Dakbedekking van buren vernieuwd over de erfgrens heen

[Mulmol]

Wij hebben een plat dak wat doorlopend is met de buren.
Nu hebben de buren nieuwe dakbedekking laten leggen en is hun nieuwe bedekking ca, 25 cm over de erfgrens dus op mijn bestaande dakbedekking gelegd.
Dit is niet overlegd.

Mag / kan dit zo maar en heeft dit consequenties voor mijn dak met bv water overlast en wat gebeurd er als ik mijn dakbedekking moet vervangen
De bedekking is over de oude heen gelegd.

Wie kan mij geruststellen of kan mij vertellen wat ik moet doen?

Alvast bedankt voor jullie hulp.

[SniperGuy]

Niet netjes (want niet geinformeerd), maar technisch wel gewenst ivm het voldoende waterdicht maken.
Als jij je dakbedekking gaat vervangen leg jij weer met voldoende overlap over hun dakbedekking heen: )

[ Voor 5% gewijzigd door SniperGuy op 01-06-2022 09:51 ]

[Sjoerdfoto]

Waarschijnlijk is dit de enige manier om het 100% waterdicht te krijgen. Een beetje overlap (en dat is altijd de nieuwste bedekking over de oudste heen) is beter als 2 kopse naden uiteraard.
Dus technisch het beste. De buurman had dat kunnen vermelden, maar grote kans dat hij het ook niet weet dat de dakdekker dat gewoon zo doet.

[Dennahz]

Sjoerdfoto schreef op woensdag 1 juni 2022 @ 09:51:
Waarschijnlijk is dit de enige manier om het 100% waterdicht te krijgen. Een beetje overlap (en dat is altijd de nieuwste bedekking over de oudste heen) is beter als 2 kopse naden uiteraard.
Dus technisch het beste. De buurman had dat kunnen vermelden, maar grote kans dat hij het ook niet weet dat de dakdekker dat gewoon zo doet.

Yep - dit hadden wij ook in onze vorige woning. Denk dat dit gewoon de enige manier is. Natuurlijk is het wel netjes om het van te voren te vermelden (tenslotte is het niet hun bezit, dus eigenlijk mogen ze dit helemaal niet doen zonder toestemming), maar ja. Zo gaan die dingen nu eenmaal...

[Vliegvlug]

Mulmol schreef op woensdag 1 juni 2022 @ 09:48:
Wij hebben een plat dak wat doorlopend is met de buren.
Nu hebben de buren nieuwe dakbedekking laten leggen en is hun nieuwe bedekking ca, 25 cm over de erfgrens dus op mijn bestaande dakbedekking gelegd.
Dit is niet overlegd.

Mag / kan dit zo maar en heeft dit consequenties voor mijn dak met bv water overlast en wat gebeurd er als ik mijn dakbedekking moet vervangen
De bedekking is over de oude heen gelegd.

Wie kan mij geruststellen of kan mij vertellen wat ik moet doen?

Alvast bedankt voor jullie hulp.

Bij mijn vorige huis hetzelfde gehad alleen waren wij toen degenen die het dak hebben vernieuwd vanwege een lekkage en omdat het dak al oud was.
We hadden ook nog gevraagd aan buren aan beide kanten of ze mee wilden doen maar daar zagen ze vanaf.

Ze wisten dus dat het dak vernieuwd werd maar zij en wij zelf wisten van tevoren niet dat er inderdaad een stukje over de erfgrens wordt gegaan om het goed waterdicht te krijgen.

Was gelukkig ook geen probleem en ze kregen gratis een klein stukje nieuwe dakbedekking.

Was uiteindelijk ook echt nodig zelfs want bij het vernieuwen van het dak bleek de lekkage in het dakleer net aan de kant van de buren te zitten en dat was zonder overlap dus niet lekvrij geweest.

We hadden gewoon pech dat het water wat van hun kant de spouw in liep bij ons door de binnenmuren heen kwam terwijl er aan hun kant niets van te zien of merken was.

[Zebby]

Is normaal. Als hij dat niet doet heb je alsnog kans op lekkage op de erfgrens, en dan is hij de sjaak als iemand waterschade oploopt. Je hebt hier geen enkele last of schade van. Het is allicht minder mooi, en als ze jouw dak doen moeten ze misschien weer daar overheen. Gezien het kaal leder is verwacht ik niet dat het een issue zal zijn

[Glashelder]

Mulmol schreef op woensdag 1 juni 2022 @ 09:48:
Wij hebben een plat dak wat doorlopend is met de buren.
Nu hebben de buren nieuwe dakbedekking laten leggen en is hun nieuwe bedekking ca, 25 cm over de erfgrens dus op mijn bestaande dakbedekking gelegd.
Dit is niet overlegd.

Mag / kan dit zo maar en heeft dit consequenties voor mijn dak met bv water overlast en wat gebeurd er als ik mijn dakbedekking moet vervangen
De bedekking is over de oude heen gelegd.

Wie kan mij geruststellen of kan mij vertellen wat ik moet doen?

Alvast bedankt voor jullie hulp.

Je dak is feitelijk voor een klein deel gratis vernieuwd.

Mag ik de vraag omdraaien: waar ben je eigenlijk bang voor?

[com2,1ghz]

Zou eerder handiger geweest zijn als die buurman even het plan zou voorstellen om jouw dak ook meteen mee te nemen.

[Part]

Mulmol schreef op woensdag 1 juni 2022 @ 09:48:
.......... wat gebeurd er als ik mijn dakbedekking moet vervangen
De bedekking is over de oude heen gelegd.
......

Dan haal je de 25 cm weg inclusief jou dakbedekking en maak je de overlap naar de buren.

[ Voor 4% gewijzigd door Part op 01-06-2022 18:09 ]

[H-W]

Overigens is 25 cm overlap wel erg breed, normaal zou dat 10 cm kunnen zijn. Maar misschien kwam dit zo uit in de breedte van de rol.
Als je technisch gaat kijken is natuurlijk de vraag of jouw oude dak wel geschikt is als ondergrond voor de nieuwe dakbedekking. Maar ik mag aannemen dat de dakdekker daar naar gekeken heeft.

[Rukapul]

Dit is hoe dakdekkers het al decennia doen. Kortom gebruikelijk in het maatschappelijk verkeer.

Behalve vragen of de buren ook meedoen overlegt 'niemand' dit met de buren.

[onno oliver]

Niks aan de hand.
Misschien netjes geweest als de buren u hadden gevraagd wij gaan het dak vernieuwen doet u mee.
Dit was voor u en de buren (geen idee hoeveel dat er zijn ) uiteindelijk goedkoper geweest en interessanter voor de dakdekker.

[pentaw1nz]

Dit vraagt om meester Frank Visser of minder sympathieke variant meester John Reed.

[Dwaalboy]

Schadevergoeding eisen enn dan jouw dak daarvan laten doen.

Zuinige, hup ga jouw dak ook vernieuwen