Betonrot herstellen

[Vistuig]

Mijn vader heeft een Duco vloer(soort Manta) welke op sommige plekken last heeft van beton rot. Graag zou hij dit hersteld hebben. Om zelf te doen lijkt mij echt een lastige klus. Want welk spul smeer je op het staal voordat je het weer afdekt? Gewoon menie? Heeft iemand ervaring erin? Wat moet je rekenen aan kosten per m2 als je het laat doen?

Hier een paar foto's van de schade. De kruipkelder is redelijk begaanbaar. Al vast bedankt.

[teacher]

Inderdaad zal je eerst de corrosie moeten stoppen.
Dan een primer, dan een epoxymortel. Remmers heeft daar wel spulletjes voor: https://www.remmersbv.nl/...en-instandhouding/c/c6130

Kijk anders eens rond op: https://www.zinka.nl/betonbescherming

[ Voor 7% gewijzigd door teacher op 11-05-2022 00:43 ]

[Freeaqingme]

Ik wil zeker geen paniek zaaien. Maar is het niet zo dat als je het nu op een paar plekken kan zien, het ook op een aantal plekken speelt waar je het (nog) niet kan zien?

[Waterbeesje]

Freeaqingme schreef op woensdag 11 mei 2022 @ 10:55:
Ik wil zeker geen paniek zaaien. Maar is het niet zo dat als je het nu op een paar plekken kan zien, het ook op een aantal plekken speelt waar je het (nog) niet kan zien?

Helaas 'kruipt' dit ja. Ik vermoed te veel versnellers in de betonmix of te weinig betondekking op de wapening. Hoe vochtig is de ruimte? Hoeveel was de oorspronkelijke betondekking?

Om de paniek wat te sussen: Het lijkt er niet op dat de aantasting al te veel voeten in aarde heeft qua 'verlies' van draagkracht. In dit geval worden krachten door het staan afgedragen en het staal is nog grootendeels aanwezig.
Schrik ook niet van roest, dat is een factor 10 groter dan get staal dat het oorspronkelijk was.

Mijn mening: als je niet precies weet waar je aan toe bent, huur dan voor een paarhonderd euro een bouwkundig inspecteur in om een plan van aanpak op te stellen. Dan kun je daarmee al vooruit, en op basis van dit plan beslissen of je dit zelf gaat uitvoeren of dat je het laat doen door een aannemer die er voldoende verstand van heeft.

Mocht je een aannemer vinden die hier zin in heeft, is het best overkomelijk om hiermee een aantal maanden te wachten tot deze tijd heeft: de betonrot is een traag proces.

[Vistuig]

Dank voor de reacties alvast.

Het huis is uit 1978, dus inderdaad te veel versneller, zoals bijna alle huizen hier in de buurt. De ruimte is in de winter goed vochtig, gewoon een vijver in de ruimte van 10cm diep. Dit is ook bijna bij alle huizen hier. Kleigrond en in andere delen van de stad paalrot waardoor de grondwaterstand nu zeker op peil gehouden wordt.

Paniek is er ook niet, als ik op google kijk zijn er genoeg kruipruimtes met veel meer schade. Mijn vader was 10 jaar er niet geweest en dus valt het best te overzien. In de toekomst waarschijnlijk de bodem bedekken met waterdichtplastic om het vochtigheids percentage naar beneden te krijgen.

Maar om eerst inspectie uit te laten voeren om er achter te komen dat het hersteld moet worden lijkt mij zinloos?

[Waterbeesje]

Het punt is ook niet het bepalen òf het hersteld moet worden. Het gaat er meer om of er ook hersteld moet worden op plaatsen die je nu nog niet ziet / nu nog niet opvallen.
Daarnaast is er mogelijk een manier om de overtollige versneller deels te neutraliseren om herhaling te voorkomen.
Misschien kan ook een bepaald type coating worden gebruikt om een en ander te beschermen.
En misschien kan het gelijk worden gecombineerd met een vloerisolatie die naar onderen toe dampdoorlatend is en naar boven toe waterdicht, om het beton droog te krijgen en stookkosten te verminderen.

Om een paar dingen te noemen

Als je dit enkel lokaal behandelt, is het de komende jaren pappen en nathouden vermoed ik. Zeker met zo'n vochtige kruipruimte.

[Freeaqingme]

Vistuig schreef op woensdag 11 mei 2022 @ 16:23:
Het huis is uit 1978, dus inderdaad te veel versneller, zoals bijna alle huizen hier in de buurt. De ruimte is in de winter goed vochtig, gewoon een vijver in de ruimte van 10cm diep. Dit is ook bijna bij alle huizen hier. Kleigrond en in andere delen van de stad paalrot waardoor de grondwaterstand nu zeker op peil gehouden wordt.

Wordt de kruipruimte wel goed geventileerd?

offtopic:
Ik snap dat dit niet per se de oorspronkelijke vraag van TS was. Maar als we met dit topic meteen de onderliggende oorzaak kunnen oplossen - voor zover mogelijk - is dat natuurlijk mooi meegenomen, toch?

[Waterbeesje]

Freeaqingme schreef op woensdag 11 mei 2022 @ 16:39:
[...]


Wordt de kruipruimte wel goed geventileerd?

offtopic:
Ik snap dat dit niet per se de oorspronkelijke vraag van TS was. Maar als we met dit topic meteen de onderliggende oorzaak kunnen oplossen - voor zover mogelijk - is dat natuurlijk mooi meegenomen, toch?

Ik vrees dat ventileren niet veel doet als er een vijvertje staat
Dat helpt wellicht beter als er een folie is geplaatst zoals TS al zei. Folie moet dan ook wel genoeg ballast hebben om het naar beneden te houden als er water onder komt. Nu zou drainage beter helpen

[Freeaqingme]

Waterbeesje schreef op woensdag 11 mei 2022 @ 17:12:
[...]


Ik vrees dat ventileren niet veel doet als er een vijvertje staat

Een beetje ventilatie zal inderdaad geen vijver doen vervagen. Maar het kan wellicht wel de luchtvochtigheid fors verlagen waardoor de snelheid van oxidatie afneemt.

[Vistuig]

Kruipruimte wordt geventileerd met de in de bouw aangebrachte ventilatiekokers. Ik zat zelf te denken aan zijn afdekking de ze bij Tonzon ook altijd plaatsen.

Vanmiddag een specialist gesproken welke zegt dat er altijd inspectie plaats moet vinden om te bepalen wat de herstel procedure is en wat er nodig is om te voorkomen dat het proces doorgaat. Wie dit deed maakte niet en kosten maar en paar honderd euro.

In de folder zag ik kathodische bescherming staan. Dan plakken ze zinken strippen op de balken nadat ze hersteld zijn. Dit als opofferings metaal. Dan krijg je 20 jaar garantie. Dit zullen ze dus altijd wel adviseren. Misschien het beste de expert maar eens langs laten komen om een plan te maken en te bekijken wat zij voor kosten rekenen. Dus eigenlijk wat Waterbeesje voorstelde.

[Cyriel85]

Fijn dit topic te vinden, moet binnenkort ook betonrot aan buitenkant huis herstellen.

Voor wat betreft kruipruimte TS:
Bij ons is de vloer gepurd voor isolatie en schelpen in kruipruimte (35cm) tegen vocht.
Voordeel van die pur is dat er vervolgens ook geen vocht meer bij je beton kan komen.

[Tarquin]

Als er 10cm water in komt kun je niet met folie werken.

Als dit bij mij zo was en ik had genoeg geld, dan zou ik er zink op spuiten (dat geeft galvanische bescherming tegen roest, het zink wordt opgeofferd om het ijzer te beschermen), en er een fraaie purschuim laag tegenaan laten spuiten.