Ik heb een al langer lopende NHG hypotheek met een deel annuiteit en een deel bankspaar.
Ik probeer nu ieder jaar maximaal bij te storten op de bankspaarrekening (wordt berekend door de hypotheekverstrekker, let op! het gaat hier om bijstorten op de spaarrekening en niet om extra aflossen van de lening!) en maximaal extra af te lossen op het annuitaire deel (10% hoofdsom per jaar).
Ik kies hierbij voor verkorten van de looptijd (en dus gelijkblijvende maandlasten)
Nu ik dit een paar jaar gedaan heb valt mij op dat het effect op de looptijd steeds kleiner wordt.
Oftewel, bij gelijkblijvende bijstorting/extra aflossing is het effect op de looptijd steeds minder.
Ter indicatie, de afgelopen extra aflossing leverde mij een verkorting van de looptijd op die 1 jaar kleiner/minder was t.o.v. de verkorting van het jaar ervoor.
Hoe zit dit? Hoe kan dit? ik begrijp dit niet zo goed...
Ik heb de adviesafdeling van de hypotheekverstrekker al om een antwoord gevraagd maar na herhaaldelijk vragen nog steeds geen bericht. Kan iemand van jullie dit effect uitleggen?
Ik probeer nu ieder jaar maximaal bij te storten op de bankspaarrekening (wordt berekend door de hypotheekverstrekker, let op! het gaat hier om bijstorten op de spaarrekening en niet om extra aflossen van de lening!) en maximaal extra af te lossen op het annuitaire deel (10% hoofdsom per jaar).
Ik kies hierbij voor verkorten van de looptijd (en dus gelijkblijvende maandlasten)
Nu ik dit een paar jaar gedaan heb valt mij op dat het effect op de looptijd steeds kleiner wordt.
Oftewel, bij gelijkblijvende bijstorting/extra aflossing is het effect op de looptijd steeds minder.
Ter indicatie, de afgelopen extra aflossing leverde mij een verkorting van de looptijd op die 1 jaar kleiner/minder was t.o.v. de verkorting van het jaar ervoor.
Hoe zit dit? Hoe kan dit? ik begrijp dit niet zo goed...
Ik heb de adviesafdeling van de hypotheekverstrekker al om een antwoord gevraagd maar na herhaaldelijk vragen nog steeds geen bericht. Kan iemand van jullie dit effect uitleggen?
[ Voor 5% gewijzigd door XL2000 op 22-03-2022 12:04 ]