Bijleenregeling: peildatum verdelen schuld box 1 & box 3

[Newton.nl]

Ik zit met een vraag over de bijleenregeling en in het bijzonder wanneer deze nu begint in de belastingaangifte:

Situatie
In 2021 hebben we een nieuwbouwwoning gekocht. In 2022 jaar hebben we ons huis verkocht met overwaarde waarop een bankspaarhypotheek zat. Het spaarsaldo is gebruikt als aflossing maar de overwaarde niet.

Vragen

1. Wat is nu de peildatum voor het toepassen van de bijleenregeling waarbij de eigenwoningschuld verdeeld verdeeld wordt tussen een box 1 en box 3 deel. De peildatum van box 3 is immers 1-1-2022 en toen was er nog geen eigenwoningreserve. Als je alwel de eigenwoningschuld in box 1 aanpast dan mis je dus een deel van de schuld.
2. Telt het spaardepot mee bij de vaststelling van eigenwoning (EWR) en eigenwoningschuld (EWS). Op de site van de belastingdienst wordt alleen gesproken over het deel van uw hypotheek of lening waarover u de rente mag aftrekken maar ook kom je tegen dat de aflossing van het spaardepot moet worden meegeteld. Stel verkoop 200, hypotheek 100, spaardepot 50 dan geldt
   1. a. EWR = 200 - 100 + 50 = 150?
   2. b. EWS = 100 - 50 = 50?

Alvast bedankt voor de hulp.