Vraag


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Jxllii
  • Registratie: Maart 2022
  • Laatst online: 05-07 11:18
Hallo,

Ik heb een vraag over het een en ander w.b.t. erfbelasting, samenlevingscontract en testament.

Situatie:
Mijn vader is recent plotseling overleden. Afgelopen maandag een gesprek bij de notaris gehad om zijn testament in te zien. (deze konden we in huis niet vinden..)

In het testament (opgesteld in 1988) staat het volgende beschreven:
Indien ik overlijd zonder achterlating van afstammelingen benoem ik tot mijn enige en algehele erfgename mw. ....

Dit betekent dus omdat onze ouders wel afstammelingen hebben dat mijn zus en ik de erfgenamen zijn van onze vader. Onze moeder, gelukkig springlevend, komt dus niet in aanmerking voor de erfenis.

Wel hadden onze ouders in 1983 een samenlevingscontract opgesteld met de volgende doelen:
Met deze overeenkomst willen partijen ondermeer regelen:
1. de kosten van de gemeenschappelijke huishouding;
2. de gemeenschappelijke goederen;
3. de gemeenschappelijke woning.

Alle bezittingen stonden op mijn vader zijn naam.

Nu is mijn vraag:

Komt het er op neer dat mijn zus en ik de erfbelasting moeten betalen over het nalatenschap van onze vader?

Of komt onze moeder in aanmerking voor het huis en zijn bezittingen omdat dit in het samenlevingscontract zo benoemd stond?

Alvast bedankt!

Groeten

Alle reacties


Acties:
  • +6 Henk 'm!

  • Barrycade
  • Registratie: November 2003
  • Laatst online: 15:37

Barrycade

Through the...

Gecontroleerd. Je was al bij de notaris, kan die je niet verder helpen? Wie is aangewezen als executeur?

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • sanzut
  • Registratie: December 2006
  • Laatst online: 06-08 00:13

sanzut

It's always christmas time

Erfrecht is redelijk complex, ik de k dat je deze vragen het beste aan je notaris of eigen advocaat kan stellen.

IANAL, maar als het huis gezamenlijk eigendom is bij kadaster, dan zijn er twee opties. Mogelijk dat ergens beschreven staat dat de langstlevende toch het volledige eigendom krijgt bij overlijden. Anders worden jij en je zus dan met je moeder eigenaar, en moeten erfbelasting betalen over jullie deel. Je moeder kan dan vruchtgebruik krijgen

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • defusion
  • Registratie: Juli 2003
  • Niet online
Waren je ouders getrouwd?
Huis was volledig van je vader?

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Jxllii
  • Registratie: Maart 2022
  • Laatst online: 05-07 11:18
Barrycade schreef op dinsdag 22 maart 2022 @ 23:50:
Gecontroleerd. Je was al bij de notaris, kan die je niet verder helpen? Wie is aangewezen als executeur?
Dank u wel.

Er is geen aangewezen executeur. Dus dat betekend dat mijn zus en ik de verantwoording hebben w.b.t de afhandeling van de erfenis.

Notaris heeft alleen zijn testament met ons besproken en het e.v.t. kostenplaatje besproken.

Op het moment van het gesprek kon mijn moeder niet met volledige zekerheid zeggen dat er een samenlevingscontract bestond. (het is ook al een hele poos geleden).
Vanavond het contract gevonden. Dit is nog niet besproken met een notaris.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Jxllii
  • Registratie: Maart 2022
  • Laatst online: 05-07 11:18
defusion schreef op dinsdag 22 maart 2022 @ 23:53:
Waren je ouders getrouwd?
Huis was volledig van je vader?
Mijn ouders waren ongehuwd. Alleen een samenlevingscontract was opgesteld.

Ja, het huis/grond staat bij kadaster op mijn vader zijn naam.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Jxllii
  • Registratie: Maart 2022
  • Laatst online: 05-07 11:18
sanzut schreef op dinsdag 22 maart 2022 @ 23:52:
Erfrecht is redelijk complex, ik de k dat je deze vragen het beste aan je notaris of eigen advocaat kan stellen.

IANAL, maar als het huis gezamenlijk eigendom is bij kadaster, dan zijn er twee opties. Mogelijk dat ergens beschreven staat dat de langstlevende toch het volledige eigendom krijgt bij overlijden. Anders worden jij en je zus dan met je moeder eigenaar, en moeten erfbelasting betalen over jullie deel. Je moeder kan dan vruchtgebruik krijgen
Zeg dat wel.. dat wordt ook mijn volgende stap.

Het huis staat bij kadaster op mijn vader zijn naam alleen.. dus ik ben bang dat het betalen word.

Acties:
  • +6 Henk 'm!

  • RocketKoen
  • Registratie: December 2001
  • Laatst online: 02-08 19:39
In een samenlevingscontract kan geen erfrecht worden geregeld.
Die dingen moeten in een testament worden geregeld. Wat betekent dat alle bezittingen van je vader tussen jou en je zus moeten worden verdeeld. Je moeder krijgt niks.

Voor de belasting betekent dat jullie erfbelasting moeten betalen. niks over de eerste 21k, 10% over de volgende 110k en 20% over de rest.

Als er niet genoeg cash in de erfenis zit om dit te betalen zal je zelf de portemonnee moeten trekken. Of dingen verkopen.
Je moeder staat sowieso op straat. Tenzij jij en je zus de belasting kunnen betalen zonder het huis te verkopen en jullie het er met zijn drieën eens kunnen worden over een redelijke huur (anders telt het weer als gift).

Je moeder zou een aanspraak op 50% van het huis kunnen proberen als haar inkomen al die jaren de helft van de hypotheek heeft betaald. Ik heb niet genoeg verstand van het onderwerp om in te schatten of ze dan een kans maakt. Dit soort conflicten is waarom je wordt aangeraden om het in je testament te regelen.

Check ook of hij niet toevallig een overlijdensrisicoverzekering had op naam van je moeder. Dat is een veel gebruikte manier om geld achter te laten voor je partner zonder dat er erfbelasting op betaald hoeft te worden.

TheS4ndm4n#1919


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • pagani
  • Registratie: Januari 2002
  • Niet online
Gecondoleerd. Afgezien van het erfrecht is natuurlijk de vraag hoe je er verder mee om gaat. Om je moeder direct na het verlies van je vader uit huis te zetten omdat het jouw huis wordt is ook zo wat. Je kan natuurlijk kijken naar een oplossing met vruchtgebruik als je zelf de intentie niet hebt om er te gaan wonen.

* pagani is onder beperkte gemeenschap van goederen getrouwd maar we moeten ook eens een testament gaan opstellen, puur om dit te voorkomen

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Wild Chocolate
  • Registratie: Januari 2014
  • Laatst online: 17:08
RocketKoen schreef op woensdag 23 maart 2022 @ 00:10:
In een samenlevingscontract kan geen erfrecht worden geregeld.
Die dingen moeten in een testament worden geregeld. Wat betekent dat alle bezittingen van je vader tussen jou en je zus moeten worden verdeeld. Je moeder krijgt niks.
(...)
Maar het eigendom van bezittingen toch wel? Dus bestaat er toch een kans dat moeder al voor de helft eigenaar van de woning en gezamenlijke goederen is?

Het lijkt me in ieder geval de moeite waard om wat geld uit te geven aan een goede adviseur.

iRacing Profiel


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • shadowlyse
  • Registratie: Juni 2002
  • Laatst online: 07:28
RocketKoen schreef op woensdag 23 maart 2022 @ 00:10:
In een samenlevingscontract kan geen erfrecht worden geregeld.
Dit is onjuist. In een samenlevingscontract kun je wel erfrecht regelen, alleen is dat heel beperkt. Je kunt bijvoorbeeld een verblijvingsbeding opnemen. Wat betekent dat bepaalde goederen, bijvoorbeeld een huis, bij de langstlevende partner verblijven.
Echter dit is het erfrecht van na 2003. Het samenlevingscontract van de ouders van TS is uit de jaren 80. Ik weet niet of dat in het oude erfrecht (van voor 2003) ook al kon. Daarnaast heb je dan te maken met overgangsrecht in het erfrecht.
Al met al maakt dat de situatie heel complex. Ik zou nog een afspraak met de notaris maken en het samenlevingscontract dan mee nemen.

Acties:
  • +4 Henk 'm!

  • MaltheseFalcon
  • Registratie: Maart 2012
  • Niet online
Jxllii schreef op dinsdag 22 maart 2022 @ 23:47:
In het testament (opgesteld in 1988) staat het volgende beschreven:
Indien ik overlijd zonder achterlating van afstammelingen benoem ik tot mijn enige en algehele erfgename mw. ....

Dit betekent dus omdat onze ouders wel afstammelingen hebben dat mijn zus en ik de erfgenamen zijn van onze vader. Onze moeder, gelukkig springlevend, komt dus niet in aanmerking voor de erfenis.
Waar komt deze conclusie vandaan?

Volgens mij staat er dat jouw moeder niet de enige erfgenaam is, niet dat ze geen erfgenaam is. Aangezien er afstammelingen zijn, geldt het beding in het testament niet, dus geldt de wet. Artikel 10 van het Burgerlijk Wetboek boek 4 stelt gehuwden en kinderen op gelijk niveau bij het erven. De vraag is dus of jouw moeder met je vader van gehuwd. Indien dat het geval is, zijn de kinderen samen met de moeder erfgenaam.

The stuff that dreams are made of


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Barrycade
  • Registratie: November 2003
  • Laatst online: 15:37

Barrycade

Through the...

MaltheseFalcon schreef op woensdag 23 maart 2022 @ 09:15:
[...]


Waar komt deze conclusie vandaan?

Volgens mij staat er dat jouw moeder niet de enige erfgenaam is, niet dat ze geen erfgenaam is. Aangezien er afstammelingen zijn, geldt het beding in het testament niet, dus geldt de wet. Artikel 10 van het Burgerlijk Wetboek boek 4 stelt gehuwden en kinderen op gelijk niveau bij het erven. De vraag is dus of jouw moeder met je vader van gehuwd. Indien dat het geval is, zijn de kinderen samen met de moeder erfgenaam.
Denk dat je hier wel een goed punt aansnijdt. Maar @Jxllii weet de nuances. Dus je post hier de eerste regel maar het kan heel goed zijn zoals @MaltheseFalcon aangeeft, want met de uitleg van Verder kan het er juist staan dat alleen je moeder erfgename is mochten jullie er niet zijn geweest.

Ik heb laatst ook eens mijn testament er bij gezocht om nog eens te lezen wat daar in staat. En hoewel ik best wel gewend bent aan pittige teksten qua wetgeving etc is het taaie kost waar je soms 3x moet lezen of het nu een ontkenning/uitsluting is of juist het omgekeerde.

Dus denk dat je echt even wat geld moet steken in wat notariële hulp.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Theo
  • Registratie: Januari 2005
  • Nu online

Theo

moederbord

Voor het erfrecht wordt standaard met categorieën gewerkt. De erfenis gaat naar personen uit de eerste categorie; en dat zijn kinderen en partner. De definitie van kinderen is voor jou gelukkig duidelijk, echter voor de definitie van partner geldt dat ze getrouwd moeten zijn of een ander notarieel contract hebben. Het lijkt er dus op dat er in categorie 1 dus maar twee erfgenamen zijn waardoor de erfenis door twee wordt gedeeld, en elk kind een deel krijgt. Moeders blijft met lege handen achter.

Volgens het erfrecht laat je vader dus alles na aan z'n kinderen. Behalve wanneer een testament wat anders noemt. (maar ook dan heb je weer te maken met een kindsdeel mocht hij in het testament niks aan de kinderen achterlaten, en dan gaat het complex worden). Mochten je ouders samen in een koopwoning wonen dan maakt het ook weer complex; mogelijk wordt de woning plots van de erfgenamen (en mag er (st)erfbelasting over de WOZ worden betaald), maar mogelijk geldt er ook iets van vruchtgebruik.

Mocht er trouwens iets van een document naar boven komen waaruit blijkt dat je moeder wel recht heeft op een deel van de erfenis dan wordt zij voor de erfbelasting weer wél gezien als (fiscale) partner, en heet zij een belastingvrije voet van 680.000 euro waar jij (als kind) maar een 21.559 euro vrije voet hebt.

Het kan dus best een complexe zaak worden wanneer er een koopwoning in het spel is en je ouders nog samen woonden. Ga hiermee echt naar een notaris of andere specialist toe om te voorkomen dat jij en je zus plots 10% van de woningwaarde aan belasting moeten betalen en je plots eigenaar wordt/bent van de woning van je moeder... (of je door de belastingdienst gedwongen wordt om dat huis te verkopen om de erfbelasting te betalen)

7400 Wp op het dak


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Djordjo
  • Registratie: Mei 2007
  • Niet online
MaltheseFalcon schreef op woensdag 23 maart 2022 @ 09:15:
De vraag is dus of jouw moeder met je vader van gehuwd.
Jxllii schreef op dinsdag 22 maart 2022 @ 23:59:
Mijn ouders waren ongehuwd. Alleen een samenlevingscontract was opgesteld.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • bvdbos
  • Registratie: November 2004
  • Laatst online: 07:05
Als moeder uiteindelijk geen erfgename blijkt te zijn dan kunnen jullie nog steeds het huis en alle rest van de bezittingen ter beschikking stellen. Dan kan moeder wellicht een lening aan jullie geven om de erfbelasting te betalen? Die lening kan dan afbetaald worden in de vorm van huur zodat over 10 jaar oid er geen lening meer is en moeder gewoon is kunnen blijven wonen? Anders zal er een hypotheek op het huis genomen moeten worden voor de erfbelasting. Dat zullen jullie dan moeten doen (althans: is wel het meest logisch).

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Lordy79
  • Registratie: Januari 2000
  • Laatst online: 18:35

Lordy79

Vastberaden

Van harte gecondoleerd.

Vraag het aub gewoon aan een notaris. Die is gespecialiseerd.

En als jullie tweeën erven moet je inderdaad erfbelasting betalen. Als dat geld er niet is kun je misschien een lening op t huis afsluiten.
Verder kun je als moeder echt helemaal niets heeft een huur afspreken die ongeveer 2x het schenkindsvrije bedrag is zodat je dat jaarlijks belastingvrij kunt terugschenken. Maar je kunt ook afspreken dat de huur een vordering is/blijft zodat je een vordering opbouwt op moeder die je dan als moeder na nog vele gezonde jaren overlijdt kunt verrekenen met haar nalatenschap en dan minder erfbelasting betaalt.
Wel moet je box3 belasting over het huis betalen vanaf 2023 en ook andere kosten.

Enfin notaris kan je helpen. Kost wat maar die kosten kun je denk ik uit de bruto nalatenschap van vader betalen zodat je iets minder erfbelasting betaalt.

In feite is de wetenschap op zoek naar de Ein Sof


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Rukapul
  • Registratie: Februari 2000
  • Nu online
Er is veel te weinig informatie. Ten eerste is het riskant om af te gaan op een fragment uit een testament. Idem voor samenlevingscontract waar de bepalingen inhoudelijk niet zijn weergegeven.

Ten tweede is het doel van alle partijen onduidelijk: moeder laten wonen in het huis (indien mogelijk), kinderen voorzien van zak met geld, etc?

Ten derde is het onduidelijk wat derde partijen zoals bijvoorbeeld een hypotheekverstrekker in de melk te brokkelen hebben.

Ten vierde: fiscale zaken zoals erfbelasting hangt erg af van hoe een en ander uitgevoerd wordt. Een woning waar bijvoorbeeld vruchtgebruik op van toepassing is, is minder erfbelasting over verschuldigd door de erfgenaam.

Kortom, alles op een rijtje zetten en waar nodig de juiste juridische, fiscale en financiele expertise inhuren.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • BastaRhymez
  • Registratie: Januari 2014
  • Niet online
Gecondoleerd met het verlies.

Pas op met alle (goedbedoelde) adviezen die hier worden gegeven. Je hebt maar een kleine passage van de hele akte hier gedeeld. Laat een bekwaam iemand hier naar kijken en besteed het uit! Ja, je zal wel zelf actief mee moeten kijken met alles wat er wordt gedaan, maar het is zeer taaie kost waar je door heen moet.

Zelf enige tijd geleden ook met een overlijden (buiten de familie) te maken gehad, waar ik een van de erfgenamen was. Ondanks dat de overledene alles redelijk duidelijk op papier had staan, was het best een opgaaf om alles goed af te wikkelen. Achteraf hadden we de afwikkeling beter via de notaris kunnen laten doen, dan zelf hiermee aan de slag te gaan. Ja, dat kost een paar duizend euro, maar het scheelt wel een hoop kopzorgen.

Acties:
  • +3 Henk 'm!

  • Wild Chocolate
  • Registratie: Januari 2014
  • Laatst online: 17:08
BastaRhymez schreef op woensdag 23 maart 2022 @ 11:36:
Gecondoleerd met het verlies.

Pas op met alle (goedbedoelde) adviezen die hier worden gegeven.(...)
Ik zou graag een uitzondering willen maken voor de volgende adviezen:
Rukapul schreef op woensdag 23 maart 2022 @ 11:27:
(...)
Kortom, alles op een rijtje zetten en waar nodig de juiste juridische, fiscale en financiele expertise inhuren.
sanzut schreef op dinsdag 22 maart 2022 @ 23:52:
Erfrecht is redelijk complex, ik de k dat je deze vragen het beste aan je notaris of eigen advocaat kan stellen.
(...)
Wild Chocolate schreef op woensdag 23 maart 2022 @ 08:08:
[...]
(...)
Het lijkt me in ieder geval de moeite waard om wat geld uit te geven aan een goede adviseur.
shadowlyse schreef op woensdag 23 maart 2022 @ 08:30:
[...]

(...)
Ik zou nog een afspraak met de notaris maken en het samenlevingscontract dan mee nemen.
Lordy79 schreef op woensdag 23 maart 2022 @ 11:19:
Van harte gecondoleerd.

Vraag het aub gewoon aan een notaris. Die is gespecialiseerd.
(...)
Enfin notaris kan je helpen. Kost wat maar die kosten kun je denk ik uit de bruto nalatenschap van vader betalen zodat je iets minder erfbelasting betaalt.
En ik heb er vast nog wat gemist. Allemaal zeer goede en bruikbare adviezen en een soort van rode draad in dit topic, als je het mij vraagt. (In ieder geval één van de weinige zaken waar we elkaar niet tegenspreken :+ )

iRacing Profiel


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • RocketKoen
  • Registratie: December 2001
  • Laatst online: 02-08 19:39
bvdbos schreef op woensdag 23 maart 2022 @ 11:07:
Als moeder uiteindelijk geen erfgename blijkt te zijn dan kunnen jullie nog steeds het huis en alle rest van de bezittingen ter beschikking stellen. Dan kan moeder wellicht een lening aan jullie geven om de erfbelasting te betalen? Die lening kan dan afbetaald worden in de vorm van huur zodat over 10 jaar oid er geen lening meer is en moeder gewoon is kunnen blijven wonen? Anders zal er een hypotheek op het huis genomen moeten worden voor de erfbelasting. Dat zullen jullie dan moeten doen (althans: is wel het meest logisch).
Gedeeld eigendom van een huis met een zus is al ingewikkeld. Er vervolgens een hypotheek op nemen is nog veel ingewikkelder.

En voor je plan moet de moeder even 10 tot 20% van de waarde van het huis op de plank hebben liggen om die lening te verstrekken.

TheS4ndm4n#1919


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Jeroenzer
  • Registratie: Januari 2006
  • Laatst online: 01-08 14:17
Gecondoleerd

Als dat jasje van jouw beschadigd is en je wilt er wat aan doen....


Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Van der Berg
  • Registratie: April 2014
  • Laatst online: 17:44
Gecondoleerd met het verlies!

Ik stond even stil bij deze topic. Mijn ouders leven nog en hebben een koopwoning. Ik hoor van mijn ouders die al in de 75 zijn het huis wordt voor mijn moeder bij overlijden van mijn vader en na mijn moeder of mijn vader, wordt het voor mij en mijn broer. Als ik en mijn broer samen het huis gaan verkopen, moeten we percentage van de woning aan de belastingdienst afstaan erfbelasting en de rest delen door twee met mijn broer. Auto en alles wat mijn ouders hebben. Ik weet niet of we bij de auto nog belasting over moeten betalen. Ik merk nu dat het voor mij vrij lastig is om hier aan te denken.

Ik zou het liefst zonder notaris willen doen. Want die vragen ook enorme bedragen.

[ Voor 6% gewijzigd door Van der Berg op 23-03-2022 13:07 ]

X570 Aorus Pro - Ryzen 7 5800X- Noctua NH-U14S - FSP Hydro Ti PRO 1000W - 32GB DDR4 3600MHz C16 - GeForce RTX 4090 - 990 Pro 4TB - MSI MAG 321UP QD-OLED 4K/165Hz - 65" OLED LG B4 - Watch Ultra LTE - S24 Ultra 1TB - Tab S10+ 512/12GB - Buds 3 Pro - 22TB


Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • Quadradial
  • Registratie: Mei 2013
  • Laatst online: 01-08 14:49
tldr

Ongehuwd met samenlevingscontract zonder verblijvingsbeding? Dan alles wat op naam van je vader is gaat naar zijn kinderen.
Over alle overige bezittingen die van hun samen zijn heb je recht op je kindsdeel.


https://www.belastingdien...vrijstelling-erfbelasting
en
https://www.belastingdien...ent/tarieven-erfbelasting

Being offended is feeling your displeasure at the fact that not everyone cares as much about the exact same things as you.


Acties:
  • +2 Henk 'm!

  • KcRp
  • Registratie: September 2016
  • Laatst online: 05-08 17:26
Van der Berg schreef op woensdag 23 maart 2022 @ 13:03:

Ik zou het liefst zonder notaris willen doen. Want die vragen ook enorme bedragen.
Je zegt dat je het lastig vindt, maar het is onduidelijk wat je lastig vindt.

Een notaris is gespecialiseerd. Als je je ergens zorgen over maakt is het juist goed om met een specialist te praten. Zeker als het gaat om een nalatenschap waar een huis in zit. Mijn ervaring is dat een notaris niet duur is voor wat ze bieden.

Acties:
  • +1 Henk 'm!

  • DjoeC
  • Registratie: November 2018
  • Laatst online: 19:13
Van der Berg schreef op woensdag 23 maart 2022 @ 13:03:
Gecondoleerd met het verlies!

Ik stond even stil bij deze topic. Mijn ouders leven nog en hebben een koopwoning. Ik hoor van mijn ouders die al in de 75 zijn het huis wordt voor mijn moeder bij overlijden van mijn vader en na mijn moeder of mijn vader, wordt het voor mij en mijn broer. Als ik en mijn broer samen het huis gaan verkopen, moeten we percentage van de woning aan de belastingdienst afstaan erfbelasting en de rest delen door twee met mijn broer. Auto en alles wat mijn ouders hebben. Ik weet niet of we bij de auto nog belasting over moeten betalen. Ik merk nu dat het voor mij vrij lastig is om hier aan te denken.

Ik zou het liefst zonder notaris willen doen. Want die vragen ook enorme bedragen.
Eigenlijk is dit een vraag die los staat van het topic en vast al eerder is gesteld maar:

Als ze het nog niet gedaan hebben: Je ouders een testament laten opstellen. In grote lijnen klinkt het als (maar ik ben geen adviseur) dat pa wettelijke verdeling wilt met vruchtgebruik voor ma - wat als ma als eerste overlijd? De kinderen krijgen dan een geldvordering op de langstlevende waarover die met de belasting moet afrekenen, er moet dus mogelijk geld op tafel komen. In het testament een rentepercentage op de vordering laten opnemen, schuld wordt daarmee groter en de erfenis (ook: belasting) bij het overlijden tweede ouder wordt lager. Nogmaals, een goede notaris kan je hierbij helpen, Er zijn 2 testamenten nodig (elke partner 1, waarschijnlijk worden het spiegels van elkaar). Kosten vanaf ~ 300 euro/stuk, complexer kost meer. Het is echt de moeite waard zeker bij een huis waar de langstlevende in wil/mag blijven!

Gezien de leeftijd van je ouders zou je als kinderen je ouders kunnen helpen door het voorbereidende werk te doen, veel ouderen - ook jongeren, mijzelf incluis - denken "dat komt nog wel". Te laat is Te laat... Ze moeten zelf ondertekenen en begrijpen wat ze ondertekenen dus bij dementie oid wordt dat al moeilijk. Te laat is Te laat. Succes!

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Dawei
  • Registratie: Oktober 2014
  • Laatst online: 02:30
Van der Berg schreef op woensdag 23 maart 2022 @ 13:03:
Gecondoleerd met het verlies!

Ik stond even stil bij deze topic. Mijn ouders leven nog en hebben een koopwoning. Ik hoor van mijn ouders die al in de 75 zijn het huis wordt voor mijn moeder bij overlijden van mijn vader en na mijn moeder of mijn vader, wordt het voor mij en mijn broer. Als ik en mijn broer samen het huis gaan verkopen, moeten we percentage van de woning aan de belastingdienst afstaan erfbelasting en de rest delen door twee met mijn broer. Auto en alles wat mijn ouders hebben. Ik weet niet of we bij de auto nog belasting over moeten betalen. Ik merk nu dat het voor mij vrij lastig is om hier aan te denken.

Ik zou het liefst zonder notaris willen doen. Want die vragen ook enorme bedragen.
Je ouders lijken het netjes geregeld te hebben. Voor de zekerheid zou ik het een keer samen met hun nalopen. Mocht er sprake zijn van vermogen dan kunnen ze evt beginnen met vermogen schenken richting jullie om gebruik te maken van de vrijstellingen.

Zoals je het omschrijft lijkt het op een gemeenschap van goederen. Je broer en jij zullen dit pas op moeten pakken wanneer beide ouders er niet meer zijn.

Acties:
  • 0 Henk 'm!

  • Rubbergrover1
  • Registratie: Maart 2020
  • Laatst online: 18:31
Jxllii schreef op dinsdag 22 maart 2022 @ 23:47:
In het testament (opgesteld in 1988) staat het volgende beschreven:
Indien ik overlijd zonder achterlating van afstammelingen benoem ik tot mijn enige en algehele erfgename mw. ....

Dit betekent dus omdat onze ouders wel afstammelingen hebben dat mijn zus en ik de erfgenamen zijn van onze vader. Onze moeder, gelukkig springlevend, komt dus niet in aanmerking voor de erfenis.
...
Alle bezittingen stonden op mijn vader zijn naam.
Dat is natuurlijk nog maar de vraag. Je geeft nu alleen een zin uit het deel van wat er moet gebeuren als er geen afstammelingen zijn. Dan zou het voor de hand liggen dat er ook expliciet beschreven staat wat er moet gebeuren als er wél afstammelingen zijn.

Je situatie beschrijft goed waarom mensen bij het kopen van een koopwoning in de regel ook een testament opstellen. Zonder testament gaat het huis (of de helft van het huis van de overledene) namelijk naar de 'natuurlijke' erfgenamen. In eerste instantie zijn dat vaak de ouders, later zijn dat vaak de kinderen. Dat laatste kán ook een bewuste keus zijn, trouwens. Ook bij het aangaan van een testament. Al wordt er dan vaak wel een vruchtgebruik opgenomen.

Het korte verhaal, als die zin uit het testament het enige is en er niets expliciet wordt beschreven als er wel afstammelingen zijn, dan val je terug op het standaard erfrecht en erven jullie dus de woning. Maar daarbij 'erven' jullie ook de hypotheek. De hoogte van de hypotheek mag je dus weer aftrekken van de woningwaarde. Daarnaast kan het ook zijn dat de woningwaarde lager ligt dan de 'vrije' waarde omdat de woning bewoond is en er wellicht ook sprake is van vruchtgebruik. Maar dit lijken mij zaken die je notaris je ook zou kunnen uitleggen. (Ik zou zelfs zeggen dat hij je dat juist ook zou moeten uitleggen.)
Pagina: 1