Dag Tweakers,
Ik ben de gelukkige eigenaar van een oud herenhuis van voor 1850 in Gent. Echter zijn er sinds twee jaren problemen met vocht in de kelder.
De kelder is ongeveer 22m2 en is ooit al eens bekuipt geweest langs binnen. Ik kan zien dat er langs de kimnaad vocht binnenkomt, maar ook als een kartonnen doos op de vloer zet, merk ik dat dit karton ook gemakkelijk vocht kan opzuigen. De vloer zelf is dus ook klam / wak. Langs de muren zie ik her en der beschadigingen in de bekuiping waardoor dus water druppelt. In de wintermaanden heb ik dus in 1 deel van mijn kelder ongeveer 2-5cm water die ik momenteel gewoon opzuig met een pomp.
Ik heb verschillende offertes opgevraagd, en natuurlijk komen hier ook weer veel verschillende meningen naar boven. Al mijn buren hebben hetzelfde probleem dus we zijn collectief op zoek naar een oplossing. (Vroeger liep er een betonnen riool die tegelijk door die ook diende als grondwater drainage, deze is vervangen door PVC en nu gaat het regenwater dus onze kelders binnen). Drainage langs de buitenkant is geen optie aangezien het een rijhuis is. Drainage van langs binnen vind ik geen goede oplossing want ik wil absoluut geen hoogte verliezen in de kelder (door een extra ophoging).
Opties:
1) Enkel bestaande bekuiping afkappen tot 1 meter en dus een goede kimnaad steken
2) Overal vloer injecteren alsook muren (duur)
3) Of vloer uitbreken en nieuwe beton steken (ook niet goedkoop)
Info over optie 3:
Echter ik heb schrik voor de stabiliteit van mijn woning (datum constructie onbekend, eerste melding in 1850). Wanneer ik de aannemer er op aanspreek krijg ik dit antwoord:
Ik ben de gelukkige eigenaar van een oud herenhuis van voor 1850 in Gent. Echter zijn er sinds twee jaren problemen met vocht in de kelder.
De kelder is ongeveer 22m2 en is ooit al eens bekuipt geweest langs binnen. Ik kan zien dat er langs de kimnaad vocht binnenkomt, maar ook als een kartonnen doos op de vloer zet, merk ik dat dit karton ook gemakkelijk vocht kan opzuigen. De vloer zelf is dus ook klam / wak. Langs de muren zie ik her en der beschadigingen in de bekuiping waardoor dus water druppelt. In de wintermaanden heb ik dus in 1 deel van mijn kelder ongeveer 2-5cm water die ik momenteel gewoon opzuig met een pomp.
Ik heb verschillende offertes opgevraagd, en natuurlijk komen hier ook weer veel verschillende meningen naar boven. Al mijn buren hebben hetzelfde probleem dus we zijn collectief op zoek naar een oplossing. (Vroeger liep er een betonnen riool die tegelijk door die ook diende als grondwater drainage, deze is vervangen door PVC en nu gaat het regenwater dus onze kelders binnen). Drainage langs de buitenkant is geen optie aangezien het een rijhuis is. Drainage van langs binnen vind ik geen goede oplossing want ik wil absoluut geen hoogte verliezen in de kelder (door een extra ophoging).
Opties:
1) Enkel bestaande bekuiping afkappen tot 1 meter en dus een goede kimnaad steken
2) Overal vloer injecteren alsook muren (duur)
3) Of vloer uitbreken en nieuwe beton steken (ook niet goedkoop)
Info over optie 3:
Optie 1 gebeurd dus sowieso en dan optioneel 2 of 3.1. De bestaande vloerplaat wordt verwijderd.
2. Ter voorbereiding worden er wapeningsstaven bevestigt in de wanden, zodat de nieuwe betonplaat een goede hechting verkrijgt.
3. Ook wordt er een PU folie geplaatst, dit om krimpscheuren tegen te gaan door een te snelle uitdroging van de beton.
4. Er wordt een nieuwe waterdichte met staalvezel versterkte betonplaat van 12 cm gegoten.
Echter ik heb schrik voor de stabiliteit van mijn woning (datum constructie onbekend, eerste melding in 1850). Wanneer ik de aannemer er op aanspreek krijg ik dit antwoord:
Mijn buren vinden allemaal dat een nieuwe vloerplaat een slecht idee is, echter is dit een offerte van een vrij betrouwbaar, groot bedrijf. Iemand die hier ervaring mee heeft of die deze stelling kan staven of tegenspreken?Wij hebben dat al regelmatig gedaan nog nooit Structurele problemen gehad
Voerplaat heeft eigenlijk niets mee stabiliteit te maken.
Bestaande beton cement lig tussen uw keldermuren en is vermoedelijk 20cm dik.
De gemetselde funderingen lopen veel dieper dan bestaande vloerplaat
Zoals wellicht zeer veel mensen. Dit voor een paar maand in het jaar gewoon./u/1568000/crop6111972429a47_cropped.png?f=community)