Via deze weg ben ik op zoek naar feedback en daarmee hopelijk wat nieuwe inzichten over de verduurzaming van onze woning. Het uiteindelijke doel is uiteraard stap voor stap van het gas af te komen. Dat begint uiteraard met isoleren maar hoe, wat en wanneer ervaar ik wel als een probleem. Van energie, cv ketels en warmtepompen heb ik gewoon te weinig kaas gegeten en vakmensen spreken elkaar vaak tegen. Tips voor goede bureaus in de omgeving Haarlem/Amsterdam die hierin iets zouden kunnen betekenen zijn uiteraard ook welkom.
Wat informatie over het huis:
- Rijtjeswoning uit 1910.
- Gemetselde fundatie op staal.
- Ongeïsoleerde houten vloer (daar hebben we qua comfort overigens geen last van).
- Steens muren zonder spouw.
- Overal HR++ glas in kunststof kozijnen (m.u.v. bovenlicht in de keuken en boven de voordeur).
- Matige wandisolatie.
- Dak hoofddak is ongeïsoleerd, de dakbedekking (van 2009) is nog voldoende in orde.
- Dak keukenuitbouw is ongeïsoleerd, dakbedekking van 2006.
- Geen voortuin, voordeur komt uit op de stoep.
- Geen achterom.
Verdere info:
- Remeha HR cv-ketel uit 2006.
- Keuken met gasfornuis en elektrische oven. En een airfryer
- Plaatradiatoren in elke ruimte (geen LTV dus). Afmeting radiatoren woonkamer: 50x270cm (2 stuks).
- Kleine plafond airco in de slaapkamer (kan niet verwarmen).
- Huishouden van twee, beide werkend.
- Wij zijn beide onhandig. Schilderen e.d. lukt prima maar installaties of bouwkundige ingrepen besteden we compleet uit.
- Toevoeging: we wonen er gewoon (al 9 jaar) dus er staat verder niks leeg ofzo
Zie de afbeelding voor een overzicht wat er wel en niet zit.
Lange tijd hadden we het idee om in plaats van de (slecht geïsoleerde) keukenuitbouw een geheel nieuwe uitbouw te laten plaatsen over de volle breedte van de woning. Dan hadden we dat stuk in één keer goed geïsoleerd en als bonus zouden we wat extra ruimte krijgen. Dat plan hebben we inmiddels opzij geschoven want voor een vrij simpele uitbouw praat je anno 2022 al over prijzen van ver over de 60K. Dat is wat boven het budget, mede omdat je dan ook geen geld meer hebt voor de rest van het huis. Met het slecht geïsoleerde deel moeten we desondanks nog steeds wat natuurlijk.
Even punt voor punt alles wat we zouden kunnen doen. Alles in één keer zal hem nu niet worden:
- CV-ketel vervangen: ondanks dat deze nog prima functioneert zal dat gezien de ouderdom een keer moeten gebeuren. Bijkomende reden: hij hangt in een oude berging die eigenlijk een keer plat moet. In de ideale situatie plaatsen we een nieuwe ketel meer in de woning zelf (keuken of overloop op de verdieping) zodat de berging vervangen kan worden door een simpel opberghok voor tuinspullen, verf etc...
- Vervanging dakbedekking hoofddak naar voren halen en dakisolatie laten plaatsen (warm dak).
- Vervangen van de houten balklaag op de begane grond door een geïsoleerde vloer (de meest heftige ingreep).
- Radiatoren vervangen door LTV radiatoren.
- Bij een nieuwe vloer: eventueel vloerverwarming laten aanleggen (qua comfort voor ons geen wens maar wellicht praktisch bij een warmtepomp).
- Het isoleren van de voorgevel, langs de binnenkant i.v.m. geen voortuin (complex vanwege koudebrug door tussenmuren).
- Isoleren van de achtergevel/borstwering op de begane grond. Dit kan langs binnen en langs buiten (beide complex door mogelijke koudebruggen).
- Isoleren van de bestaande keukenuitbouw: dak en buitenmuur.
- Vervangen van de betonvloer van de keukenuitbouw. Alternatief: dun laagje isolatie onder laminaat o.i.d.
- Zonnepanelen laten plaatsen (vanwege het houten dak zitten er nog wel wat haken en ogen aan). Logischerwijs pas na het isoleren van het dak.
Ons gasverbruik is ongeveer 1650m3 per jaar. Een groot deel daarvan komt uiteraard door de verwarming want waar we in januari op 250m3 zitten zitten we in augustus op 20m3. Dat laatste betreft dan warm water en koken op gas.
Stroomverbruik is 1650kWh. Dat is inclusief de kleine plafond airco in onze slaapkamer (achterzijde) maar die gebruiken we echt alleen als doorluchten niet meer helpt. De hoeveelheid gebruikte stroom wisselt gedurende het jaar ook niet veel.
De dillema's:
- Is het verstandig om ons eerst te richten op een hybride oplossing of is een all electric ook al bereikbaar met (een deel van) de genoemde isolatie oplossingen?
- Wat is dan de grootste klap? De vloer of het dak?
- Waar plaatsen we alles? Zowel binnen als buiten is niet veel ruimte. Daken zijn van hout dus bijvoorbeeld een buitenunit op het dak ligt niet voor de hand. Maar de achtertuin is ook niet zodanig groot dat je een buitenunit onopvallend en stil plaatst.
- Hoeveel profijt heb je nog van zonnepanelen op een plat dak als minimaal één van de buren een opbouw op hun woning hebben? (zelf geen plannen in die richting)
- In hoeverre is warmteverlies bij kleine niet geïsoleerde delen van de woning een probleem bij het van het gas af komen? Ik denk aan een stuk ongeïsoleerde gevel of de vloer van de keukenuitbouw. Juist kleine stukjes kunnen relatief veel geld en moeite kosten.
Hebben jullie vragen en/of ben ik wat vergeten? Ik hoor het graag!
Wat informatie over het huis:
- Rijtjeswoning uit 1910.
- Gemetselde fundatie op staal.
- Ongeïsoleerde houten vloer (daar hebben we qua comfort overigens geen last van).
- Steens muren zonder spouw.
- Overal HR++ glas in kunststof kozijnen (m.u.v. bovenlicht in de keuken en boven de voordeur).
- Matige wandisolatie.
- Dak hoofddak is ongeïsoleerd, de dakbedekking (van 2009) is nog voldoende in orde.
- Dak keukenuitbouw is ongeïsoleerd, dakbedekking van 2006.
- Geen voortuin, voordeur komt uit op de stoep.
- Geen achterom.
Verdere info:
- Remeha HR cv-ketel uit 2006.
- Keuken met gasfornuis en elektrische oven. En een airfryer
- Plaatradiatoren in elke ruimte (geen LTV dus). Afmeting radiatoren woonkamer: 50x270cm (2 stuks).
- Kleine plafond airco in de slaapkamer (kan niet verwarmen).
- Huishouden van twee, beide werkend.
- Wij zijn beide onhandig. Schilderen e.d. lukt prima maar installaties of bouwkundige ingrepen besteden we compleet uit.
- Toevoeging: we wonen er gewoon (al 9 jaar) dus er staat verder niks leeg ofzo
Zie de afbeelding voor een overzicht wat er wel en niet zit.
Lange tijd hadden we het idee om in plaats van de (slecht geïsoleerde) keukenuitbouw een geheel nieuwe uitbouw te laten plaatsen over de volle breedte van de woning. Dan hadden we dat stuk in één keer goed geïsoleerd en als bonus zouden we wat extra ruimte krijgen. Dat plan hebben we inmiddels opzij geschoven want voor een vrij simpele uitbouw praat je anno 2022 al over prijzen van ver over de 60K. Dat is wat boven het budget, mede omdat je dan ook geen geld meer hebt voor de rest van het huis. Met het slecht geïsoleerde deel moeten we desondanks nog steeds wat natuurlijk.
Even punt voor punt alles wat we zouden kunnen doen. Alles in één keer zal hem nu niet worden:
- CV-ketel vervangen: ondanks dat deze nog prima functioneert zal dat gezien de ouderdom een keer moeten gebeuren. Bijkomende reden: hij hangt in een oude berging die eigenlijk een keer plat moet. In de ideale situatie plaatsen we een nieuwe ketel meer in de woning zelf (keuken of overloop op de verdieping) zodat de berging vervangen kan worden door een simpel opberghok voor tuinspullen, verf etc...
- Vervanging dakbedekking hoofddak naar voren halen en dakisolatie laten plaatsen (warm dak).
- Vervangen van de houten balklaag op de begane grond door een geïsoleerde vloer (de meest heftige ingreep).
- Radiatoren vervangen door LTV radiatoren.
- Bij een nieuwe vloer: eventueel vloerverwarming laten aanleggen (qua comfort voor ons geen wens maar wellicht praktisch bij een warmtepomp).
- Het isoleren van de voorgevel, langs de binnenkant i.v.m. geen voortuin (complex vanwege koudebrug door tussenmuren).
- Isoleren van de achtergevel/borstwering op de begane grond. Dit kan langs binnen en langs buiten (beide complex door mogelijke koudebruggen).
- Isoleren van de bestaande keukenuitbouw: dak en buitenmuur.
- Vervangen van de betonvloer van de keukenuitbouw. Alternatief: dun laagje isolatie onder laminaat o.i.d.
- Zonnepanelen laten plaatsen (vanwege het houten dak zitten er nog wel wat haken en ogen aan). Logischerwijs pas na het isoleren van het dak.
Ons gasverbruik is ongeveer 1650m3 per jaar. Een groot deel daarvan komt uiteraard door de verwarming want waar we in januari op 250m3 zitten zitten we in augustus op 20m3. Dat laatste betreft dan warm water en koken op gas.
Stroomverbruik is 1650kWh. Dat is inclusief de kleine plafond airco in onze slaapkamer (achterzijde) maar die gebruiken we echt alleen als doorluchten niet meer helpt. De hoeveelheid gebruikte stroom wisselt gedurende het jaar ook niet veel.
De dillema's:
- Is het verstandig om ons eerst te richten op een hybride oplossing of is een all electric ook al bereikbaar met (een deel van) de genoemde isolatie oplossingen?
- Wat is dan de grootste klap? De vloer of het dak?
- Waar plaatsen we alles? Zowel binnen als buiten is niet veel ruimte. Daken zijn van hout dus bijvoorbeeld een buitenunit op het dak ligt niet voor de hand. Maar de achtertuin is ook niet zodanig groot dat je een buitenunit onopvallend en stil plaatst.
- Hoeveel profijt heb je nog van zonnepanelen op een plat dak als minimaal één van de buren een opbouw op hun woning hebben? (zelf geen plannen in die richting)
- In hoeverre is warmteverlies bij kleine niet geïsoleerde delen van de woning een probleem bij het van het gas af komen? Ik denk aan een stuk ongeïsoleerde gevel of de vloer van de keukenuitbouw. Juist kleine stukjes kunnen relatief veel geld en moeite kosten.
Hebben jullie vragen en/of ben ik wat vergeten? Ik hoor het graag!
:strip_exif()/f/image/hAx7MOtDxhL3d1jJZMsRuUFa.jpg?f=fotoalbum_medium)