basis voor toestemming van omgevingsvergunning is veranderd

[reindu]

Mijn buren hebben jaren geleden een omgevingsvergunning gekregen voor hun bedrijf op basis van de agrarische bestemming. Inmiddels is het bedrijf voor 80% aannemer, grondverzet, kraanverhuur enz, dus industrie geworden. Hoe zit dat, kan een gemeente afdwingen dat je dan ergens anders je bedrijf moet uitoefenen?
Het is hier een gangbare methode om iets te bereiken wat de gemeente niet wil, je vraagt toestemming voor het bouwen met een plausibele reden voor de gemeente en verandert dan na 2 jaar de functie totaal..

[Woudtwe]

Ja ze kunnen je verplichten je werkzaamheden te verplaatsen. Is hier in de buurt ook gebeurt met een veegbedrijf. Dit was wel nadat deze niet handig omgegaan was met de plaatselijke BOA. Als je in de luwte blijft zal het vast een stuk langer kunnen.

Maar wat is het probleem? Heb je er last van?

[twain4me]

reindu schreef op donderdag 26 januari 2023 @ 23:17:
Mijn buren hebben jaren geleden een omgevingsvergunning gekregen voor hun bedrijf op basis van de agrarische bestemming. Inmiddels is het bedrijf voor 80% aannemer, grondverzet, kraanverhuur enz, dus industrie geworden. Hoe zit dat, kan een gemeente afdwingen dat je dan ergens anders je bedrijf moet uitoefenen?
Het is hier een gangbare methode om iets te bereiken wat de gemeente niet wil, je vraagt toestemming voor het bouwen met een plausibele reden voor de gemeente en verandert dan na 2 jaar de functie totaal..

Je kan dan een handhavingsverzoek indienen vanwegen handelen in strijd met het bestemmingsplan. vervolgens kan er een dwangsom etc komen. Als er mogelijk uitzicht is op legalisatie zou ik oppassen met hard klagen.

[Barrycade]

Bestemmingsplan is iets anders, maar wellicht het meest makkelijke pad om uit te zoeken, moeten je buren wel een agrarische bestemming hebben.

Als je buren een milieuvergunning hebben kan je kijken wat er is aangevraagd. Maar reken je niet rijk, kan goed zijn dat de huidige activiteiten onder het Activiteitenbesluit vallen en dan is een melding wellicht voldoende om het legaal te maken.

[reindu]

Dank voor jullie reactie, ik ben niet goed ingevoerd in deze materie, die zeldzaam ingewikkeld blijkt te zijn. Ik heb nu in ieder geval wat handvatten: handhavingsverzoek, milieuvergunning, activiteitenbesluit.
Het bedrijf is in zijn 'andere' activiteiten sterk gegroeid en heeft een aanvraag ingediendvoor:
1. het bouwen van een bouwwerk
2. handelen in strijd met de ruimtelijke regels.
Het betrof oorspronkelijk een verdubbeling van zijn bedrijfsgebouwen. Gelukkig hebben we bereikt dat het raadsbesluit om : "een ontwerp-verklaring van geen bedenkingen af te geven" uitgesteld is naar een volgende vergadering en dat de hele procedure nu weer gestart wordt met een aanzienlijk kleiner plan. Maar voor de leek is een "een ontwerp-verklaring van geen bedenkingen ' een volslagen onduidelijk begrip, waar ik na googelen nog steeds niet goed begrijp wat het inhoudt.
We beginnen met een Rondetafelgesprek, wat in het kader van de partricipatie belangrijk is, alleen werden de vorige keer de aanwonenden niet uitgenodigd.