Open haard in appartement, mag dat nog?

[stavius]

Mijn vraag
In mijn recent gekochte woning, onderdeel van een 3-laags appartementencomplex, staat een open haard die door de vorige eigenaar niet gebruikt is. Ik zou deze open haard wél graag willen gebruiken, maar weet niet of dit nog zomaar mag? Ik kan mij ergens voorstellen dat niet iedereen staat te springen als ik mijn open haard stook en daarmee het risico op brand vergroot, ook al laat ik het straks elk jaar vegen.

Overigens woon ik wel helemaal bovenin, dus zitten er boven mij geen andere bewoners meer, alleen nog het puntdak.

Morgen ga ik even proberen of ik alvast iemand van de VvE kan bereiken, maar ik was alvast benieuwd of iemand hier een soortgelijke ervaring mee heeft (gehad)?

Edit: foto toegevoegd van de haard

[ Voor 21% gewijzigd door stavius op 05-12-2022 21:42 ]

[FRANQ]

Als er een open-haard is, en je hebt de schoorsteen geveegd. Dan kan je hem gewoon stoken.

Wel goed en droog hout gebruiken.
En niet stoken met windstil of mistig weer.

edit:
Typo.

[ Voor 6% gewijzigd door FRANQ op 06-12-2022 08:02 ]

[teacher]

Laten vegen, inspecteren, en bij goedkeuring de vve inlichten en lekker stoken. Droog schoon hout of briketten.

Bedenk wel dat een open haard een bizar laag rendement heeft. Wellicht kan je eens kijken naar een dichte houtkachel.

[t14wo]

Laat er een inzetkachel inzetten. Dan heb je een prima efficiënte verwarmer.

Ik moet er niet aan denken om hout naar 3 hoog te tillen. Waar laat je het sowieso?

[Fore!]

teacher schreef op maandag 5 december 2022 @ 22:16:
Laten vegen, inspecteren, en bij goedkeuring de vve inlichten en lekker stoken. Droog schoon hout of briketten.

Bedenk wel dat een open haard een bizar laag rendement heeft. Wellicht kan je eens kijken naar een dichte houtkachel.

Bedenk wel dat een open haard een bizar laag rendement heeft.

Openhaard gebruiker wil dit nog even aanstrepen.. Het doet inderdaad bar weining.

Het is dat we nog een zooi hout hebben in de schuur van de vorige eigenaar, anders was hij waarschijnlijk vervangen. Daarbij komt er ook een hoop tocht uit.

[To_Tall]

Fore! schreef op maandag 5 december 2022 @ 23:29:
[...]


Bedenk wel dat een open haard een bizar laag rendement heeft.

Openhaard gebruiker wil dit nog even aanstrepen.. Het doet inderdaad bar weining.

Het is dat we nog een zooi hout hebben in de schuur van de vorige eigenaar, anders was hij waarschijnlijk vervangen. Daarbij komt er ook een hoop tocht uit.

Daar heb je keer kleppen voor die de tocht tegen houden. Zou daar eens naar kijken dan.

Ombouw met speksteen die de warmte snel opneemt en langzaam af geeft aan de ruimte kan met paar uurtjes branden dan wel de hele avond van een warme kamer genieten.

[Fore!]

To_Tall schreef op maandag 5 december 2022 @ 23:45:
[...]

Daar heb je keer kleppen voor die de tocht tegen houden. Zou daar eens naar kijken dan.

.

Dat is leuk bedacht, slechte uitvoering.

[Lanfear89]

Weet je zeker dat dat een echte openhaard is en niet een plek waar je zo'n soort gashaard neerzet met wat van die blokken nephout?

[To_Tall]

Fore! schreef op maandag 5 december 2022 @ 23:51:
[...]


Dat is leuk bedacht, slechte uitvoering.

Omdat? Vrienden hebben een openhaard, bij geen gebruik gaat de regelklep/tochtklep dicht.

Er komt dan geen tocht meer vanuit het rookkanaal.

Misschien iets meer context waarom het niet zou werken?

[teacher]

To_Tall schreef op dinsdag 6 december 2022 @ 00:26:
[...]

Omdat? Vrienden hebben een openhaard, bij geen gebruik gaat de regelklep/tochtklep dicht.

Er komt dan geen tocht meer vanuit het rookkanaal.

Misschien iets meer context waarom het niet zou werken?

Los van het feit dat er bij een open vuur al flink wat warmte (90% ofzo) meteen door de schoorsteen naar buiten gaat, gaat de pijp "trekken". Ongeveer 250 kuub per uur. Een beetje huis is 400 kuub dus na 1,5 uur is alle warme lucht vervangen door koude lucht van buiten die je weer moet opwarmen. Die ballastlucht doet je de das om; dat is elk uur een goede 3 kilo hout om alleen je verlies aan warmte te compenseren en jij hebt warme knieën maar een koude rug.

[chrisborst]

@stavius
Zoals hierboven al genoemd, je huidige openhaard is eigenlijk onbruikbaar wil je er voordeel van hebben.
Volgens mij heb je 4 opties, 1) ongebruikt hem zo laten staan en hooguit in de zomer een keer stoken voor de gezelligheid, 2) helemaal intern weghalen en afvoer gebruiken om een pelletkachel te installeren. Dat is nog de "gezondste" en meest efficiënte oplossing. 3) Huidige openhaard ombouwen door er een inzetkachel in te plaatsen. Stook je nog wel op hout, maar de verbranding is een stuk efficiënter en uitstoot een stuk minder.
4) Helemaal weghalen en niks ervoor terug.

[evilution]

Het antwoord op de vraag of het mag kun je vinden in het reglement van de VvE of de splitsingsacte. Als daar niks over in staat mag het dus en zou ik de vraag aan VvE verder niet stellen en ook niet informeren dat je gaat stoken.

[Koffie]

stavius schreef op maandag 5 december 2022 @ 21:35:
Mijn vraag
In mijn recent gekochte woning, onderdeel van een 3-laags appartementencomplex, staat een open haard die door de vorige eigenaar niet gebruikt is. Ik zou deze open haard wél graag willen gebruiken, maar weet niet of dit nog zomaar mag? Ik kan mij ergens voorstellen dat niet iedereen staat te springen als ik mijn open haard stook en daarmee het risico op brand vergroot, ook al laat ik het straks elk jaar vegen.

Overigens woon ik wel helemaal bovenin, dus zitten er boven mij geen andere bewoners meer, alleen nog het puntdak.

Morgen ga ik even proberen of ik alvast iemand van de VvE kan bereiken, maar ik was alvast benieuwd of iemand hier een soortgelijke ervaring mee heeft (gehad)?

Edit: foto toegevoegd van de haard

[Afbeelding]

Even boerenverstand zonder enige gedegen kennis van zaken: als dit écht niet zou mogen van de VvE dan zou dat ding dichtgemetseld zijn of iig expliciet bij de verkoope vermeld moeten zijn dat het niet gebruikt mag worden.
Ik zou niet alleen de VvE aanspreken maar ook in de papieren kijken bij de verkoop. Ik ben genegen om te roepen dat niets je tegenhoud dat ding te gebruiken.

Dan door naar de haard zelf. Zoals al aangegeven is deze verre van efficient. Ook de houtprijs is gigantisch gestegen de afgelopen tijd. Economisch niet echt slim om de haard te gebruiken.
Zelf zou ik 1 van de volgende oplossingen overwegen:

- Haard niet gebruiken
De schouw kun je laten staan als je wil. Desnoods wat leuke kaarsen erin oid. Kijk met de VvE naar de mogelijkheden om het rookkanaal dicht te maken (tocht).

- Een inzethaard erin zetten
Moet niet moeilijk zijn. Kwestie van naar een specialist gaan, duidelijk uitleggen dat hun 'm 3-hoog gaan tillen en de boel laten aansluiten. Probleem is wel dat je best veel met hout zal moeten sjouwen.

- Een pelletkachel plaatsen. Vrijwel hetzelfde verhaal als hierboven mbt de specialist.
Pellets zijn te koop per emmer, zak van 10 kilo en 15 kilo (en vast nog wat andere afmetingen).
Je zou wellicht een voorraadje in een eventuele kelderbox (Als je die hebt?) kunnen bewaren? Anders is het een kwestie van enkele zakken op voorraad hebben in huis, en wat vaker losse zakjes kopen.

Persoonlijk zou ik voor de laatste optie gaan.

[frennek]

Met de kennis en verstand van nu zou ik zo'n openhaard nooit meer binnenshuis aanzetten. Komt mega veel fijnstof en andere schadelijke stoffen vanaf. De constructie is ook dusdanig dat het vuur meer in de woonkamer staat dan dat er fatsoenlijke trek kan ontstaan. Ik zou minstens voor een gesloten houtkachel gaan.

[The Zep Man]

Koffie schreef op dinsdag 6 december 2022 @ 07:39:
- Een pelletkachel plaatsen. Vrijwel hetzelfde verhaal als hierboven mbt de specialist.

Hou er rekening mee dat voor een pelletkachel de schoorsteen mogelijk voorbereid moet worden (koude rook, condens, vorst, etc.).

[D4NG3R]

Al ben ik groot fan van een gezellige open haard of houtkachel, doe het gewoon niet als je binnen de bebouwde kom woont.

Zolang dat ding niet op temperatuur is slaat alle rook vrolijk naar beneden en rook je de buren uit.

[tweakduke]

Modbreak:

De algemene houtstook discussie is vanaf nu off-topic. Dat is niet de vraag van de TS.

[Marzman]

Nog wel. Je kan er ook een pelletkachel in laten zetten.

Ik denk dat het geen jaren meer duurt voor Europa houtstook verbiedt (of nieuwe kachels in elk geval) in steden.

[stavius]

Thanks voor de reacties allemaal.
Ik zou zeker op termijn de haard willen vervangen, al valt of staat dat natuurlijk evengoed met de vraag of ‘echt vuur’ nog steeds mag in een appartementencomplex anno 2022. Het gaat erom dat ik de pijp weer ga gebruiken om rook en hitte te verplaatsen.

De verkopende makelaar heeft alleen verteld dat de vorige eigenaar de haard nooit gebruikt heeft, maar dus ook niet gezegd dat dit verboden is. In de stukken van de VvE, waar helaas geen reglementen tussen zitten, kan ik niet vinden dat het niet mag.

Nu ga ik nog even nadenken of ik het uberhaupt wel bij iemand van de VvE moet neerleggen om geen slapende honden wakker te maken…

[blue_ludo]

Zonder slapende honden wakker te maken kun je natuurlijk wel bij de VvE de reglementen opvragen, daarvoor hoef je absoluut geen reden op te geven. Deze had je bij de aankoop al moeten ontvangen.
Kijk vervolgens op je gemak of er iets over de haard of houtstook in staat vermeld.

[Rukapul]

stavius schreef op dinsdag 6 december 2022 @ 08:46:
Nu ga ik nog even nadenken of ik het uberhaupt wel bij iemand van de VvE moet neerleggen om geen slapende honden wakker te maken…

Je kunt de vraag natuurlijk ook neutraler voorleggen, bijvoorbeeld of er nog zaken zijn om rekening mee te houden met betrekking tot het rookkanaal.

Daar heb je wellicht zelf ook nog wat aan. Interessante vraag is bv wel hoe het onderhoud geregeld is en wat in de rest van het complex de ervaringen zijn.

[TheGhostInc]

stavius schreef op dinsdag 6 december 2022 @ 08:46:
Nu ga ik nog even nadenken of ik het uberhaupt wel bij iemand van de VvE moet neerleggen om geen slapende honden wakker te maken…

En bij de volgende VVE vergadering wordt alsnog besloten om alle schoorstenen te gaan slopen, want iemand heeft geklaagd over de rook van de nieuwe '#@!%#!' bewoner. Mag je spiksplinternieuwe kachel bij het schroot.

Ik weet niet wat voor VVE je hebt, maar als er teveel pensionado's inzitten, dan kunnen die gaan zeveren over alles. Want die hebben de tijd om 2x per dag door het hele pand te struinen op zoek naar 'overtredingen'. En laat benauwdheid e.d. nu ook een ouderdomsklacht zijn. Hoe ouder de inwoners, hoe minder ze kunnen hebben.

[Fore!]

To_Tall schreef op dinsdag 6 december 2022 @ 00:26:
[...]

Omdat? Vrienden hebben een openhaard, bij geen gebruik gaat de regelklep/tochtklep dicht.

Er komt dan geen tocht meer vanuit het rookkanaal.

Misschien iets meer context waarom het niet zou werken?

Dan heb ik waarschijnlijk pech me dit ding, tocht trekt enorm klep open of dicht maakt weinig uit.
Verder is de warmte heel lokaal, ik zit er meestal vlak voor, vrouw iets verder en die voelt weinig van het vuur.

Zoals wordt benoemt in dit topic, ding is er puur voor de gezelligheid en daar ga ik niet over discussiëren. Het zou er mij om gaan of het efficiënt is met dat ding te beginnen te stoken.
Dat ervaar ik dus totaal niet en om vervolgens te investeren in middel waar ook mogelijk nog een verbod boven het hoofd hangt. Ik kijk wel verder naar Airco / IR panelen.

[Koffie]

stavius schreef op dinsdag 6 december 2022 @ 08:46:
Thanks voor de reacties allemaal.
Ik zou zeker op termijn de haard willen vervangen, al valt of staat dat natuurlijk evengoed met de vraag of ‘echt vuur’ nog steeds mag in een appartementencomplex anno 2022. Het gaat erom dat ik de pijp weer ga gebruiken om rook en hitte te verplaatsen.

De verkopende makelaar heeft alleen verteld dat de vorige eigenaar de haard nooit gebruikt heeft, maar dus ook niet gezegd dat dit verboden is. In de stukken van de VvE, waar helaas geen reglementen tussen zitten, kan ik niet vinden dat het niet mag.

Nu ga ik nog even nadenken of ik het uberhaupt wel bij iemand van de VvE moet neerleggen om geen slapende honden wakker te maken…

Vóórdat je uberhaupt iets doet, laat iemand eens naar het kanaal kijken. Misschien heeft de vorige-vorige bewoner het kanaal (on)vakkundig dichtgemaakt.
Sowieso is een goede veegbeurt een absolute aanrader als je overweeg 'm te gaan gebruiken.

[Fore!]

TheGhostInc schreef op dinsdag 6 december 2022 @ 08:57:
[...]

En bij de volgende VVE vergadering wordt alsnog besloten om alle schoorstenen te gaan slopen, want iemand heeft geklaagd over de rook van de nieuwe '#@!%#!' bewoner. Mag je spiksplinternieuwe kachel bij het schroot.

Ik weet niet wat voor VVE je hebt, maar als er teveel pensionado's inzitten, dan kunnen die gaan zeveren over alles. Want die hebben de tijd om 2x per dag door het hele pand te struinen op zoek naar 'overtredingen'. En laat benauwdheid e.d. nu ook een ouderdomsklacht zijn. Hoe ouder de inwoners, hoe minder ze kunnen hebben.

Zo snel lijkt het mij niet te gaan en anders wordt dat een onderhandeling hoe het op te lossen.
Ding zit er namelijk al in (plus betreft koopwoning) als VVE opeens gaan zeuren mogen ze w.m.b. mee betalen aan het slopen en als eigenaar zijnde zelf gaan investeren in een alternatief. Lijkt mij ook eerlijker verhaal worden dan.

Maar goed dit is doemdenken.

[Fore!]

Koffie schreef op dinsdag 6 december 2022 @ 09:08:
[...]

Vóórdat je uberhaupt iets doet, laat iemand eens naar het kanaal kijken. Misschien heeft de vorige-vorige bewoner het kanaal (on)vakkundig dichtgemaakt.
Sowieso is een goede veegbeurt een absolute aanrader als je overweeg 'm te gaan gebruiken.

Die veegbeurt is jaarlijks verplicht voor de verzekering. Bewaar ook dat 'veegbewijs'

[Señor Sjon]

t14wo schreef op maandag 5 december 2022 @ 23:21:
Laat er een inzetkachel inzetten. Dan heb je een prima efficiënte verwarmer.

Ik moet er niet aan denken om hout naar 3 hoog te tillen. Waar laat je het sowieso?

Dan ben je dus warm bij:

• het hakken van de boom
• het kloven van het hout
• het naar boven sjouwen van het hout
• het stoken van het hout.

Gewoon 4x warmte voor één blok. Of je koopt het in zakken en dan heb je minimaal 2x warmte.

[D4NG3R]

Oon schreef op dinsdag 6 december 2022 @ 09:13:
maar als je toevallig een bos in de achtertuin hebt staan waar altijd een paar dode bomen liggen is het wel betaalbaar

offtopic:
Hout voor in de haard moet minstens een jaar drogen, dus je zal om te beginnen toch een godschruwelijk dure periode moeten overbruggen voordat je het hout uit je achtertuin kan gebruiken.

[Señor Sjon]

Modbreak:

Ik heb de standaard houtstook jay/nay berichten die blijkbaar elke keer op dit soort topics afkomen verwijderd. Mensen, het is gewoon offtopic in een vraag of een oud kanaal in het bovenste appartement bruikbaar is hiervoor.

Het is vergelijkbaar alsof men in elk nieuw laadpaal- of EV-topic gaat bashen op elektrische auto's, want de grondstofontginning voor accu's is slecht voor het milieu.

Pro/contra houtstook is een ZP (zwarte piet) onderwerp met gigantische loopgraven waar niks goeds uit gaat komen.

[ Voor 14% gewijzigd door Señor Sjon op 06-12-2022 09:26 ]

[Koffie]

Fore! schreef op dinsdag 6 december 2022 @ 09:09:
[...]

Die veegbeurt is jaarlijks verplicht voor de verzekering. Bewaar ook dat 'veegbewijs'

Alleen bij gebruik, en dat nog is het niet keihard verplicht. Meestal staat er alleen dat je redelijkerwijs er alles aan moet doen om schade te kunnen voorkomen en beperken.
Als jij kan aantonen dat je het zelf op een goede manier hebt gedaan is dat ook voldoende.

[cadsite]

Los van alle bezwaren die er al gegeven zijn zou ik die open haard niet gebruiken wegens brandgevaar.
Ik zou geen minuut gerust zijn.

Soms heb je eens knetterend vuur, soms heb je door een windstoot een terugslag in de schouw,...

Een open haard is echt gevaarlijk.

[MrMonkE]

iets fout gegeaan met quote, sorry.. @cadsite

[ Voor 94% gewijzigd door MrMonkE op 06-12-2022 10:11 . Reden: Foute quote enzo ]

[rjd22]

Met het verantwoord stoken van hout komen wat extra dingen op je pad waar je initieel geen rekening mee gehouden hebt.

Ten eerste: het stoken van een open haard is alleen voor de gezelligheid. Hij is namelijk relatief vies (ook in huis) en je krijgt er weinig warmte vanaf.

Wil je echt je huis gaan verwarmen met de haard en het ook gezellig hebben dan is het verstandig om er een dichte HR kachel in the plaatsen. Deze zijn voor 86% efficiënt. Wat betekent dat 86% van de opgewekte warmte in je huis beland. Een bijkomend voordeel is minder roet in je huis en een verlaagd brandgevaar.

Voordat je deze kan plaatsen moet eerst de afvoer geïnspecteerd worden of deze geen cement baarden heeft of andere zwakke plekken die schoorsteenbrand kunnen veroorzaken. Dichte kachels branden namelijk een stuk heter.

Daarnaast moet je voor verantwoord stoken ook zelf je hout goed controleren of het niet vochtig is met een vochtigheidsmeter en kan je https://stookwijzer.nu controleren of stoken op jouw adres op dat moment verstandig is. Ook moet er jaarlijks geveegd worden voor je veiligheid en dit kost je dus ook geld.

Hout is trouwens op dit moment erg duur. Het is dus niet goedkoper dan stoken op gas.

[ Voor 3% gewijzigd door rjd22 op 06-12-2022 09:39 ]

[TheGhostInc]

Fore! schreef op dinsdag 6 december 2022 @ 09:08:
Zo snel lijkt het mij niet te gaan en anders wordt dat een onderhandeling hoe het op te lossen.
Ding zit er namelijk al in (plus betreft koopwoning) als VVE opeens gaan zeuren mogen ze w.m.b. mee betalen aan het slopen en als eigenaar zijnde zelf gaan investeren in een alternatief. Lijkt mij ook eerlijker verhaal worden dan.

Maar goed dit is doemdenken.

Er wordt gesuggereerd dat het wel vragen 'slapende honden wakker maken is'.
Dus eigenlijk weet iedereen al dat het problemen kan opleveren en dat je het maar beter gewoon kunt doen en niet kunt vragen. Maak je echt vrienden mee in je nieuwe omgeving.

Ten tweede, in de meeste VVE reglementen staat wel ergens dat je geen overlast mag veroorzaken.
Rookoverlast kan daar prima onder vallen. Zeker een open haard is lastig om 'goed' te stoken.

Zeker een open haard is gewoon niet meer van deze tijd, een kachel is misschien nog een optie, maar ik zou dat zeker met de buren/VVE even bespreken of op een koude dag eens kijken of er meer schoorstenen roken.

[cadsite]

MrMonkE schreef op dinsdag 6 december 2022 @ 09:36:
[...]


Je kan ook zelf zo'n stengel halen bij Hornback, Rag jhe zelf je pijp schooon. Doen ze sowieso altijd van binnenshuis. Nooit op dak. Of moet dat een bedrijf met een bepaald keurmerk zijn?

Voor mij oogde de schouw en haard een beetje nep. Ik geloof niet dat het een echte is,

Zou je correct kunnen quoten aub?
Ik heb dat niet gezegd...

[Koffie]

cadsite schreef op dinsdag 6 december 2022 @ 09:27:
Soms heb je eens knetterend vuur, soms heb je door een windstoot een terugslag in de schouw,...

Een open haard is echt gevaarlijk.

Overdrijven is ook een vak zeg ..
Heb je uberhaupt ervaring met een open haard?

[cadsite]

Koffie schreef op dinsdag 6 december 2022 @ 10:02:
[...]

Overdrijven is ook een vak zeg ..
Heb je uberhaupt ervaring met een open haard?

Ja hoor. Jarenlang.
Erna is die vervangen door een gesloten houtkachel.

[stavius]

De open haard zie ik voor de komende tijd vooral als gezelligheid. Het er thuis altijd ook eentje, dus vind ik het leuk om er hier ook eentje aan te kunnen zetten en er lekker voor te gaan zitten.

Ik zal vandaag proberen contact op te nemen met de VvE om de reglementen aan te vragen, en misschien vast te vragen of er een vaste schoorsteenveger is.

Heb een andere schoorsteenveger gecontact die we kenden van een eerdere klus in een ander huis. Deze wilde alleen niet komen aangezien hij bang was dat hij niet het materiaal heeft om op het dak te komen.

[To_Tall]

stavius schreef op dinsdag 6 december 2022 @ 08:46:
Thanks voor de reacties allemaal.
Ik zou zeker op termijn de haard willen vervangen, al valt of staat dat natuurlijk evengoed met de vraag of ‘echt vuur’ nog steeds mag in een appartementencomplex anno 2022. Het gaat erom dat ik de pijp weer ga gebruiken om rook en hitte te verplaatsen.

De verkopende makelaar heeft alleen verteld dat de vorige eigenaar de haard nooit gebruikt heeft, maar dus ook niet gezegd dat dit verboden is. In de stukken van de VvE, waar helaas geen reglementen tussen zitten, kan ik niet vinden dat het niet mag.

Nu ga ik nog even nadenken of ik het uberhaupt wel bij iemand van de VvE moet neerleggen om geen slapende honden wakker te maken…

Dan moet je het rookkanaal laten keuren door een veger. Die kan meer vertellen over de staat van het rookkanaal.

Pas als deze goedkeuring geeft weet je meer.

[naftebakje]

Ik zou idd zeker wél die slapende honden even wakker maken en navragen hoe het zit; daarna pas geld uitgeven.
Een mooie gesloten haard vind ik minstens even gezellig, je huis wordt wel warm en je doet veel langer met evenveel hout; en je hebt veel minder kans op overlast. Als je dan nog bij het aanmaken correct werkt (top-down methode: onderaan dik hout, dunner erboven, en bovenaan aanmaakblokjes; dan maak je het vuur aan 'zonder' rook).

[Harm_H]

Ik vraag me wel af de rooklucht goed de schoorsteen in gaat omdat het in een hoek zit.

Verder gewoon laten inspecteren+schoonmaken en daarna stoken geen probleem denk ik.

[ Voor 3% gewijzigd door Harm_H op 06-12-2022 13:06 ]

[Gamebuster]

frennek schreef op dinsdag 6 december 2022 @ 08:04:
Met de kennis en verstand van nu zou ik zo'n openhaard nooit meer binnenshuis aanzetten. Komt mega veel fijnstof en andere schadelijke stoffen vanaf. De constructie is ook dusdanig dat het vuur meer in de woonkamer staat dan dat er fatsoenlijke trek kan ontstaan. Ik zou minstens voor een gesloten houtkachel gaan.

Ik gebruikte mijn open haard een tijdje terug regelmatig. Ik ging daarna binnen ramen lappen en kwam erachter dat al mijn ramen een grijze waas hadden.

Dat was het moment dat ik me realiseerde dat het inderdaad vast niet heel gezond is.

Nu gaat-ie af en toe aan voor de fun, maar ik heb de intentie om er een inzet-haard te plaatsen als alternatief.

Ohja, als je gaat vegen: Een hele hoop schoorsteenvegers zijn vuile bedriegers. Zoek reviews, neem een lokale partij. Laat je geen meuk aansmeren. Gewoon vegen en wegwezen, niets bij ze kopen.

[ Voor 11% gewijzigd door Gamebuster op 06-12-2022 13:45 ]

[questo]

De eerste vraag die beantwoord moet worden is: wat zeggen de reglementen. Daar hebben anderen in dit topic al gezegd. In het bijzonder is de akte van splitsing belangrijk.

Vaak is die akte gebaseerd op een zogenaamd modelreglement. De akte van splitsing zal dan aangeven welk modelreglement van toepassing is. Er zijn namelijk verschillende versies in omloop. Eens in de zoveel tijd wordt een modelreglement bijgewerkt en wordt een nieuwe versie gemaakt. Bestaande aktes van splitsing worden niet bijgewerkt naar het nieuwe reglement omdat daarvoor de akte notarieel aangepast moet worden en dat is kostbaar.

Waarom is dat modelreglement nu zo belangrijk? Het punt is dat in ieder geval in elke versie vanaf 1992 een bepaling staat dat er zonder toestemming van de vergadering van eigenaars geen vuur/haard installaties aangelegd mogen worden (MR1992 art 17.6, MR2006 art. 26.2 of MR2017 art. 28.9).

[ Voor 0% gewijzigd door questo op 06-12-2022 16:22 . Reden: Artikel MR1992 gecorrigeerd ]

[stavius]

Zojuist contact gehad met de beheerder. Hij had er geen problemen mee als ik de haard zou gebruiken, uiteraard na een grondige check en schoonmaakbeurt.

Ik ga nu opzoek naar een schoorsteenveger die het dak van het appartement op wil/kan om dit uit te voeren.

In een later stadium wil ik de haard zeker vervangen, dat is alleen nu nog niet mijn zorg.

Bedankt allemaal voor de hulp!

[stavius]

Toevoeging: Als iemand goede ervaringen heeft met een schoorsteenveger in regio Rotterdam hoor ik dat natuurlijk graag. Wil nu contact opnemen met een bedrijf dat 90 reviews heeft, waarvan 88 heel positief, maar goede ervaringen van jullie zijn mij iets waardevoller!

[CyBeRSPiN]

Gamebuster schreef op dinsdag 6 december 2022 @ 13:43:
[...]

Ohja, als je gaat vegen: Een hele hoop schoorsteenvegers zijn vuile bedriegers. Zoek reviews, neem een lokale partij. Laat je geen meuk aansmeren. Gewoon vegen en wegwezen, niets bij ze kopen.

offtopic:
Helemaal mee eens, hier jarenlang een groep "Brabanders" (no offence, bedoel dat ze niet uit de buurt kwamen) die hier allerlei spookverhalen gingen ophouden dat de schoorsteen niet correct was voor een haard en dat ie zsm vervangen moest voor veel te veel geld, en uiteraard contant want de pin was net stuk gegaan..
Aangesloten bij een of andere Bond van Schoorsteenvegers die helemaal niet blijkt te bestaan etc.
Ze maken allemaal misbruik van het feit dan de meeste mensen zelf het dak niet op durven..

[Gamebuster]

CyBeRSPiN schreef op dinsdag 6 december 2022 @ 16:53:
[...]

offtopic:
Helemaal mee eens, hier jarenlang een groep "Brabanders" (no offence, bedoel dat ze niet uit de buurt kwamen) die hier allerlei spookverhalen gingen ophouden dat de schoorsteen niet correct was voor een haard en dat ie zsm vervangen moest voor veel te veel geld, en uiteraard contant want de pin was net stuk gegaan..
Aangesloten bij een of andere Bond van Schoorsteenvegers die helemaal niet blijkt te bestaan etc.
Ze maken allemaal misbruik van het feit dan de meeste mensen zelf het dak niet op durven..

Volgens mij hebben we dezelfde ontmoet, hah

[Koffie]

CyBeRSPiN schreef op dinsdag 6 december 2022 @ 16:53:
[...]

offtopic:
Helemaal mee eens, hier jarenlang een groep "Brabanders" (no offence, bedoel dat ze niet uit de buurt kwamen) die hier allerlei spookverhalen gingen ophouden dat de schoorsteen niet correct was voor een haard en dat ie zsm vervangen moest voor veel te veel geld, en uiteraard contant want de pin was net stuk gegaan..
Aangesloten bij een of andere Bond van Schoorsteenvegers die helemaal niet blijkt te bestaan etc.
Ze maken allemaal misbruik van het feit dan de meeste mensen zelf het dak niet op durven..

Kwam die club niet uit Den Bosch?

[ron321]

stavius schreef op dinsdag 6 december 2022 @ 16:52:
Toevoeging: Als iemand goede ervaringen heeft met een schoorsteenveger in regio Rotterdam hoor ik dat natuurlijk graag. Wil nu contact opnemen met een bedrijf dat 90 reviews heeft, waarvan 88 heel positief, maar goede ervaringen van jullie zijn mij iets waardevoller!

De Spil Ridderkerk.