Toon posts:

Woning kopen van BV

Pagina: 1
Acties:

  • Sideways
  • Registratie: Juni 2007
  • Laatst online: 15-01 23:48
Wij zijn in een vergevorderd traject om een huis te kopen waarvan in de voorlopige koopovereenkomst blijkt dat deze van een BV is. De enig aandeelhouder woont er met partner en kinderen.

In formele zin zijn de bewoners dus gebruikers/ huurders.

Wat moet dit betekenen voor de koopovereenkomst? In de praktijk zal het best goed kunnen gaan maar formeel wil ik dat dit goed afgehecht wordt i.v.m. huurdersbescherming etc. De verkopend makelaar heeft nu een standaard NVM overeenkomst "ingevuld" zonder invulling te geven aan dit onderwerp.

  • Kurma
  • Registratie: Augustus 2020
  • Laatst online: 27-01 16:40
Sideways schreef op maandag 28 februari 2022 @ 22:40:
Wij zijn in een vergevorderd traject om een huis te kopen waarvan in de voorlopige koopovereenkomst blijkt dat deze van een BV is. De enig aandeelhouder woont er met partner en kinderen.

In formele zin zijn de bewoners dus gebruikers/ huurders.

Wat moet dit betekenen voor de koopovereenkomst? In de praktijk zal het best goed kunnen gaan maar formeel wil ik dat dit goed afgehecht wordt i.v.m. huurdersbescherming etc. De verkopend makelaar heeft nu een standaard NVM overeenkomst "ingevuld" zonder invulling te geven aan dit onderwerp.
Niets anders dan dat de woning van een natuurlijk persoon was. In de overeenkomst zal ongetwijfeld iets zijn opgenomen dat de woning leeg en in ontruimde staat opgeleverd dient te worden.

Acties:
  • +1Henk 'm!

  • Sport_Life
  • Registratie: Mei 2002
  • Laatst online: 00:12

Sport_Life

Solvitur ambulando

Check voor de zekerheid nog even kadaster om zeker te zijn dat de bv de eigenaar is. (En niet geld vertrekker of dat ze het geld op deze manier in de bv willen krijgen).

Het is fiscaal ongunstig om in je eigen huurwoning te wonen (box 2).

[Voor 48% gewijzigd door Sport_Life op 02-03-2022 08:24]

PV: 9360 WP oost/west | Warmtepomp: Panasonic Aquarea 9KW (in bestelling) | Doel: Gasloos in 2023


Acties:
  • +1Henk 'm!

  • Sideways
  • Registratie: Juni 2007
  • Laatst online: 15-01 23:48
Dank voor jullie reacties, we hebben uiteindelijk het koopcontract en de lijst van zaken door de aandeelhouder en beide bewoners (1 is gelijk aan aandeelhouder) laten tekenen.


Tweakers maakt gebruik van cookies

Tweakers plaatst functionele en analytische cookies voor het functioneren van de website en het verbeteren van de website-ervaring. Deze cookies zijn noodzakelijk. Om op Tweakers relevantere advertenties te tonen en om ingesloten content van derden te tonen (bijvoorbeeld video's), vragen we je toestemming. Via ingesloten content kunnen derde partijen diensten leveren en verbeteren, bezoekersstatistieken bijhouden, gepersonaliseerde content tonen, gerichte advertenties tonen en gebruikersprofielen opbouwen. Hiervoor worden apparaatgegevens, IP-adres, geolocatie en surfgedrag vastgelegd.

Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.

Sluiten

Toestemming beheren

Hieronder kun je per doeleinde of partij toestemming geven of intrekken. Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.

Functioneel en analytisch

Deze cookies zijn noodzakelijk voor het functioneren van de website en het verbeteren van de website-ervaring. Klik op het informatie-icoon voor meer informatie. Meer details

janee

    Relevantere advertenties

    Dit beperkt het aantal keer dat dezelfde advertentie getoond wordt (frequency capping) en maakt het mogelijk om binnen Tweakers contextuele advertenties te tonen op basis van pagina's die je hebt bezocht. Meer details

    Tweakers genereert een willekeurige unieke code als identifier. Deze data wordt niet gedeeld met adverteerders of andere derde partijen en je kunt niet buiten Tweakers gevolgd worden. Indien je bent ingelogd, wordt deze identifier gekoppeld aan je account. Indien je niet bent ingelogd, wordt deze identifier gekoppeld aan je sessie die maximaal 4 maanden actief blijft. Je kunt deze toestemming te allen tijde intrekken.

    Ingesloten content van derden

    Deze cookies kunnen door derde partijen geplaatst worden via ingesloten content. Klik op het informatie-icoon voor meer informatie over de verwerkingsdoeleinden. Meer details

    janee