project: Makrolons uitbouw aan vrijstaande jaren 30 woning

[Makrolon]

Omdat mn project op een ander forum goed werd ontvangen, lijkt het me leuk het hier ook te delen.

Voordeel voor jullie, ik ben al een heel eind

Even korte introductie, ik ben sander, 32, heb bij mn 1e huis zelf een garage gebouwd van 9x5. Alles zelf gedaan, van metselen en lijmen vd wanden tot de complete kap. Zeer veel van geleerd.

Toen mede daar door mn eigen bedrijf begonnen, een bouw/klusbedrijf.

Ik doe van alles, veel badkamers, maar ook tuinen, electra werk en timmerwerk.

Toen kochten wij eind vorig jaar een nieuw huis! Jaren 30 woning. Onverprutst, veel oude details er nog in, ruim perceel van 410m2 met grote schuur. Alleen t huis was wat kleiner, 89m2 met 2 slaapkamers.

Dus daar moest een stuk bij aan! En daar gaat dit topic over. Ik ben halverwege april begonnen, heb 4 maanden grotendeels geen ander werk ingepland om hier aan te kunnen werken.

Zo zag de achterkant van t huis er uit voor aanvang:



en zo moet het ongeveer worden:

[Makrolon]

Eerst moest de oude uitbouw plat:









een van de 3 volle containers:







Helaas geen fotos van dat alles weg was.

Tot zover viel het niet tegen, geen gekke dingen tegen gekomen. En dat moest ook niet, want ik had een deadline. Had ongeveer 2,5 week voor het beton zou komen.

[Makrolon]

Toen begonnen met de voorbereidingen van het leidingwerk.

Voor ik begon had ik al grotendeels een 110mm pvc naar de garage toe gelegd. Deze heb ik nu tot in de kelder liggen. Kan ik altijd nog wat naar de garage krijgen mocht het nodig zijn.



kookplaat afzuiging (bora) 160mm pvc



Bij de schutting werk ik nog af met een rooster en een dakje er boven.

isolatie er in:



een dag een minikraan gehuurd om de fundering uit te graven:



eps in de funderingssleuf en wapening er in



Ik heb er voor gekozen geen standaard bekisting te gebruiken. Ik heb het zelf gemaakt van platen eps. Strak uitgraven en de eps er in. Om de simpele reden dat dit veel goedkoper is.





Mooi gezicht he?

En toen kon het beton er in! (H)





Aanhangerpomp laten komen, vond het best een beetje spannend maar het ging perfect. Lag er binnen een uur perfect in.

Dat was m even voor nu! Ik zal morgen nog wat update's posten.

[orf]

Geen uitbouw, maar een dubbel huis! Mooi project en tof dat je dit zelf kunt doen.

[pentaw1nz]

Goed bezig! Ik ga je volgen.
In welke regio werk je ?

[Makrolon]

orf schreef op zaterdag 17 september 2022 @ 19:47:
Geen uitbouw, maar een dubbel huis! Mooi project en tof dat je dit zelf kunt doen.

Haha ja, bijna net zo groot als t huis inderdaad

pentaw1nz schreef op zaterdag 17 september 2022 @ 22:43:
Goed bezig! Ik ga je volgen.
In welke regio werk je ?

Leuk!
Elektrawerk (laadpalen, groepenkasten e.d.) in heel nederland. Rest alleen in en om Apeldoorn.

[Makrolon]

Nadat t beton hard was begonnen met profielen stellen, en de kimlaag van de binnenmuur stenen in de specie gezet.

Ik heb de hele verbouwing de heftruc van mn pa kunnen lenen. Dat heeft echt veel gescheeld, nu ook een deel vd blokken vast op de betonplaat kunnen zetten.



stukje hoger


nog wat hoger


Toen was t tijd om met de buitenmuur te beginnen. Eerst nog epdm tegen de binnenmuur op geplakt tegen optrekkend vocht vanuit de spouw.



Onderkant is een iets donkere steen, tot de rollaag, daarna een wat lichtere steen. Net zoals t huis.

vervolgens de kozijnen er in (vloer van het huis is ca 20cm hoger dan straatniveau. Vandaar dat de kozijnen hoger staan.



Kozijn van de enkele deur heb ik zelf gemaakt. Hier komt de oude deur naar het dakterras in. Andere grote kozijn heb ik compleet van marktplaats gehaald.

Ook al wat isolatie geplaatst. Bkeus pir 120mm.

de bestaande muur heb ik ingezaagd om de koudebrug te onderbreken. In t huis heb ik al spouwisoaltie laten blazen, in de ontstane opening heb ik steenwol gedrukt. Die komt dan weer tegen te pir aan.





Tot de rollaag af:

[DasNieNix]

Altijd leuk om dit soort verbouwingen te zien.
Woon je al in dit huis tijdens de verbouwing?

[Makrolon]

DasNieNix schreef op zondag 18 september 2022 @ 12:00:
Altijd leuk om dit soort verbouwingen te zien.
Woon je al in dit huis tijdens de verbouwing?

Yes! de rest van het huis is gewoon in goede staat. Dus we hebben de keuken in de garage neer gezet, daar is ook nog een wc. En we hebben boven nog een wc. Dus prima leefbaar. Maar we zullen wel blij zijn als we weer een keuken in huis hebben hoor

[Analamoebe]

Sander, leuk je hier ook te zien!


Groeten uit Uelsen

[MaltheseFalcon]

Ik zie geen spouwankers in je binnenmuur?

[decipherer]

MaltheseFalcon schreef op dinsdag 20 september 2022 @ 10:11:
Ik zie geen spouwankers in je binnenmuur?

Hij gebruikt deze: https://www.gb.nl/product...ug-en-uni-slagspouwankers

Gaaf project! Vind het ook mooi om te zien dat je de gehele aanbouw op isolatie zet. Wat is daar de druksterkte van? Houdt je er ergens nog rekening mee dat het toch een beetje gaat zakken? Mijn gehele aanbouw staat op xps500, maar ik heb gebouwd met de verwachting dat het door de jaren heen toch een beetje zal zakken (dat is wat de documentatie aangeeft, er treedt wat kruip op), dus alle verbindingen met het huis zijn flexibel.

[magiel]

Superinteressant!

Heb je die funderingsplaat op de oude palen gelegd, en zoja wat voor palen zijn dit? Of zit je direct op een zandondergrond?

[CodeCaster]

magiel schreef op dinsdag 20 september 2022 @ 14:53:
Superinteressant!

Heb je die funderingsplaat op de oude palen gelegd, en zoja wat voor palen zijn dit? Of zit je direct op een zandondergrond?

En hoe zorg je dat de nieuwe fundering niet kan verzakken/verschuiven ten opzichte van de bestaande fundering van de rest van de woning?

[magiel]

CodeCaster schreef op dinsdag 20 september 2022 @ 14:58:
[...]

En hoe zorg je dat de nieuwe fundering niet kan verzakken/verschuiven ten opzichte van de bestaande fundering van de rest van de woning?

offtopic:
Dat was ook mijn vervolgvraag

[pentaw1nz]

magiel schreef op dinsdag 20 september 2022 @ 14:53:
Superinteressant!

Heb je die funderingsplaat op de oude palen gelegd, en zoja wat voor palen zijn dit? Of zit je direct op een zandondergrond?

Gezien de regio zal dit gewoon fundering op staal zijn. Dus geen palen.
Indien de ondergrond hiervoor geschikt is zal doorgaans een aanbouw niet wegzakken van de rest van het huis. Verzakking gebeurt doorgaans regelmatig.

[ Voor 18% gewijzigd door pentaw1nz op 20-09-2022 15:06 ]

[Makrolon]

decipherer schreef op dinsdag 20 september 2022 @ 11:38:
[...]


Hij gebruikt deze: https://www.gb.nl/product...ug-en-uni-slagspouwankers

Gaaf project! Vind het ook mooi om te zien dat je de gehele aanbouw op isolatie zet. Wat is daar de druksterkte van? Houdt je er ergens nog rekening mee dat het toch een beetje gaat zakken? Mijn gehele aanbouw staat op xps500, maar ik heb gebouwd met de verwachting dat het door de jaren heen toch een beetje zal zakken (dat is wat de documentatie aangeeft, er treedt wat kruip op), dus alle verbindingen met het huis zijn flexibel.

Thanks!

Klopt inderdaad wat betreft de spouwankers.

Zo is het bedacht door de constructeur. Staat op eps200. En hij draagt op t hele oppervlakte, omdat de vloer meegestort is met de funderingsbalken. Ik heb van meerdere mensen gehoord dat dit niet tot amper moet gaan zakken.

[Makrolon]

magiel schreef op dinsdag 20 september 2022 @ 14:53:
Superinteressant!

Heb je die funderingsplaat op de oude palen gelegd, en zoja wat voor palen zijn dit? Of zit je direct op een zandondergrond?

Wij hebben hier vaste grond op op 80cm zitten. Pallen zijn dus gelukkig niet nodig!


Ik probeer morgen weer even een update te maken.

[ Voor 7% gewijzigd door Makrolon op 20-09-2022 22:26 ]

[Makrolon]

Update komt iets later dan gepland

eerste lagen van de lichtere stenen er op:





Vervolgens weer verder met de binnenmuur. Heb het bewust om en om gedaan omdat ik niet dagen achter elkaar wilde metselen.


Hoeklijntje boven t kleine raampje van de toilet



weer wat hoger en raampje uit de oude uitbouw er weer in gemaakt:




Vieze dikke hoelijn boven de openslaande deuren er in



100x200x10, met pijn en moeite er in mn eentje in getilt.

binnemuren links en rechts hier op hoogte met de gaten voor de balken er in:


Balken bewust nog niet er in gelegd, nu kon ik mooi met de steiger aan de binnenkant langs de muur.

Toen konden de balken er in







ook de balken nog vast gezet in de binnenmuur en rondom afgesmeerd met specie

Toen weer door met de buitenmuur, isolatie er tegenaan:





Steentjes op hoogte tillen met de heftruck:


hoger..


zijmuren op hoogte, muurplaten er op:



de koppen van de originele balken afgezaagd, en met wat domino's aan de nieuwe balken gelijmt:


eerste 4 balken er in:





binnenmuur hoger:





buitenmuur er achteraan:


Toen kwam ik bij de schoorsteen (hoog trouwens, ik ben helemaal niet van de hoogtes Heb me echt even afgevraagd hoe ik de bovenkant in godsnaam moest gaan doen op die hoogte's. Maar het went gelukkig redelijk) En realiseerde me dat t eigenlijk stom was die te laten staan. Risico op lekkage, koudebrug e.d. Dus hem er af geslagen tot net onder t dak:





hoogste punt!!



En de muren helemaal af!