Lekkende dorpel naar terras

[pientertje]

Helaas hebben wij een lekkage ontdekt in ons nieuwe huis. Er ontstaan natte plekken op de vloer bij de pui, en de dorpel is aan de binnenkant rot. De pui gaat naar een terras met gelijke hoogte van de woonkamer (beide ca 1 meter boven de tuin), en ik denk dat er regenwater blijft staan en weer naar binnen komt. De uitbouw is vermoedelijk rond 2000 bijgebouwd.

Wat ik kan reconstrueren is dat er tegels op het terras gelegen hebben, en dat de dorpel hier gewoon bovenop gezet is. Er zijn resten van tegels en tegellijm te zien onder de dorpel. Deze tegellijm is waarschijnlijk aan het oplossen, en zo kan het water onder de tegels naar binnen. Onder de tegels zit beton. De tegels zelf zijn inmiddels (door vorige bewoners) weg en lijken (onregelmatig) afgebroken te zijn bij de dorpel.

Wat is het beste om dit op korte en lange termijn op te lossen? Mijn eerste gedachte was om zoveel mogelijk tegellijm onder de tegels weg te halen, en hier kit (https://www.bison.nl/nl/n...r-alle-afdichtingsklussen) in te doen. Op de lange termijn ben ik bang dat de hele pui er uit moet. Of is deze situatie nog te redden?

[Sethro]

Ik denk dat je er met het afdichten van die rand niet bent.

Het steen onder de dorpel neemt ook vocht op en brengt dat tot onder de dorpel waardoor het via deze route ook vochtig wordt en gaat rotten.

Dichtkitten zorgt er dan alleen maar voor dat het vocht ook niet meer weg kan.

Ik zou iets van een loden afdichting verwachten die de naad afdicht en ook het steen afschermt

[ Voor 17% gewijzigd door Sethro op 13-09-2022 19:04 ]

[JukeboxBill]

Het terras ca. 10 cm verlagen is de enig juiste aanpak.
En dan zou je de aansluiting van het kozijn kunnen dichtkitten, maar beter is om er een lekdorpel op te zetten.

[No Hands]

Terras verlagen idd. Dan komt water niet meer bij die overgang.