonst al een maand verlaten. Ondertussen al nieuwe woonst gevonden. Ik ben de wettelijke eigenaar van de woonst. Ik wil dit nu afgehandeld krijgen maar er is discussie over financiële plaatjes. Over dergelijke toestanden van reiskosten en cadeaus.
De grootste zorg die ik heb, is dat ik nog steeds geen officieel document heb van adreswijziging. Alsook dat ze nog steeds beschikt over de sleutel. Kan ik haar het huis ontzeggen omwille dat ze al ergens anders een huis huurt nu. En mag ik mijn sloten wijzigen? Er was een afspraak van maar 250 euro opleg om bij mij te mogen logeren. Domicilie stond dus bij mij maar niks concreet op papier maar wel. Maandelijkse storting van het geld op de rekening.

Het is mijn eigen gekochte woning. Dus volledig 100% mijn bezit. Woonachtig te België

[ Voor 18% gewijzigd door Kozzymozzy op 18-08-2023 20:29 ]

[President]

Kozzymozzy schreef op vrijdag 18 augustus 2023 @ 19:59:
Situatie: feitelijk samenwonend gedurende 4 jaar. De ex heeft de woonst al een maand verlaten. Ondertussen al nieuwe woonst gevonden. Ik ben de wettelijke eigenaar van de woonst. Ik wil dit nu afgehandeld krijgen maar er is discussie over financiële plaatjes. Over dergelijke toestanden van reiskosten en cadeaus.
De grootste zorg die ik heb, is dat ik nog steeds geen officieel document heb van adreswijziging. Alsook dat ze nog steeds beschikt over de sleutel. Kan ik haar het huis ontzeggen omwille dat ze al ergens anders een huis huurt nu. En mag ik mijn sloten wijzigen?

We weten te weinig. Is het een koophuis of huurhuis?

Koophuis: ben jij voor 100% de eigenaar?
Huur: staat ze ingeschreven als medehuurder? Of alleen medebewoner?

Je kan de gemeente vragen hoeveel mensen er ingeschreven staan op jouw adres, dan weet je of er naast jou nog iemand ingeschreven is.

Als het echt jouw woning is, dan mag je uiteraard de sloten wijzigen...

[gambieter]

"Woonst"? Gaat het hier om NL of Belgie?

[Sport_Life]

gambieter schreef op vrijdag 18 augustus 2023 @ 20:05:
"Woonst"? Gaat het hier om NL of Belgie?

Aan de username te zien België.

Is het een koopwoning of huurwoning?

[Kozzymozzy]

Wat extra informatie toegevoegd dus ondertussen

[SmurfLink]

Als zij op papier geen eigenaar is kan je gewoon de sloten vervangen. Het is jouw huis.

[Jazzy]

SmurfLink schreef op vrijdag 18 augustus 2023 @ 21:55:
Als zij op papier geen eigenaar is kan je gewoon de sloten vervangen. Het is jouw huis.

Er zijn talloze scenario's waar de zaken toch een stuk ingewikkelder liggen dan dat, denk bijvoorbeeld aan niet-betalende huurders. Tenzij je de stelling kunt onderbouwen met linkjes naar de relevante wetsartikelen of pagina's met uitleg zou ik wat terughoudend zijn met dit soort stellige uitspraken.

[99ruud99]

Bel de wijkagent en dien een verklaring in dat je vriendin verhuisd is.
Meld ook je vriendin of ze haar domicilie in de nieuwe gemeente wilt regelen

[Ardana]

Jazzy schreef op vrijdag 18 augustus 2023 @ 21:59:
[...]
Er zijn talloze scenario's waar de zaken toch een stuk ingewikkelder liggen dan dat, denk bijvoorbeeld aan niet-betalende huurders. Tenzij je de stelling kunt onderbouwen met linkjes naar de relevante wetsartikelen of pagina's met uitleg zou ik wat terughoudend zijn met dit soort stellige uitspraken.

Dit talloze scenario's zijn hier niet van toepassing: ongehuwd samenwonend, eigendom ligt bij TS.

In principe heeft ze dus gelijk. Verwijzen naar relevante wetsartikelen etc. kan eigenlijk niet: in de wet staat alleen wat NIET toegestaan is, alles wat wél toegestaan is, staat niet expliciet benoemd.

Dus: je kan wel 'n wetsartikel / uitspraak vinden waaruit blijkt dat je huurders NIET de toegang tot het gehuurde mag ontzeggen, maar je kan geen wetsartikel /jurisprudentie vinden waaruit blijkt dat je de sloten van je eigen, niet verhuurde woning mag vervangen.

Voor het gemak wel 'n linkje: https://www.rechtstelefoo...g-tot-de-woning-ontzeggen

Wat wel het punt hier is: het kán zijn dat de Belgische wetgeving afwijkt op deze punten. Nederland kent geen woonrecht, wel 'n huurrecht. Ik weet niet of voor België hetzelfde geldt.

[ Voor 19% gewijzigd door Ardana op 21-08-2023 18:07 ]

[Ardana]

Topictitel verduidelijkt: toegevoegd dat het om België gaat.