Maandlast verlagen of duurtijd verkorten?

[Jackpurcell]

Hallo,

zijn er mensen met (financiële) kennis om mij te helpen in mijn keuze mbt mijn hypothecair krediet.
Ik twijfel, zoals beschreven in de titel, tussen mijn maandlast verlagen of de duurtijd verkorten. Het gaat om een Belgische hypotheek.

Ik dien nog €77500 kapitaal terug te betalen en de huidige looptijd loopt tot 5/12/2035.
Graag wil ik nu €37500 vervroegd aflossen.

Enkele opmerkingen.
1. Ik heb nog tem 11/2025 een belastingsvoordeel (in België)
2. Mijn lening zal in 11/2025 automatisch herzien worden (lening 10/5/5)
3. De maandlast nu zorgt voor geen enkele beperking in mijn huidige levensstijl. Maw, dit geld kan ik maandelijks makkelijk missen.

Zou er iemand kennis van zaken en/of bijkomende vragen hebben, laat het zeker niet na om mij advies te geven. Bedankt.

[Koekstra]

Mag je boetevrij onbeperkt aflossen? En over welke rentepercentages praten we?

[Drardollan]

Waarom niet 50/50 doen? En de looptijd wat omlaag en de maandlast wat omlaag. Beste van 2 werelden.

[Jackpurcell]

Koekstra schreef op zaterdag 28 januari 2023 @ 14:26:
Mag je boetevrij onbeperkt aflossen? En over welke rentepercentages praten we?

Juist, ik wist dat ik iets was vergeten.

1,95% 10 jaar vast. Daarna 5/5
Wederbeleggingsvergoeding (boete) €181 euro
+
Rente: €56

Bij een bedrag van €37500

[Jackpurcell]

Drardollan schreef op zaterdag 28 januari 2023 @ 14:30:
Waarom niet 50/50 doen? En de looptijd wat omlaag en de maandlast wat omlaag. Beste van 2 werelden.

Nog niet over nagedacht maar kan inderdaad ook interessant zijn.

[lactaxative]

Je kunt het geld ook in een deposito vastzetten tegen 3+% tot het moment dat je 10 jaar rentevast afloopt.
Dat levert op het eerste gezicht meer geld op.

[MagniArtistique]

Gezien inflatie is direct aflossen op de maandlasten het meest voordelig. (Versus looptijd verkorten). De 900 euro die je deze maand betaald zal immers meer waard zijn dan de 900 euro die je over 10 jaar betaald.

Zoals enkele anderen ook al suggereren; waarom niet een deel beleggen / deposito / staken. Dat levert je met de huidige hypotheekrentes vaak meer op dan aflossen.

[ Voor 36% gewijzigd door MagniArtistique op 28-01-2023 16:31 ]