Projectontwikkelaar nieuwbouw - slechts 3 zonnepanelen??

[fideidefensor]

Goedemiddag allemaal,

De projectontwikkelaar van onze nieuwbouwwoning heeft te kennen gegeven dat wij niet meer dan drie zonnepanelen op ons huis kunnen aansluiten.

De woning zal verwarmd worden door middel van een bodemwarmtepomp en draait volledig op elektriciteit. In de foto hieronder zie je de situatie van het platte dak.



Echter, omdat wij een schuine dakrand hebben, lijkt het mij dat we daar ook zonnepanelen zouden kunnen hangen, maar de projectontwikkelaar zegt van niet. Op de dakrand komen keramische dakpannen. Het dak en de dakrand zelf is van prefabbeton. Mochten wij het later zelf laten uitbreiden vervalt onze bouwgarantie. Hieronder zie je foto's van de achterkant, zijaanzicht en plattegrond van waar ons huis staat.





Het lijkt ons echter sterk dat drie maximum aantal zonnepanelen is dat wij kunnen gebruiken. Ik heb foto's toegevoegd van de plattegrond om jullie een idee te geven. Wat zouden jullie hierin adviseren? Klopt het, wat de projectontwikkelaar zegt?

[Ronald]

Ik zie sowieso plek voor 7 stuks in oost-west (noord-zuid, maakt niet uit, echt) opstelling /\

Wat betreft de bouw garantie.... WTF.....

[Voor 14% gewijzigd door Ronald op 16-03-2023 13:02]

[CykoByte]

Ronald schreef op donderdag 16 maart 2023 @ 13:00:
Wat betreft de bouw garantie.... WTF.....

Ja inderdaad, die zouden ze wat mij betreft wel even mogen onderbouwen.

[fideidefensor]

Dank jullie wel, @Ronald en @CykoByte . Dat van de bouwgarantie moet ik natrekken, of zoiets wel mag volgens SWK. Ik ben van plan om op een kijkmoment een installateur uit te nodigen en advies in te winnen m.b.t. aantallen/plaatsing.

Dan is mijn tweede vraag: is het eenvoudig om het aantal zonnepanelen uit te breiden op een bestaande installatie? Wij hebben bijvoorbeeld een berging in de tuin waar volgens mij nog een paar panelen op kunnen, en ook op de uitbouw van de woonkamer.

[Ronald]

Weinig anders dan bij complete afwezigheid van een systeem.


Zorg voor aanleg loze leidingen, 19mm


Wat de beste optie exact is beetje afhankelijk van hoe die 3 uitgevoerd worden. Probeer technische details te krijgen.

Vanuit bouw extra leggen kost vaak WTF, maar we zijn exact 1x positief verrast op forum. Indien ze WTF vragen laat de 3 dan 90 graden gedraaid als set van 1x3 leggen... Dan kan een onafhankelijke makkelijker de boel aanvullen

[MacIsCool]

Die 3 panelen zijn vaak voor het energielabel, dan is die lekker laag. En hij wil er verder niet te veel aandacht en tijd insteken lijkt het mij..

[Señor Sjon]

Ronald schreef op donderdag 16 maart 2023 @ 13:00:
Ik zie sowieso plek voor 7 stuks in oost-west (noord-zuid, maakt niet uit, echt) opstelling /\

Wat betreft de bouw garantie.... WTF.....

Niet WTF. Wij mogen geregeld opdraven voor lekkages bij mensen die later(!) een dakkapel door BeunDeHaas Inc hebben laten plaatsen (inclusief half gesloopte constructie van het dak). Dus ja, de garantie ben je dan vlotjes kwijt.

[fideidefensor]

Dank weer @Ronald en @MacIsCool, voor de reacties.

We zijn een blok van 43 woningen waar óf 3, óf 5 óf 6 panelen gelegd worden. Dat is peanuts in verhouding tot de energie die door de woningen verbruikt zal worden (want: allemaal bodemwarmtepompen).

De projectontwikkelaar vind ik totaal niet klantgericht. Een beetje de houding van 'wees blij dat je een woning hebt en verder je mond houden'. Een voorbeeld van de mail die we kregen omtrent mogelijke uitbreiding van PV-panelen:

Bij het doorgeven van de afbouwopties heb je aangegeven interesse te hebben in de eventuele mogelijkheid om het aantal PV-panelen op het dak uit te breiden. Middels dit bericht moeten we je melden dat een uitbreiding van het standaard aantal PV-panelen niet mogelijk is gebleken. In hoofdzake wordt dit veroorzaakt door schaduwwerking / aanwezigheid van dakranden en ventilatiekanalen en/of het feit dat het beschikbare dakoppervlak niet groot genoeg is om extra panelen te plaatsen.

Op het dak van de woningen worden standaard per woning 6, 5 of 3 PV panelen toegepast (conform dakplattegrond van jouw verkooptekening). De gemaakte keuzes zoals een extra dakraam of een uitbouw hebben geen invloed hierop. Aangezien een uitbreiding niet mogelijk is gaan we voor de uitvoering daarom uit van het standaard aantal PV-panelen.

Verder is het goed om het volgende nog te weten:

Legplan pv panelen
Het definitieve legplan van de panelen wordt bepaald in overleg met de leverancier/ installateur, in ieder geval op het platte dak van de woning. Het is niet mogelijk zelf een locatie aan te wijzen en/of te bepalen en/of rekening te houden met na oplevering aan te brengen voorzieningen.

*zucht*

[fideidefensor]

Señor Sjon schreef op donderdag 16 maart 2023 @ 14:04:
[...]

Niet WTF. Wij mogen geregeld opdraven voor lekkages bij mensen die later(!) een dakkapel door BeunDeHaas Inc hebben laten plaatsen (inclusief half gesloopte constructie van het dak). Dus ja, de garantie ben je dan vlotjes kwijt.

Ik kan me voorstellen dat zulk soort ingrepen leiden tot verlies van garantie. Ik vraag me alleen af in hoeverre het redelijk is om zo'n voorwaarde voorop te stellen bij het uitbreiden van het aantal zonnepanelen. Van een dakkapel zou ik het begrijpen, want dat is volgens mij best een ingrijpende structurele aanpassing.

[peter-rm]

zoals @MacIsCool ook al aangaf: het enige waarvoor zonnepanelen gelegd worden is om voor een gunstiger energielabel in aanmerking te komen. het aantal wordt wat minimaal (en met minimale kosten) noodzakelijk is. De aannemer/projectontwikkelaar heeft geen boodschap aan meer panelen anders wordt het huis te duur.

[fideidefensor]

Ook niet als we er zelf voor willen betalen? Want dit gaat buiten de aanneemsom om.

[olafmol]

fideidefensor schreef op donderdag 16 maart 2023 @ 14:45:
Ook niet als we er zelf voor willen betalen? Want dit gaat buiten de aanneemsom om.

Jij wilt maatwerk, maar je hebt "confectie" gekocht... afwijken daarvan, hoe klein ook, kost tijd en geld, en gaan ze dus niet aan beginnen. Vrees ik.

[Voor 5% gewijzigd door olafmol op 16-03-2023 14:49]

[Arcenon]

Houdt er rekening mee dat op dat schone schuine zijdak (althans op de tekening) dus nog 2 uitlaatpijpen komen van je mechanische ventilatie die de boel komen verstoren.

[Ronald]

Señor Sjon schreef op donderdag 16 maart 2023 @ 14:04:
[...]

Niet WTF. Wij mogen geregeld opdraven voor lekkages bij mensen die later(!) een dakkapel door BeunDeHaas Inc hebben laten plaatsen (inclusief half gesloopte constructie van het dak). Dus ja, de garantie ben je dan vlotjes kwijt.

Buiten dat ik geen fan ben van dakkapellen die blijkbaar geplaatst worden voor minder dan een raamkozijn…

Bij zonnepanelen worden normaal gesproken geen zagen in de constructie gezet… dus graag een uitleg die wel op zonnepanelen slaat.

[Ronald]

fideidefensor schreef op donderdag 16 maart 2023 @ 14:04:
Een beetje de houding van 'wees blij dat je een woning hebt en verder je mond houden'.

En ze komen er mee weg… want het is gewoon zo… ook ik zat slechts een handje duizend af van gedwongen huur in private sector, met woonlasten het dubbele van wat ik nu zit…


Die 3 panelen die ze wel leggen houden weinig tegen wat betreft uitbreiding later. In het slechtste geval gaan ze marktplaats op…

[ds23man]

olafmol schreef op donderdag 16 maart 2023 @ 14:48:
[...]


Jij wilt maatwerk, maar je hebt "confectie" gekocht... afwijken daarvan, hoe klein ook, kost tijd en geld, en gaan ze dus niet aan beginnen. Vrees ik.

Denk dat je bij de Zeeman ook niet de lengte van je broekspijpen kan laten aanpassen.

[teacher]

Lekker de paneeltjes afnemen, daarna een installateur een echt systeem neer laten leggen.
De 3 schaampanelen kunnen lekker naar de schuur, of een incourant hoekje.

[fopjurist]

teacher schreef op donderdag 16 maart 2023 @ 16:11:
De 3 schaampanelen kunnen lekker naar de schuur, of een incourant hoekje.

Zoekende op schaampanelen vond ik dit blogartikel met een strategie om er vanaf te komen.

[teacher]

fopjurist schreef op donderdag 16 maart 2023 @ 16:21:
[...]

Zoekende op schaampanelen vond ik dit blogartikel met een strategie om er vanaf te komen.

Inderdaad wilde ik die Gelimiteerde Waarborgregeling aanstippen, maar het is wel gedoe.

Eenvoudiger is om de boel gewoon de boel te laten, en daarna een echt specialist (dus niet een dozenschuiver die een onder- onder- onderaannemer-met-roestig-busje de boel op het dak laat klappen) een mooi maatwerksysteem te laten ontwerpen. Of je ontwerpt hem zelf, met hulp van dit forum. De kennis daarvoor is hier zeker aanwezig.

[fideidefensor]

Thanks voor de tip! Over dat artikel mbt gelimiteerde waarborgregeling lees ik in de reacties dat die strategie misschien niet meer werkt/actueel is. Ik zal in ieder geval even kijken wat SWK hierover meldt.