vraag mbt overlijden ouders / huis

[passat_v5]

Hallo, ik heb een vraag.

Als er een koophuis overblijft na overlijden beide ouders, en je bent met 2 kinderen, en eentje wil het huis aanhouden voor verhuur, kan dat zomaar? Heeft het tweede kind niet ook ergens recht op? Hoe gaat dit in zijn werk? Moet zoiets niet bij de notaris worden vastgelegd voordat zoiets beslist word? En kan 1 kind dat zomaar laten vastleggen zonder de andere?


graag reactie aub...

[Hahn]

Is dit een hypothetische vraag, of is er al wat gaande?

Sowieso is het aan je ouders om een testament op te stellen. Is er geen testament, dan zullen alle erfgenamen samen er uit moeten komen: https://www.juridischloke...rfenis/erfenis-testament/

[appelmoes3]

Ga langs bij een Notaris, hij kan je vertellen hoe een en ander in zijn werk gaat.
Vaak word alles van waarde opgeteld en gedeeld over de erfgenamen. Die belastingdienst wil hiervan dan ook graag een deel.

Daarna kan de een de andere uitkopen.

[Toke_gt]

Voor zover ik weet moet de ene erfgenaam de andere in zo’n situatie uitkopen. Dus huis taxeren en kind 1 betaalt de helft van de waarde aan kind 2. Uiteraard kan dat ook verrekend worden met andere tegoeden/waarden in de erfenis.
Lees bijvoorbeeld dit

Oeps, reactie hierboven niet gezien. Maar linkje voegt toch nog wat toe.

[ Voor 11% gewijzigd door Toke_gt op 30-11-2022 19:42 ]

[Lordy79]

Als twee personen samen een onroerende zaak bezitten dan moeten ze het eens worden, anders gebeurt er niets. Geen verkoop, geen verhuur, geen onderhoud. Wel kosten die je moet delen.

Als je het niet eens wordt kun je wel verdeling afdwingen en uiteindelijk betekent dat gedwongen uitkoop of verkoop:

https://www.gmw.nl/ruzie-...ning-na-overlijden-ouder/

Maar let op:
Stel twee zussen/broers spreken af om het huis te verhuren en na 3 jaar te verkopen.
Na 3 jaar is het huis verhuurd...
Als je dan eist dat het huis verkocht moet worden verkoop je een verhuurd huis en dat levert minder op dan een woning vrij van huur.

Advies is dus om een goed plan te maken en als je er niet uitkomt beter verkopen en overwaarde verdelen zonder ruzie want anders ben je weer een fortuin kwijt aan advocaten enzo.

[ZieMaar!]

Modbreak:

We verwachten meer eigen inzet. Wat heb je zelf gevonden? Welke specifieke vragen zijn er nog? Wat is er precies onduidelijk?

Dat mist, dus het topic gaat op slot. Om de start post uit te breiden (en het topic weer te openen) kan TS via DM contact opnemen.