Toon posts:

Vlaanderen: kamer verhuren in eigen woonst

Pagina: 1
Acties:

Onderwerpen

Vraag


  • ICHI97
  • Registratie: Februari 2022
  • Laatst online: 02-03-2022
Ik heb even geleden in Antwerpen een appartement aangekocht onder het verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw. Het gaat om een tweekamerappartement waarvan ik er één wil verhuren en in de andere wil ik zelf wonen.

Ik heb gevraagd aan de notaris of het wel mogelijk is om dit zo te doen en tegelijk van die 6% te genieten. Hun antwoord was dat ik hiervoor in principe mijn woonst moet "opsplitsen" in twee woningen, wat er volgens hen op neerkomt dat ik hiermee dat voordeel zou verliezen. Ze waren echter niet zeker of deze regel ook geldt voor de stad Antwerpen, dus ik moest het zelf eens nakijken. (work in progress)

Kan iemand dit bevestigen/ontkennen?
Indien ik inderdaad op deze manier mijn voordeel zou kwijtgeraken, heeft iemand tips om mijn tweede kamer wél (en op een legale manier) te verhuren, zonder dat ik een hoger BTW-tarief moet betalen?

Bedankt!

[Voor 0% gewijzigd door ICHI97 op 16-02-2022 15:54. Reden: schrijffout]

Alle reacties


  • Anoniem: 472287
  • Registratie: September 2012
  • Niet online
Vragen aan de belastingdienst of de "gemeente" antwerpen lijkt me de oplossing, op dit forum is toch een zeer groot meerendeel Nederlands en belasting en wettelijk advies wil je zowiezo niet van een Forum hebben.

  • bottom line
  • Registratie: December 2013
  • Laatst online: 08:22
Is gewoon co-housing dat je doet.
Moet je niet van wakker liggen. Daarvoor verlies je je lagere btw niet.

Als je je appartement wilt officieel opsplitsen, moet je nog zorgen voor een berging + parkeerplaats (maar die is afkoopbaar in Antwerpen)

[Voor 8% gewijzigd door bottom line op 16-02-2022 15:58]


  • sojan1
  • Registratie: Februari 2022
  • Laatst online: 23-08-2022
ICHI97 schreef op woensdag 16 februari 2022 @ 15:52:
Ik heb even geleden in Antwerpen een appartement aangekocht onder het verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw. Het gaat om een tweekamerappartement waarvan ik er één wil verhuren en in de andere wil ik zelf wonen.

Ik heb gevraagd aan de notaris of het wel mogelijk is om dit zo te doen en tegelijk van die 6% te genieten. Hun antwoord was dat ik hiervoor in principe mijn woonst moet "opsplitsen" in twee woningen, wat er volgens hen op neerkomt dat ik hiermee dat voordeel zou verliezen. Ze waren echter niet zeker of deze regel ook geldt voor de stad Antwerpen, dus ik moest het zelf eens nakijken. (work in progress)

Kan iemand dit bevestigen/ontkennen?
Indien ik inderdaad op deze manier mijn voordeel zou kwijtgeraken, heeft iemand tips om mijn tweede kamer wél (en op een legale manier) te verhuren, zonder dat ik een hoger BTW-tarief moet betalen?

Bedankt!
Heb je hier nog meer info over gevonden? Ik zit momenteel in dezelfde situatie en kwam tijdens mijn zoektocht naar info bij dit topic uit.

Alvast bedankt!

[Voor 0% gewijzigd door sojan1 op 22-02-2022 16:09. Reden: typo]



Tweakers maakt gebruik van cookies

Tweakers plaatst functionele en analytische cookies voor het functioneren van de website en het verbeteren van de website-ervaring. Deze cookies zijn noodzakelijk. Om op Tweakers relevantere advertenties te tonen en om ingesloten content van derden te tonen (bijvoorbeeld video's), vragen we je toestemming. Via ingesloten content kunnen derde partijen diensten leveren en verbeteren, bezoekersstatistieken bijhouden, gepersonaliseerde content tonen, gerichte advertenties tonen en gebruikersprofielen opbouwen. Hiervoor worden apparaatgegevens, IP-adres, geolocatie en surfgedrag vastgelegd.

Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.

Sluiten

Toestemming beheren

Hieronder kun je per doeleinde of partij toestemming geven of intrekken. Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.

Functioneel en analytisch

Deze cookies zijn noodzakelijk voor het functioneren van de website en het verbeteren van de website-ervaring. Klik op het informatie-icoon voor meer informatie. Meer details

janee

    Relevantere advertenties

    Dit beperkt het aantal keer dat dezelfde advertentie getoond wordt (frequency capping) en maakt het mogelijk om binnen Tweakers contextuele advertenties te tonen op basis van pagina's die je hebt bezocht. Meer details

    Tweakers genereert een willekeurige unieke code als identifier. Deze data wordt niet gedeeld met adverteerders of andere derde partijen en je kunt niet buiten Tweakers gevolgd worden. Indien je bent ingelogd, wordt deze identifier gekoppeld aan je account. Indien je niet bent ingelogd, wordt deze identifier gekoppeld aan je sessie die maximaal 4 maanden actief blijft. Je kunt deze toestemming te allen tijde intrekken.

    Ingesloten content van derden

    Deze cookies kunnen door derde partijen geplaatst worden via ingesloten content. Klik op het informatie-icoon voor meer informatie over de verwerkingsdoeleinden. Meer details

    janee