Vocht in beton bij achterdeur

[Mozart55]

Sinds oktober 2022 ligt onze PVC vloer er deels uit bij de achterdeur, omdat het vochtgehalte (met meter) tussen de 76 en 93 ligt en dit moet tussen de 50 en 60 zijn om weer PVC te kunnen plakken.. (zegt het bedrijf dat de vloer legt)

Wij hebben alles wat we kunnen nakijken gedaan zoals:
- onder kruipluik gekeken of er een lek was
- rondom het kozijn alles afgekit
- de regenpijp uitgegraven en gekeken of die lek was
- lood onder de grond aan de buitenkant tegen de buitenmuur geplaatst (voor de ‘koude brug’)

Geen van deze dingen is het probleem, maar toch blijft het beton vochtig als het gemeten wordt..

Wat kunnen wij nog doen? We zijn radeloos en de vloer ligt er inmiddels al bijna een half jaar uit🙁

[chrisborst]

@Mozart55
Heb je toevallig vloerverwarming? Want wellicht zit er een leiding in je vloer te lekken.
Want zo'n blijvende vochtigheid moet ergens vandaan komen.

Je zou ook nog je opstalverzekering kunnen vragen of ze een lekdetectie kunnen uitvoeren. Schade aan je vloer valt ook onder de dekking van je opstalverzekering.

En als laatste optie een mooie grote mat voor de deur.

[Voor 8% gewijzigd door chrisborst op 19-03-2023 10:06]

[Ernemmer]

Ga buiten maar eens graven en je fundering isoleren, dat zorg ervoor dat de vloer binnen warmer wordt en minder vocht aantrekt.
Waarschijnlijk loopt er ook gewoon regen van buiten naar binnen onder de grond, maar dat zal je verder moeten onderzoeken.

[Voor 32% gewijzigd door Ernemmer op 19-03-2023 10:24]

[Rolfie]

chrisborst schreef op zondag 19 maart 2023 @ 10:02:
@Mozart55
Heb je toevallig vloerverwarming? Want wellicht zit er een leiding in je vloer te lekken.
Want zo'n blijvende vochtigheid moet ergens vandaan komen.

Je zou ook nog je opstalverzekering kunnen vragen of ze een lekdetectie kunnen uitvoeren. Schade aan je vloer valt ook onder de dekking van je opstalverzekering.

En als laatste optie een mooie grote mat voor de deur.

Gevolgschade is verzekerd, dus de schade aan je vloer. Opzoeken en reparatie is meestal je eigen verantwoordelijkheid.

[Mozart55]

@chrisborst wij hebben geen vloerverwarming

[Wolly]

- rondom het kozijn alles afgekit

Aan de binnenkant? Of aan de buitenkant waar het normaliter open hoort te zijn?

[Hackus]

Erg goed is er niet afgekit

[CJ_Latitude]

Misschien heb je een koudebrug in je deurkozijn? Bij ons is de dorpel van de openslaande deuren van aluminium en die steekt zowel naar buiten als naar binnen. Als het kouder weer is, kan de binnenkant hiervan kleddernat worden.

[chrisborst]

Rolfie schreef op zondag 19 maart 2023 @ 10:24:
[...]

Gevolgschade is verzekerd, dus de schade aan je vloer. Opzoeken en reparatie is meestal je eigen verantwoordelijkheid.

Lekdetectie wordt door veel verzekeraars aangeboden voor hun kosten. Zij hebben namelijk baat bij een zo snel mogelijke reparatie om de vervolgschade te beperken. En dan moet je de oorzaak goed kunnen vaststellen om problemen na herstel te voorkomen.
Kosten om de oorzaak te repareren is inderdaad altijd voor eigen rekening.

[Dogooder]

Net als bij @CJ_Latitude blijft bij ons en de buren die zwarte dorpel kletsnat. Condensvorming zou mijn eerste vermoeden zijn als er geen duidelijk lek zit.

[JukeboxBill]

Het is niet goed te zien, maar de buitenbestrating lijkt veel te hoog te liggen. Die hoort minstens 10 cm onder de onderkant van de dorpel te liggen.
En je hebt er ook nog een soort opvangbak van gemaakt met die opstaande banden.

[yoga]

Gooi die deuren eens open en geef nog een paar foto's vooral vd zwarte dorpel.

[Mozart55]

Wolly schreef op zondag 19 maart 2023 @ 11:03:
[...]


Aan de binnenkant? Of aan de buitenkant waar het normaliter open hoort te zijn?

Aan de binnenkant is afgekit en aan de buitenkant is pur gespoten en een dorpel / lood geplaatst

[Mozart55]

Hackus schreef op zondag 19 maart 2023 @ 11:08:
Erg goed is er niet afgekit

Dit is een foto dat het er net uit lag, nu is de binnenkant met doorzichtige kit afgewerkt

[Mozart55]

CJ_Latitude schreef op zondag 19 maart 2023 @ 11:35:
Misschien heb je een koudebrug in je deurkozijn? Bij ons is de dorpel van de openslaande deuren van aluminium en die steekt zowel naar buiten als naar binnen. Als het kouder weer is, kan de binnenkant hiervan kleddernat worden.

Onze dorpel is niet van aluminium maar ook van kunstof

[Mozart55]

Dogooder schreef op zondag 19 maart 2023 @ 11:43:
Net als bij @CJ_Latitude blijft bij ons en de buren die zwarte dorpel kletsnat. Condensvorming zou mijn eerste vermoeden zijn als er geen duidelijk lek zit.

De dorpel is continue droog

[Mozart55]

Dit zijn fotos vanaf de buitenkant. Ik begreep juist dat we de straat hoger moesten leggen, omdat er nu tocht (wind) tussen de straat en dorpel in kan waaien steeds.

[_ferry_]

Ik denk dat het gewoon een koudebrug is, en dat eventueel met water wat vanaf de straat zo onder de dorpel langs de fundering/onderkant dorpel weg kan lopen.

[Wilke]

Wat is het bouwjaar? Indien na ca. 1960 zou optrekkend vocht eigenlijk niet moeten kunnen.

[StevenK]

Als ik dit zo bij elkaar zie, zou het mij verbazen als er isolatie onder de vloer ontbreekt, waardoor optrekkend vocht de ruimte krijgt.

[yoga]

Stroom het regenwater wel goed weg? Richting tuin ipv gevel, je stoepje ligt hoog en scheef, al het water verzamelt zich onder dorpel, ik zie een sinkhol, tegel ligt al scheef

[Mozart55]

Wilke schreef op zondag 19 maart 2023 @ 12:24:
Wat is het bouwjaar? Indien na ca. 1960 zou optrekkend vocht eigenlijk niet moeten kunnen.

Bouwjaar is 1973

[SalexSun]

Wij wonen in een woning uit 2018 en hadden een vergelijkbaar lek. Dit is onderzocht en uiteindelijk bleek door krimpscheuren tussen de dorpel en het metselwerk onder de dorpel middels capillaire werking het vocht over de isolatie binnen te komen. Hier was wel folie bevestigd, maar zonder goede afdichting of sponning.

Uiteindelijk is het door de aannemer vanaf buiten afgegraven, het metselwerk verwijderd (niet dragend) en vervolgens is de onderzijde dorpel, isolatie etc. t/m de fundering behandeld met Griffon hbs-200.

In ons geval was het toegepaste systeem van isolatie fundering spouw schijnbaar een vrij nieuw product vanuit de fabrikant.

Edit: we kwamen dit op het spoor doordat er af en toe een druppel tussen de pvc door omhoog kwam. Het bedrijf dat het onderzoek deed vertelde dat wanneer er geen pvc op zou liggen of er een tegelvloer zou liggen dit waarschijnlijk nooit was opgemerkt omdat het om een hele geringe hoeveelheid vocht zou gaan wat dan meteen weer droogt aan de lucht. Enkel doordat vocht het 4 jaar heeft kunnen opbouwen ontstonden druppels die naar boven kwamen

[Voor 25% gewijzigd door SalexSun op 19-03-2023 14:56]

[Draakje5]

Wat de oorzaak is, ik zou sowieso je tegels hoger gaan leggen; tegen de dorpel aan in plaats van eronder. En goed onder afschot.

[Voor 9% gewijzigd door Draakje5 op 19-03-2023 19:51]