Huis verkopen met overwaarde en 3 jaar naar het buitenland

[Sup4rdurt]

Ik speel momenteel met het idee mijn huis te verkopen en om met de overwaarde te gaan reizen. Nu weet ik dat dat je de overwaarde in je mogelijk toekomstige nieuwe huis moet stoppen als dit binnen 3 jaar na de verkoop is. Het idee is niet dat ik binnen 3 jaar weer opnieuw een huis koop.

Klein beetje achtergrond:
Ik ben midden 30, alleenstaand en ben opzich wel toe aan een nieuw hoofdstuk in m'n leven. Zit al 10 jaar bij dezelfde werkgever die wel goed bevalt maar ik zit zelf gewoon in een sleur.
Heb er geen moeite mee om als ik weer terugkom weer 'vanaf 0' te moeten beginnen.

Heeft iemand ervaringen met een dergelijke situatie? Een paar vragen die bij mij opkomen:

• Moet je per se in Nederland een adres aanhouden?
• Kun je gewoon je zorgverzekering aanhouden?
• Hoe doe je je belastingopgave als je hierover geen post kan ontvangen?
• Zijn er andere dingen waar je zo 1-2-3 niet aan denkt maar wel mee te maken krijgt?

[MagniArtistique]

Ik weet niet of je overwaarde genoeg is om een huis te kopen in het buitenland en wat voor werk je hebt, maar in ‘another life’ zou ik digital nomad zijn.

Werken op afstand, online, in een land naar keuze. Lekker man.

[Barrycade]

Je kan natuurlijk niet freewheelen en ondertussen de Nederlandse welvaart blijven consumeren.

Als je langer dan x (dacht iets met 180 dagen) dagen per jaar niet in NL bent vervallen er een aantal zaken zoals AOW opbouw, je ziektekosten verzekering o.a.

Werken in of dus vanuit het buitenland kan tricky zijn omdat het soms wel, soms niet mag. Meeste landen vereisen specifieke visa als je er gaat werken of er vanuit gaat werken.

Dus heel wat uit te zoeken en het voelt nu een beetje of je een soort midlife oprisping doorgaat.

[Sup4rdurt]

MagniArtistique schreef op dinsdag 8 februari 2022 @ 22:56:
Ik weet niet of je overwaarde genoeg is om een huis te kopen in het buitenland en wat voor werk je hebt, maar in ‘another life’ zou ik digital nomad zijn.

Werken op afstand, online, in een land naar keuze. Lekker man.

Nee, mijn huidige werk behouden is geen optie. Zoals het er nu uitziet, is de overwaarde 100k+ en daar moet ik, het met de bestemmingen die ik voor ogen heb, wel mee redden.

Barrycade schreef op dinsdag 8 februari 2022 @ 23:06:
Je kan natuurlijk niet freewheelen en ondertussen de Nederlandse welvaart blijven consumeren.

Als je langer dan x (dacht iets met 180 dagen) dagen per jaar niet in NL bent vervallen er een aantal zaken zoals AOW opbouw, je ziektekosten verzekering o.a.

Ik neem aan dat, zolang ik een Nederlands burger ben gewoon belastingplichtig ben? Helemaal freewheelen is dat ook niet imo.

Werken in of dus vanuit het buitenland kan tricky zijn omdat het soms wel, soms niet mag. Meeste landen vereisen specifieke visa als je er gaat werken of er vanuit gaat werken.

Werken is juist wat ik een tijdje niet wil gaan doen

Dus heel wat uit te zoeken en het voelt nu een beetje of je een soort midlife oprisping doorgaat.

Wellicht, maar is daar iets mis mee? Een dergelijke ervaring opdoen kan mijn inziens geen kwaad. De situatie waarin ik nu zit geeft me weinig energie dus dit zou een opsteker kunnen zijn. Mocht het niet bevallen kan ik ook altijd terugkomen.

[Barrycade]

Niets mis met je plan, maar ik raad je aan om iets verder te oriënteren want als je niet meer in Nederland woont maar nog wel NLer betekent dat niet dat je belastingplichtig bent.

Maar zo sta ik er in. Ik wilde er geen buzz kill van maken.

[99ruud99]

Bovendien gaat de gemeente moeilijk doen, je gaat moeten aangeven dat je naar het buitenland verhuisd, of kan je tijdelijk bij je ouders inwonen oud?

[trangelang]

Sup4rdurt schreef op dinsdag 8 februari 2022 @ 22:50:
Ik speel momenteel met het idee mijn huis te verkopen en om met de overwaarde te gaan reizen. Nu weet ik dat dat je de overwaarde in je mogelijk toekomstige nieuwe huis moet stoppen als dit binnen 3 jaar na de verkoop is. Het idee is niet dat ik binnen 3 jaar weer opnieuw een huis koop.

Klein beetje achtergrond:
Ik ben midden 30, alleenstaand en ben opzich wel toe aan een nieuw hoofdstuk in m'n leven. Zit al 10 jaar bij dezelfde werkgever die wel goed bevalt maar ik zit zelf gewoon in een sleur.
Heb er geen moeite mee om als ik weer terugkom weer 'vanaf 0' te moeten beginnen.

Heeft iemand ervaringen met een dergelijke situatie? Een paar vragen die bij mij opkomen:

• Moet je per se in Nederland een adres aanhouden?
• Kun je gewoon je zorgverzekering aanhouden?
• Hoe doe je je belastingopgave als je hierover geen post kan ontvangen?
• Zijn er andere dingen waar je zo 1-2-3 niet aan denkt maar wel mee te maken krijgt?

toon volledige bericht

De 3 jaars termijn is de zogenaamde bijleenregeling. Je hoeft niet per se binnen drie jaar de overwaarde in je nieuwe huis te stoppen. Het enige nadeel is dat een gedeelte van de hypotheek niet aftrekbaar is.
Op zich geen probleem, aangezien de renteaftrek toch beperkts is. Waarom juist niet in box 3 lenen. Helemaal als je nog vermogen hebt.

[trangelang]

Sup4rdurt schreef op dinsdag 8 februari 2022 @ 22:50:
Ik speel momenteel met het idee mijn huis te verkopen en om met de overwaarde te gaan reizen. Nu weet ik dat dat je de overwaarde in je mogelijk toekomstige nieuwe huis moet stoppen als dit binnen 3 jaar na de verkoop is. Het idee is niet dat ik binnen 3 jaar weer opnieuw een huis koop.

Klein beetje achtergrond:
Ik ben midden 30, alleenstaand en ben opzich wel toe aan een nieuw hoofdstuk in m'n leven. Zit al 10 jaar bij dezelfde werkgever die wel goed bevalt maar ik zit zelf gewoon in een sleur.
Heb er geen moeite mee om als ik weer terugkom weer 'vanaf 0' te moeten beginnen.

Heeft iemand ervaringen met een dergelijke situatie? Een paar vragen die bij mij opkomen:

• Moet je per se in Nederland een adres aanhouden?
• Kun je gewoon je zorgverzekering aanhouden?
• Hoe doe je je belastingopgave als je hierover geen post kan ontvangen?
• Zijn er andere dingen waar je zo 1-2-3 niet aan denkt maar wel mee te maken krijgt?

toon volledige bericht

Je moet je afvragen over je een zogenaamde sabbatical neemt. Dus je blijft inwoner en belastingplichtig in NL of je schrijft jezelf uit en emigreert naar een ander land. Dit speelt een grote rol. Emigreer je dat heeft een zorgverzekering niet veel nut. Ga je een tijdje naar het buitenland dan kan je prima de zorgverzekering aanhouden. Let wel op dat de zorgverzekeraar je een dekking geeft voor een bepaalde periode. Wil je langer dan moet je aanvullend verzekering zoals bij een doorlopende reisverzekering.

[freakaleek]

Ter aanvulling op @trangelang;

Op deze link https://www.rijksoverheid...basisregistratie-personen vind je wanneer je je moet in-en uitschrijven uit de BRP.

Hier lees je wanneer je belastingplichtig bent in Nederland:
https://www.belastingdien...reporting_standard/regels

Let op:
"Een persoon die ophoudt in Nederland te wonen en binnen een jaar daarna weer in Nederland gaat wonen zonder intussen in een andere mogendheid of op de BES eilanden te hebben gewoond, wordt ook tijdens zijn afwezigheid geacht in Nederland te hebben gewoond"
zie: https://wetten.overheid.nl/BWBR0011353/2022-01-01 artikel 2.2

Een eventueel belastingverdrag kan ervoor zorgen dat je niet in Nederland belastingplichtig bent; echter, die vlieger gaat alleen op indien je dus in een ander land belastingplichtig wordt.

[ Voor 21% gewijzigd door freakaleek op 09-02-2022 01:31 ]

[MagniArtistique]

<knip> Fraude voorstellen is niet de bedoeling.

[ Voor 89% gewijzigd door Ardana op 09-02-2022 07:57 ]

[Hoepla33]

MagniArtistique schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 07:19:
<knip> Quote verwijderd.

Fraude plegen noemen we dat. Lijkt mij niet het beste advies.

Dien liever een TR in dan te reageren.

[ Voor 49% gewijzigd door Ardana op 09-02-2022 07:58 ]

[Flextrip]

Hoepla33 schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 07:26:
[...]


Fraude plegen noemen we dat. Lijkt mij niet het beste advies.

Welk gedeelte is fraude dan volgens jou? De TS is blijkbaar/wellicht psychisch klaar met werken. Of dit YOLO is of uitputting is zeker niet zo zwart-wit.

Tijdens een ww moet je wel beschikbaar zijn voor werk, maar zover ik mij kan herinneren mag je ook best in het buitenland op zoek gaan. Je hoeft echt niet alleen als een kluizenaar vanuit huis email sollicitaties versturen.

Verhuur en zorgverzekering zijn wel twee zaken die goed geregeld moeten worden, maar beide hangen nogal sterk van de specifieke situatie af.

[NiGeLaToR]

@Flextrip sociaal vangnet is bedoeld voor mensen die niet meer kunnen werken, niet voor mensen die geen zin hebben om te werken. Dan heet het fraude.

[SCIxX]

Flextrip schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 07:50:
[...]


Welk gedeelte is fraude dan volgens jou? De TS is blijkbaar/wellicht psychisch klaar met werken. Of dit YOLO is of uitputting is zeker niet zo zwart-wit.

Tijdens een ww moet je wel beschikbaar zijn voor werk, maar zover ik mij kan herinneren mag je ook best in het buitenland op zoek gaan. Je hoeft echt niet alleen als een kluizenaar vanuit huis email sollicitaties versturen.

Verhuur en zorgverzekering zijn wel twee zaken die goed geregeld moeten worden, maar beide hangen nogal sterk van de specifieke situatie af.

Fraude, omdat je geen recht hebt op een uitkering als je vrijwillig stopt met werken om de gaan reizen.

[MagniArtistique]

SCIxX schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 07:56:
[...]


Fraude, omdat je geen recht hebt op een uitkering als je vrijwillig stopt met werken om de gaan reizen.

Nou nou. Hoe vaak wordt er (in samenspraak met een kantonrechter) een VSO afgesproken terwijl bij de medewerker eigenlijk het verwijt ligt? Dan werkt iedereen (advocaten, rechters, juridisch afviseurs, werkgevers, werknemers) gewoon mee aan die ‘fraude’.

[ Voor 7% gewijzigd door MagniArtistique op 09-02-2022 08:02 ]

[Flextrip]

SCIxX schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 07:56:
[...]


Fraude, omdat je geen recht hebt op een uitkering als je vrijwillig stopt met werken om de gaan reizen.

Misschien wil de TS wel stoppen omdat hij het niet meer kan opbrengen na al die jaren. En dat reizen dan een Midlife-Crisis oplossing is. Ww en alleen reizen is zeker niet de bedoeling, maar advies aan de TS is dan ook om te overwegen om wellicht ander werk te zoeken. De regels zijn genuanceerd, maar zover ik weet mag je je ww sowieso enkele maanden binnen de EU meenemen.

[night2shade]

*knip* niet aanzetten tot fraude

[ Voor 95% gewijzigd door ZieMaar! op 10-02-2022 08:02 ]

[inhico]

Zie https://www.rijksoverheid...k-geen-vast-woonadres-heb voor informatie over een postadres houden als je geen woonadres hebt in Nederland, maar wel ingeschreven bent in Nederland.

Verder lijkt me een discussie over wat fraude is off-topic. Maar kan het toch niet laten: het argument

maar dit gebeurt zoveel in Nederland

vind ik een van de meest verwerpelijke.

[Accretion]

night2shade schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 08:03:
Ik zou je huis aanhouden, (onder)verhuren, jezelf inschrijven bij je ouders, en van de huuropbrengst gaan reizen

Dat klinkt heel romantisch.
Maar:
- Je bent nog steeds verantwoordelijk voor het grote onderhoud
- De huurder kan jou dus ook meerdere malen gaan bellen
- Check of je verzekeringen wel schade van huurders dekken
- Check of je hypotheek wel geldig is voor huurders.
- Risico is dat de huurder er een zooitje van maakt.
- Risico is dat de huurder het huis niet uit wil.
En vast nog meer van deze items.

Maar ja, als je je huis verkoopt weet je ook niet wat je terug kunt kopen. Al zijn de prijzen op het moment erg hoog natuurlijk.

[mannowlahn]

Flextrip schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 07:50:
[...]


Welk gedeelte is fraude dan volgens jou? De TS is blijkbaar/wellicht psychisch klaar met werken. Of dit YOLO is of uitputting is zeker niet zo zwart-wit.

Tijdens een ww moet je wel beschikbaar zijn voor werk, maar zover ik mij kan herinneren mag je ook best in het buitenland op zoek gaan. Je hoeft echt niet alleen als een kluizenaar vanuit huis email sollicitaties versturen.

Verhuur en zorgverzekering zijn wel twee zaken die goed geregeld moeten worden, maar beide hangen nogal sterk van de specifieke situatie af.

Lol wat, op zoek gaan naar werk in buitenland met behoud van ww? Wat je omschrijft is exact wat we toen de bulgarenfraude noemde

[Mrlten]

Sup4rdurt schreef op dinsdag 8 februari 2022 @ 22:50:
Nu weet ik dat dat je de overwaarde in je mogelijk toekomstige nieuwe huis moet stoppen als dit binnen 3 jaar na de verkoop is.

Dit klopt niet (helemaal), zie namelijk deze tekst:

Als je binnen 3 jaar na de verkoop een volgende woning koopt, krijg je te maken met belastingregels voor het gebruik van de overwaarde. Dit is de bijleenregeling. Je moet je overwaarde gebruiken voor de aankoop van je nieuwe woning. Anders heb je over het bedrag van de overwaarde geen recht op renteaftrek.

Ofwel je krijgt dan hooguit geen hypotheekrenteaftrek over het stuk overwaarde.

[crazyx]

Ik zou toch ook denken in de richting van verhuur van de woning.
Als je daar terug in kan, maakt het uw terugkeer wel een heel stuk gemakkelijker.

[t14wo]

Sup4rdurt schreef op dinsdag 8 februari 2022 @ 22:50:
Ik speel momenteel met het idee mijn huis te verkopen en om met de overwaarde te gaan reizen. Nu weet ik dat dat je de overwaarde in je mogelijk toekomstige nieuwe huis moet stoppen als dit binnen 3 jaar na de verkoop is. Het idee is niet dat ik binnen 3 jaar weer opnieuw een huis koop.

Klein beetje achtergrond:
Ik ben midden 30, alleenstaand en ben opzich wel toe aan een nieuw hoofdstuk in m'n leven. Zit al 10 jaar bij dezelfde werkgever die wel goed bevalt maar ik zit zelf gewoon in een sleur.
Heb er geen moeite mee om als ik weer terugkom weer 'vanaf 0' te moeten beginnen.

Heeft iemand ervaringen met een dergelijke situatie? Een paar vragen die bij mij opkomen:

• Moet je per se in Nederland een adres aanhouden?
• Kun je gewoon je zorgverzekering aanhouden?
• Hoe doe je je belastingopgave als je hierover geen post kan ontvangen?
• Zijn er andere dingen waar je zo 1-2-3 niet aan denkt maar wel mee te maken krijgt?

toon volledige bericht

Ander idee:
Verhoog je hypotheek tot de huidige waarde van de woning, krijg 100k gestort en ga daarvan op reis. Verhuur ondertussen je bestaande woning en als je terugkomt, kan je er weer in.

Zo voorkom je dat je bij terugkomst een huis moet kopen/huren.

[DropjesLover]

Je probleem gaat zijn dat je bij terugkomst geen woning kan vinden en op dat vlak, (bij gebrek aan bouw) er niks gaat veranderen ten opzichte van de huidige situatie (die ook al 4 jaar duurt).

Kan je niet je woning verhuren (in overleg met de bank), misschien oversluiten om overwaarde te cashen en van spaargeld + huurinkomsten een paar jaar weg?
Dan heb je bij terugkomst iig een woning.

WW krijg je niet omdat je bij ontslag nemen verwijtbaar werkeloos bent geworden.
Bijstand krijg je alleen wanneer je weer terugkomt, met paar maanden mindering omdat verwijtbaar werkeloos geworden.

Let wel op bij zaken zoals zorgverzekering, daar gelden specifieke regels wanneer je langer dan een jaar weg bent dacht ik.

[ Voor 29% gewijzigd door DropjesLover op 09-02-2022 11:06 ]

[macnerd]

T.a.v. de ideëen over verhuur van je huis tijdens afwezigheid:
- Huurders zijn behoorlijk beschermd in Nederland... dus of je dan weer terug kunt in je huis is maar de vraag. De huurder zal niet zomaar uit te zetten zijn. Wellicht kan er nog verhuurd worden onder de leegstandswet (bestaat die nog?), dan kun je makkelijker weer over het huis beschikken. Expats erin zou ook een optie kunnen zijn (verblijven meestal maar tijdelijk in het land).
- Een hypotheekverstrekker gaat niet zomaar akkoord met verhuur. Een verhuurd pand is namelijk minder waard. Hypotheek optrekken tot de overwaarde zoals hierboven vermeld is dan niet mogelijk.
- ik zou de verhuur van je pand in handen geven van een gespecialiseerd bureau, zxodat je daar geen zorgen over hebt. Uiteraard minder rendement, maar veel minder gedoe. Wel alles goed regelen en documenteren (bv staat van het huis).

Verder:
Als je lange tijd in het buitenland verblijft bouw je geen AOW op. Dat is 2% per jaar. Wel kun je dit eventueel vrijwillig storten zodat je geen gat hebt. Uiteraard kun je ook andere dingen doen, bv in eigen beheer opbouwen (pensioenbeleggen, lijfrente, sparen). Geen idee wat de fiscale gevolgen zijn als je langdurig naar het buitenland gaat.

[mannowlahn]

DropjesLover schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 11:04:
Je probleem gaat zijn dat je bij terugkomst geen woning kan vinden en op dat vlak, (bij gebrek aan bouw) er niks gaat veranderen ten opzichte van de huidige situatie (die ook al 4 jaar duurt).

Kan je niet je woning verhuren (in overleg met de bank), misschien oversluiten om overwaarde te cashen en van spaargeld + huurinkomsten een paar jaar weg?
Dan heb je bij terugkomst iig een woning.

WW krijg je niet omdat je bij ontslag nemen verwijtbaar werkeloos bent geworden.
Bijstand krijg je alleen wanneer je weer terugkomt, met paar maanden mindering omdat verwijtbaar werkeloos geworden.

Let wel op bij zaken zoals zorgverzekering, daar gelden specifieke regels wanneer je langer dan een jaar weg bent dacht ik.

Overwaarde cashen kan toch niet meer tenzij je terug investeert in je woning?

[DropjesLover]

mannowlahn schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 11:38:
[...]

Overwaarde cashen kan toch niet meer tenzij je terug investeert in je woning?

Omzetten naar een persoonlijke lening met woning als onderpand, met een hogere rente
Na 10 jaar zijn de rentes zo gedaald dat uberhaupt de hypotheekkosten fors lager zullen zijn

[ctas]

crazyx schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 10:02:
Ik zou toch ook denken in de richting van verhuur van de woning.
Als je daar terug in kan, maakt het uw terugkeer wel een heel stuk gemakkelijker.

Wij hebben dit een aantal jaar geleden ook gedaan met als reden uitzending naar het buitenland, niet vakantie.
Het is over het algemeen geen probleem als je maar in overleg gaat met de NL stakeholders. Iedereen hier roept vanalles over verplichtingen maar zolang je de intentie hebt om naar NL terug te keren zijn alle diensten en instellingen meewerkend (belastingdienst was akkoord, bank akkoord voor onderhuur zonder verdere verplichtingen). We mochten ons van de belastingdienst inschrijven op het adres van mijn ouders zolang we aan Zvw in het buitenland voldeden.
https://www.belastingdien...ngswet_en_het_buitenland/

Veel plezier!

Edit:
Verdere info: https://www.belastingdien...verhuizen-naar-buitenland

[ Voor 14% gewijzigd door ctas op 11-02-2022 10:44 ]

[pagani]

Let wel even op naar welke bestemmingen je gaat en hoe lang je op één bestemming blijft. Zo heeft bijvoorbeeld Maleisië de regel dat wanneer je er meer dan zes maanden bent je ineens daar belastingplichtig wordt (kwam een kennis toen ik ook daar zat achter, mocht 60k$ aftikken bij de douane )

Uitkeringen trekken gaat hem inderdaad niet worden.

Voor de aangifte e.d. zul je een adres moeten hebben. Dat zou je kunnen ondervangen met een postbus die familie of bekenden dan regelmatig legen. Echter, 99% van de correspondentie komt ook in je Berichtenbox app, dus eigenlijk boeit de post weinig.

100k+ voor meer dan drie jaar reizen is trouwens wel betrekkelijk krap, of je moet voornemens zijn om vooral veel niets te doen.

Een van de aspecten die ik belangrijker vind: Je zit nu in een sleur. Onderschat niet de sleur van lang/veel alleen reizen. Geen idee hoe makkelijk je contact maakt, maar reizen is vaak veel eenzamer in je eentje dan je normale leven.

[ Voor 22% gewijzigd door pagani op 09-02-2022 12:03 ]

[Anoniem: 93050]

Flextrip schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 08:02:
[...]


Misschien wil de TS wel stoppen omdat hij het niet meer kan opbrengen na al die jaren. En dat reizen dan een Midlife-Crisis oplossing is. Ww en alleen reizen is zeker niet de bedoeling, maar advies aan de TS is dan ook om te overwegen om wellicht ander werk te zoeken. De regels zijn genuanceerd, maar zover ik weet mag je je ww sowieso enkele maanden binnen de EU meenemen.

Eeeh . .hij is midden 30 .....'na al die jaren': komt mij dan wat overdreven over. Net al mid-life crisis. Hoe moet dat dan als hij 50+ is ? Of ... AOW gaat krijgen .. alhoewel, mocht hij ook zelf pensioen hebben opgebouwd, dan hoeft hij dan niet meer te werken, maar van van alleen de AOW wordt je niet echt vrolijk.

let wel . .geschreven oor een gepensioneerde, die met veel plezier tot en met de laatste dag voor de AOW gewerkt heeft.

[BrockOlee]

ctas schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 11:47:
[...]


Wij hebben dit een aantal jaar geleden ook gedaan met als reden uitzending naar het buitenland, niet vakantie.
Het is over het algemeen geen probleem als je maar in overleg gaat met de NL stakeholders. Iedereen hier roept vanalles over verplichtingen maar zolang je de intentie hebt om naar NL terug te keren zijn alle diensten en instellingen meewerkend (belastingdienst was akkoord, bank akkoord voor onderhuur zonder verdere verplichtingen). We mochten ons van de belastingdienst inschrijven op het adres van mijn ouders zolang we aan Zvw in het buitenland voldeden.
https://www.belastingdien...ngswet_en_het_buitenland/

Veel plezier!

Edit:
Verdere info: https://www.belastingdien...ngswet_en_het_buitenland/

Deze optie is zeker het bekijken waard. Je kan je huis expliciet tijdelijk verhuren (volgens mij heet dit diplomaten clausule) met toestemming. Dan kun je een jaar (of twee) ertussen uit. maar je houdt wel je huis en dus de investering. Voor het leefgeld moet je dan wel ff sparen maar je hebt dan wel een toekomst om naar terug te keren in NL.

[TheBorg]

DropjesLover schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 11:04:
Je probleem gaat zijn dat je bij terugkomst geen woning kan vinden en op dat vlak, (bij gebrek aan bouw) er niks gaat veranderen ten opzichte van de huidige situatie (die ook al 4 jaar duurt).

Kan je niet je woning verhuren (in overleg met de bank), misschien oversluiten om overwaarde te cashen en van spaargeld + huurinkomsten een paar jaar weg?
Dan heb je bij terugkomst iig een woning.

Dit is precies wat ik wilde zeggen.

Kennis van mij heeft haar huis verkocht om op reis te gaan en zit nu na terugkomst in een studentenkamer met geen enkele mogelijke uitzicht op het kopen van een huis. Je begint niet alleen opnieuw, je begint met een achterstand. Er zijn ook bureaus die je kunnen helpen met de verhuur zodat je er geen omkijken naar hebt.

[Morty]

Sup4rdurt schreef op dinsdag 8 februari 2022 @ 22:50:
Ik speel momenteel met het idee mijn huis te verkopen en om met de overwaarde te gaan reizen. Nu weet ik dat dat je de overwaarde in je mogelijk toekomstige nieuwe huis moet stoppen als dit binnen 3 jaar na de verkoop is. Het idee is niet dat ik binnen 3 jaar weer opnieuw een huis koop.

Klein beetje achtergrond:
Ik ben midden 30, alleenstaand en ben opzich wel toe aan een nieuw hoofdstuk in m'n leven. Zit al 10 jaar bij dezelfde werkgever die wel goed bevalt maar ik zit zelf gewoon in een sleur.
Heb er geen moeite mee om als ik weer terugkom weer 'vanaf 0' te moeten beginnen.

Heeft iemand ervaringen met een dergelijke situatie? Een paar vragen die bij mij opkomen:

• Moet je per se in Nederland een adres aanhouden?
• Kun je gewoon je zorgverzekering aanhouden?
• Hoe doe je je belastingopgave als je hierover geen post kan ontvangen?
• Zijn er andere dingen waar je zo 1-2-3 niet aan denkt maar wel mee te maken krijgt?

toon volledige bericht

Mooi plan, lijkt me een geweldige ervaring!

Iets dat mensen vaak over het hoofd zien is dat wanneer je langere tijd in het buitenland bent je niet meer alleen te maken hebt met de nederlandse overheid, maar ook die van dat land. Die willen dan opeens dat je aan (visa)voorwaarden gaat voldoen en mogelijk belasting gaat betalen. Vaak is het lastig om precies uit te vinden wat je rechten en plichten zijn omdat de beschikbare informatie niet in jouw taal is. Kan dus best een uitdaging zijn, en je kan erdoor voor hele vervelende verassingen komen te staan. Bedenk je goed, jij bent opeens de buitenlander en mensen kijken tegen je aan zoals veel nederlanders tegen buitelanders aan kijken, dat is lang niet altijd positief

Ik weet niet hoeveel ervaring je hebt met reizen, maar bedenk je ook dat lang reizen iets totaal anders is als een vakantie. Je krijgt te maken met up's en down's, verveling en vermoeidheid. Het zal zeker niet alleen maar leuk zijn, en hier moet je wel mee om kunnen gaan.

[Harm_H]

Barrycade schreef op dinsdag 8 februari 2022 @ 23:06:
Dus heel wat uit te zoeken en het voelt nu een beetje of je een soort midlife oprisping doorgaat.

Heb wel te doen met TS. Ik word wel boos dat de problemen van (jonge)mannen altijd meteen als 'midlifecrisis' worden bestempeld. 15 jaar uitsloven voor de Nederlandse samenleving voor niets. Waarom zouden mannen werken als vrouwen niet meer 'vrouw' zijn. Natuurlijk moet je gaan en laat de rest hier maar lekker jaloers zijn.

TS, je hoeft helemaal niets. Werkgevers gaan je smeken om terug te komen. Mark my words

[ Voor 22% gewijzigd door Harm_H op 09-02-2022 12:47 ]

[Ardana]

Modbreak:

Frauduleuze voorstellen, of voorstellen die naar fraude neigen mag je hier niet bespreken.

[WWJD]

pagani schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 12:00:
100k+ voor meer dan drie jaar reizen is trouwens wel betrekkelijk krap, of je moet voornemens zijn om vooral veel niets te doen.

Ik heb een reis van een jaar gemaakt, samen met mijn vrouw in een oude zelf omgebouwde bus. (heel 2019) Voor 15K zijn wij heel Europa doorgereden met als grootste kostenpost de brandstof, dus je kan het zo gek maken als je zelf wilt Met dit budget kun je op deze manier van reizen erg ver komen!

TS: ik kan deze stap alleen maar aanraden! Gewoon doen! Wij hebben een huisadres aangehouden, maar ik ken ook een stel die nu onderweg zijn naar Vietnam die zich hebben uitgeschreven en een uitgebreide reisverzekering incl. zorgverzekering hebben. (én goedkoper als de NL zorgverzekering)

Een van de aspecten die ik belangrijker vind: Je zit nu in een sleur. Onderschat niet de sleur van lang/veel alleen reizen. Geen idee hoe makkelijk je contact maakt, maar reizen is vaak veel eenzamer in je eentje dan je normale leven.

Aan de andere kant: je ontmoet juist mensen met het zelfde 'doel' en vooral in je eentje krijg je sneller contact met medereizigers of lokale bevolking..

[ Voor 19% gewijzigd door WWJD op 09-02-2022 14:15 ]

[pagani]

WWJD schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 14:10:
[...]


Ik heb een reis van een jaar gemaakt, samen met mijn vrouw in een oude zelf omgebouwde bus. (heel 2019) Voor 15K zijn wij heel Europa doorgereden met als grootste kostenpost de brandstof, dus je kan het zo gek maken als je zelf wilt Met dit budget kun je op deze manier van reizen erg ver komen!

TS: ik kan deze stap alleen maar aanraden! Gewoon doen! Wij hebben een huisadres aangehouden, maar ik ken ook een stel die nu onderweg zijn naar Vietnam die zich hebben uitgeschreven en een uitgebreide reisverzekering incl. zorgverzekering hebben. (én goedkoper als de NL zorgverzekering)


[...]


Aan de andere kant: je ontmoet juist mensen met het zelfde 'doel' en vooral in je eentje krijg je sneller contact met medereizigers of lokale bevolking..

toon volledige bericht

Ik vermoed dat je een heleboel kosten niet hebt meegerekend:
3-4k aan zorgverzekering voor jullie twee
Als je niet te duur eet 50 euro/week aan eten/verzorging per persoon, 52*100=5200 euro (moet je dus het hele jaar niet uit eten gaan)
Staplek op zeg een camping met je bus, tientje per nacht als je naar het oostblok gaat, 3650 euro.
Dan zitten we nog zonder brandstof, nooit een museumbezoek of iets waarvoor je betaalt al op 12850 euro aan kosten. De aanschaf van het busje nemen we al helemaal niet mee. En stiekem moet je ook de kosten die je nog voor je huis had blijven meerekenen.

Daarnaast vermoed ik dat de reizen van TS meer richting vliegoorden zullen gaan, dan stijgen de kosten snel.

En het ontmoeten van mensen is dus de vraag, als je hier in een sleur zit (geen nieuwe vriendschappen?) is het de vraag of in je eentje gaan reizen dat wel brengt. Zeker als je in een busje in je eentje gaat slapen en niet in hostels à 20-30 euro per nacht (7300-10950 euro per jaar)

Overigens zou ik alsnog de TS aanraden om lekker te gaan reizen. Ikzelf heb zo'n 12 jaar gereisd voor mijn werk en dat was naast vaak eenzaam (lokale collega's gaan niet elke avond met je eten) fantastisch.

@Sup4rdurt , welke landen staan op je lijst om te gaan bezoeken? Dat maakt onze adviezen wat meer gericht.

[ Voor 9% gewijzigd door pagani op 09-02-2022 14:36 ]

[Z___Z]

pagani schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 12:00:
Let wel even op naar welke bestemmingen je gaat en hoe lang je op één bestemming blijft. Zo heeft bijvoorbeeld Maleisië de regel dat wanneer je er meer dan zes maanden bent je ineens daar belastingplichtig wordt (kwam een kennis toen ik ook daar zat achter, mocht 60k$ aftikken bij de douane )

Uitkeringen trekken gaat hem inderdaad niet worden.

Voor de aangifte e.d. zul je een adres moeten hebben. Dat zou je kunnen ondervangen met een postbus die familie of bekenden dan regelmatig legen. Echter, 99% van de correspondentie komt ook in je Berichtenbox app, dus eigenlijk boeit de post weinig.

100k+ voor meer dan drie jaar reizen is trouwens wel betrekkelijk krap, of je moet voornemens zijn om vooral veel niets te doen.

Een van de aspecten die ik belangrijker vind: Je zit nu in een sleur. Onderschat niet de sleur van lang/veel alleen reizen. Geen idee hoe makkelijk je contact maakt, maar reizen is vaak veel eenzamer in je eentje dan je normale leven.

Van 100k kan je zelfs in Nederland 3 jaar leven zonder verdere inkomen. 90% van de wereld is goedkoper dan Nederland, dus daarmee houd je het prima uit financieel gezien. Je moet dan niet naar de landen gaan die duurder zijn dan Nederland. Als je naar Afrika, Zuid-Amerika of Azie gaat is er enorm veel van de wereld te zien voor 100k en 3 jaar tijd.

[pagani]

Z___Z schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 15:12:
[...]

Van 100k kan je zelfs in Nederland 3 jaar leven zonder verdere inkomen. 90% van de wereld is goedkoper dan Nederland, dus daarmee houd je het prima uit financieel gezien. Je moet dan niet naar de landen gaan die duurder zijn dan Nederland. Als je naar Afrika, Zuid-Amerika of Azie gaat is er enorm veel van de wereld te zien voor 100k en 3 jaar tijd.

Dat is ook waarom ik deTS om zijn plannen vraag. Drie jaar Indonesië kan prima lukken, drie jaar Nieuw Zeeland wordt lastig, drie jaar Singapore onmogelijk.

[disbehave]

@Sup4rdurt Ik heb exact hetzelfde gedaan in 2019. Huis verkocht, bij ouders ingeschreven en op reis gegaan. Uiteindelijk een jaar weggeweest en vanwege corona teruggekomen. Anders was ik nog langer weggeweest. Prachtige landen gezien, veel mensen ontmoet.

Financieel gezien is het niet de beste keuze om je huis te verkopen, maar (achteraf) ben ik toch blij dat ik dat gedaan heb. Daardoor heb je absolute vrijheid en geen gezeik meer met dingen die je nog in NL heb. Problemen met huurders, onderhoud, dat soort dingen. Ja, het is een nieuwe start als je terugkomt met werk en wonen, maar dat komt altijd wel goed. En misschien kom je niet eens meer terug, omdat je een mooier land hebt gevonden.

Qua visums is alles vrij makkelijk: in de meeste landen krijg je een toeristenvisum voor 3 maanden. Die is ook vaak te verlengen als je een dag de grens over gaat en dan weer terug (mocht je in dat land langer willen blijven).
Mijn budget was 2k per maand en daar kun je goed van reizen en eigenlijk alles wel van doen. Ik heb ook duurdere dingen gedaan zoals een cruise op de Galapagos-eilanden, Spaanse taallessen en de Gibbon Experience in Laos. In Canada en Mexico campertje gehuurd ter afwisseling van de hostels. Ik heb ook mensen ontmoet die voor 1000 euro per maand reisden, ook dat is mogelijk maar dan moet je keuzes maken.
Mooiste landen waar ik was: Colombia, Mexico en Vietnam.

Anyway lang verhaal kort: ga ervoor, je gaat een mooie tijd tegemoet. Als je nog vragen hebt over dingen kun je altijd DM sturen.

[disbehave]

Oja: ik heb er niet voor gekozen (wel overwogen) om remote te werken tijdens het reizen. Ook dat belet je in je vrijheid, omdat je meer op plekken moet blijven waar goed internet is. En je kunt minder spontaan plannen maken. Ik ontmoette wel iemand die 20 uur p/w vertaalwerk deed wat hij vrij kon indelen. Dat ging op zich prima, maar ik zou dat niet gewild hebben.

[disbehave]

Sup4rdurt schreef op dinsdag 8 februari 2022 @ 22:50:

• Moet je per se in Nederland een adres aanhouden?
• Kun je gewoon je zorgverzekering aanhouden?
• Hoe doe je je belastingopgave als je hierover geen post kan ontvangen?
• Zijn er andere dingen waar je zo 1-2-3 niet aan denkt maar wel mee te maken krijgt?

• Officieel moet je je uitschrijven als je langer dan 5 maanden weg bent. Het is echter een grijs gebied als je geen nieuw vast verblijfadres hebt. De kans dat ze dit controleren is zo goed als nihil. Wil je weg voor langer dan 1 jaar dan zou ik pas overwegen mij uit te schrijven.
• Zolang je ingeschreven bent kun je je normale zorgverzekering aanhouden. Ik zou wel aanvullende reisverzekering afsluiten die dekking heeft voor langere reizen. Als je je uitschrijft kun je speciale reisverzekering afsluiten bij bijvoorbeeld Ooms. Die is duurder maar je bespaart weer op je gewone NL zorgverzekering
• Alles komt tegenwoordig binnen in de Berichtenbox via Digid. Ik deed mijn belastingaangifte op het strand
• Neem een paar extra, verschillende betaalpassen mee. Ik had Mastercard, Maestro betaalpas, Revolut Visa en nog 1. Dan kun je altijd overal betalen. Zolang je een telefoon, bankpas en paspoort heb kom je overal. De rest kun je kwijtraken en opnieuw kopen. Neem ook je ID-kaart/rijbewijs mee voor 'dagelijkse'. identificatie om op zak te houden. Dan kun je je paspoort in je kluis in hostel laten liggen.
• Laatste tip voor als je met name naar warme landen gaat. Neem niet teveel spullen mee. Dit lees je overal als tip maar klopt echt. Koop slechts een 50l backpack en bedank mij later

[Sup4rdurt]

Oke, er zijn veel berichten gepost sinds gisteren. Thanks! Ik zal alles doorlezen maar heb al een aantal zaken voorbij zien komen die ik direct kan beantwoorden. De rest zal ik ook lezen en meenemen in het maken van m'n keuze

Mijn huis verhuren gaat hem niet worden, in welke situatie dan ook. De VvE staat dat niet toe.
Terugkomst is de planning sowieso. Ik besef me dat ik dan na een aantal jaar ook weer met hetzelfde gevoel kan zitten maar dit is stom gezegd een probleem voor dan.
Heb de boel ook al besproken met mijn afdelingchef en die heeft aangegeven mij graag terug te hebben na deze periode. Nu kan er natuurlijk van alles gebeuren in de tussentijd maar ik heb ook al genoegen genomen met het idee dat ik bij terugkomst zogezegd van 0 af aan moet beginnen (al is dat ergens anders).
Mijn idee is om rond te reizen in Zuidoost-Azië. Vanuit daar ook misschien een paar andere landen bezoeken (Zuid Korea, Taiwan, Japan).

pagani schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 12:00:
100k+ voor meer dan drie jaar reizen is trouwens wel betrekkelijk krap, of je moet voornemens zijn om vooral veel niets te doen.

Dank voor de info! 3 jaar is een grove schatting. Als ik er na 2 jaar genoeg van heb, boek ik gewoon een vliegticket terug. Die 3 jaar had meer te maken met het antwoord van @Mrlten.

Een van de aspecten die ik belangrijker vind: Je zit nu in een sleur. Onderschat niet de sleur van lang/veel alleen reizen. Geen idee hoe makkelijk je contact maakt, maar reizen is vaak veel eenzamer in je eentje dan je normale leven.

Ja, ik heb in de afgelopen 2 jaar gemerkt dat ik wel goed alleen kan zijn maar dit is wel in een vertrouwde omgeving met toch nog vrijwel dagelijks contact met collega's. Ik besef me dat het in een vreemd land stukken zwaarder is. Maar ook daarvoor geldt, als het me niet bevalt, pak ik het leven hier wel weer op

Z___Z schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 15:12:
Van 100k kan je zelfs in Nederland 3 jaar leven zonder verdere inkomen. 90% van de wereld is goedkoper dan Nederland, dus daarmee houd je het prima uit financieel gezien. Je moet dan niet naar de landen gaan die duurder zijn dan Nederland. Als je naar Afrika, Zuid-Amerika of Azie gaat is er enorm veel van de wereld te zien voor 100k en 3 jaar tijd.

Dat is inderdaad mijn idee ook

TheBorg schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 12:12:
Kennis van mij heeft haar huis verkocht om op reis te gaan en zit nu na terugkomst in een studentenkamer met geen enkele mogelijke uitzicht op het kopen van een huis. Je begint niet alleen opnieuw, je begint met een achterstand.

Het klinkt misschien wat naief maar dit is imo een probleem voor dan. In het verleden heb ik wat dat betreft wel voor hetere vuren gestaan dus sta er daarom wellicht wat nuchter in.

pagani schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 16:07:
Dat is ook waarom ik deTS om zijn plannen vraag. Drie jaar Indonesië kan prima lukken, drie jaar Nieuw Zeeland wordt lastig, drie jaar Singapore onmogelijk.

Terecht vraag! Zie hierboven. Z-Korea, Japan en Taiwan zijn bestemmingen waar ik hooguit een paar weken zal verblijven. Voor de rest dus een beetje Filipijnen, Vietnam, etc.

disbehave schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 16:16:
@Sup4rdurt Ik heb exact hetzelfde gedaan in 2019. Huis verkocht, bij ouders ingeschreven en op reis gegaan. Uiteindelijk een jaar weggeweest en vanwege corona teruggekomen. Anders was ik nog langer weggeweest. Prachtige landen gezien, veel mensen ontmoet.

Financieel gezien is het niet de beste keuze om je huis te verkopen, maar (achteraf) ben ik toch blij dat ik dat gedaan heb. Daardoor heb je absolute vrijheid en geen gezeik meer met dingen die je nog in NL heb. Problemen met huurders, onderhoud, dat soort dingen. Ja, het is een nieuwe start als je terugkomt met werk en wonen, maar dat komt altijd wel goed. En misschien kom je niet eens meer terug, omdat je een mooier land hebt gevonden.

Qua visums is alles vrij makkelijk: in de meeste landen krijg je een toeristenvisum voor 3 maanden. Die is ook vaak te verlengen als je een dag de grens over gaat en dan weer terug (mocht je in dat land langer willen blijven).
Mijn budget was 2k per maand en daar kun je goed van reizen en eigenlijk alles wel van doen. Ik heb ook duurdere dingen gedaan zoals een cruise op de Galapagos-eilanden, Spaanse taallessen en de Gibbon Experience in Laos. In Canada en Mexico campertje gehuurd ter afwisseling van de hostels. Ik heb ook mensen ontmoet die voor 1000 euro per maand reisden, ook dat is mogelijk maar dan moet je keuzes maken.
Mooiste landen waar ik was: Colombia, Mexico en Vietnam.

Anyway lang verhaal kort: ga ervoor, je gaat een mooie tijd tegemoet. Als je nog vragen hebt over dingen kun je altijd DM sturen.

toon volledige bericht

Klinkt inderaad geweldig! Dit dus ook in je eentje gedaan? Zuid Amerika heb ik ook overwogen (kom van origine uit Brazilie) maar had toch het idee dat minder veilig is dan Azie. Is dat terecht? Of valt het buiten de grote steden reuze mee?

[Citroentjuh]

Sup4rdurt schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 22:44:
Nu kan er natuurlijk van alles gebeuren in de tussentijd maar ik heb ook al genoegen genomen met het idee dat ik bij terugkomst zogezegd van 0 af aan moet beginnen (al is dat ergens anders)

Houd er wel rekening mee dat “van 0 af aan beginnen” wel andere koek is als je straks eind 30 bent dan wanneer je echt aan het begin staat van je werkende leven. Je komt hier straks dus terug zonder geld, zonder woning (in een moeilijke woningmarkt) en met een gat van een aantal jaar op je cv en ook een pensioengat.
En zoals je zelf al aangeeft: mogelijk ook nog steeds met dezelfde mentale zorgen/problemen als nu. Daarmee wil ik niet zeggen dat je dit niet moet doen, maar ik zou wel heel kritisch naar de risico’s kijken en niet denken “dat is een probleem van later”, want die paar jaar zijn voor je het weet om en dan heb je dus niets meer over van wat je nu hebt opgebouwd.

[finsdefis]

Citroentjuh schreef op donderdag 10 februari 2022 @ 08:37:
[...]

Houd er wel rekening mee dat “van 0 af aan beginnen” wel andere koek is als je straks eind 30 bent dan wanneer je echt aan het begin staat van je werkende leven. Je komt hier straks dus terug zonder geld, zonder woning (in een moeilijke woningmarkt) en met een gat van een aantal jaar op je cv en ook een pensioengat.
En zoals je zelf al aangeeft: mogelijk ook nog steeds met dezelfde mentale zorgen/problemen als nu. Daarmee wil ik niet zeggen dat je dit niet moet doen, maar ik zou wel heel kritisch naar de risico’s kijken en niet denken “dat is een probleem van later”, want die paar jaar zijn voor je het weet om en dan heb je dus niets meer over van wat je nu hebt opgebouwd.

Ja, dit is ook wel een ding. En iemand zei hierboven ook al, je begint niet vanaf 0, maar staat juist onder nul. Of de woningmarkt nou zo door blijft gaan en alles duurder wordt, of dat er nou een crisis uitbreekt waarbij werkloosheid weer oploopt, beide situaties zijn niet ideaal. Om nog maar te zwijgen over het 'opnieuw aan het leven beginnen' na zo'n impactvolle periode.

Is het geen idee om een half jaar met sabbatical te gaan en er dan eens aan te 'proeven'? Waarschijnlijk kun je dan ook gewoon onbetaald verlof opnemen als je werkgever je zelfs na 3 jaar nog graag terug zou zien. Mocht dat echt goed bevallen, kun je altijd nog je contract opzeggen e.d.

[sh4d0wman]

Ik zou persoonlijk dichter bij huis blijven en even de Corona afwachten. Of juist wel naar Zuid Amerika want daar is ook veel open en zijn visa makkelijk.

In Azie kon je vaak landgrens hoppen om een visa verlenging. Dat is al 2 jaar niet mogelijk. Ook hebben sommige landen hun visa regels aangescherpt (geen Visa On Arrival, alleen electronisch, verbod voor sommige landen) en verschillen de corona maatregelen. EU gaat weer open, Cambodja weer richting lockdown. En zo verschilt het hier per land in de regio.

Belangrijkste: goede zorgverzekering. Eten en verblijf kun je altijd wel iets goedkoops vinden. Een goed dokter vinden kan moeilijk maar vooral duur zijn...

[Aikon]

Ik heb niet alles gelezen, maar het was altijd zo dat als je >8 maanden naar het buitenland gaat je je kan uitschrijven bij je gemeente, waardoor de plicht voor een zorgverzekering vervalt. Je bouwt dan ook geen AOW op en je krijgt wat meer brieven vd belastingdienst na enkele jaren of je niet getrouwd bent in het buitenland. Dat was in mijn geval nooit lastig. Ik sta wel officieel als immigrant te boek nu, maar dat zou niet uit moeten maken. Ideaal is het allemaal niet, maar ook geen groot probleem.

Bij https://www.joho.org/en/travel-experience kan/kon je een reisverzekering afsluiten die geen zorgverzekering vereist en je langdurig kan aanhouden. Ook zou ik daar eens langs gaan om wat te babbelen.

Adres gebruikte ik van m'n ouders. Postadres wijzigen bij de belastingdienst.

Ik vind het wel wat om 3 jaar te gaan reizen, zonder enige ervaring of dit wel gaat bevallen in je eentje. Om dan je huis te verkopen... Maar ja, wel supervet, dus gewoon doen. Zelf overweeg ik centraal-azië momenteel, de Pamir Highway, maar het is wachten op de coronaverlichtingen.

[PROnline]

Sup4rdurt schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 22:44:
...Mijn huis verhuren gaat hem niet worden, in welke situatie dan ook. De VvE staat dat niet toe. ...

Als het wel een optie is die je wel zou willen overwegen, als 't mocht?
Dan is de vraag of het wel via de akte van splitsing is geregeld. Is dit verbod achteraf ingesteld via het huishoudelijk reglement, maar niet opgenomen in de akte van splitsing, dan is deze niet rechtsgeldig.
En als VVE bestuurslid kan ik je vertellen dat er een hoop VVE's zijn

Voordeel van verhuren is dat je je huis verder blijft renderen, zowel in huuropbrengst, als in waarde.
Als je nu je huis verkoopt èn ook nog een 100.000 euro er van uit geeft èn de huizenmarkt blijft zich op deze manier door ontwikkelen, dan koop je over drie jaar er niks meer voor terug.
Nadeel is dat je niet direct een grote kapitaalinjectie krijgt op je bankrekening waarmee je op pad kan gaan, dus je moet wel wat financiële reserves hebben.

Meer OT, op je vragen. Waar je rekening mee moet houden is dat diverse landen met visa/verblijfsvergunningen werken en je niet zondermeer een langere periode in één land mag verblijven.

Prutzertje schreef op donderdag 10 februari 2022 @ 13:20:
Volgens mij kan je je huis verhuren voor een lange tijd aan de hand van AirBnB?

En dàt staat vaak wel in een AvS. In onze akte staat bijvoorbeeld expliciet 't gebruik als eengezinswoning. En dat is een AirBnB bij voorbaat niet. Want dat is verhuur van vakantiewoningen.

[ Voor 28% gewijzigd door PROnline op 10-02-2022 13:22 ]

[Prutzertje]

Volgens mij kan je je huis verhuren voor een lange tijd aan de hand van AirBnB?

[Road-runner83]

Ik zou ook eerst beginnen met een sabbatical van 6mnd en verder hier alles nog aanhouden. Wellicht is dat al voldoende om te resetten? Mits dit financieel mogelijk is.

Niet vergelijkbaar maar zelf heb ik een half jaar stage gelopen op Aruba (mooiste tijd ever). Vriend van mij heeft een rondreis gemaakt van een half jaar na zijn studie (Australië/Azië). Beiden een leuke dame aan overgehouden .

Als het niet financieel mogelijk is dan zou ik zeker dit avontuur aan gaan, je leeft maar 1x!

[Frame164]

mannowlahn schreef op woensdag 9 februari 2022 @ 11:38:
[...]

Overwaarde cashen kan toch niet meer tenzij je terug investeert in je woning?

Ja hoor, kan prima. Je kunt alleen de rente niet aftrekken, maar dat is met de huidige rente toch te verwaarlozen.

[macnerd]

Mocht verhuren niet mogelijk zijn, dan kun je overwegen om te verkopen en iets goedkopers terug te kopen.
Dan heb je in ieder geval een plek om te wonen als je terugkomt, en de overwaarde kun je gebruiken om te reizen. Mogelijk kun je ook nog genieten van een lagere hypotheekrente als van je huidige woning.

[Citroentjuh]

macnerd schreef op donderdag 10 februari 2022 @ 16:30:
Mocht verhuren niet mogelijk zijn, dan kun je overwegen om te verkopen en iets goedkopers terug te kopen.
Dan heb je in ieder geval een plek om te wonen als je terugkomt, en de overwaarde kun je gebruiken om te reizen. Mogelijk kun je ook nog genieten van een lagere hypotheekrente als van je huidige woning.

Gelukkig is er aan goedkope koopwoningen geen gebrek op dit moment…

[macnerd]

Citroentjuh schreef op donderdag 10 februari 2022 @ 16:54:
[...]

Gelukkig is er aan goedkope koopwoningen geen gebrek op dit moment…

Wordt zeker een uitdaging, maar de betreffende woning kan dan uiteraard op een minder gewilde plek liggen. En eventueel kleiner zijn.

[Mijre]

macnerd schreef op donderdag 10 februari 2022 @ 17:00:
[...]


Wordt zeker een uitdaging, maar de betreffende woning kan dan uiteraard op een minder gewilde plek liggen. En eventueel kleiner zijn.

Hetgeen wat daarmee gewonnen wordt, verdampt vermoedelijk ook weer flink aan de kosten (overdrachtsbelasting, makelaarskosten, notariskosten, inrichting, etc).

[Dennisweb]

En weg is mijn goed bedoelde advies.

[ Voor 103% gewijzigd door Dennisweb op 13-02-2022 18:33 . Reden: Andere Tweakers willen niet dat ik mijn adviezen plaats. ]

[mannowlahn]

Ik heb overigens ergens in 2018 ook in een soort gelijke situatie gezeten. Ik wilde ook weg en dacht ook wel jaren rond te gaan reizen in Azië. Ik had daarvoor al jarenlang per jaar 2 a 3 maanden gereisd dus was een door gewinterde reiziger.

Ik stond op een punt in mijn leven waar ik een bore out had. Wilde gewoon even wat anders doen na bijna 20 jaar werken.

Ik ben wel geteld 3 maanden weg geweest. Dat was toen ook prima. Ik heb mijn huis niet verhuurd toen dus kon gelukkig gewoon weer thuis komen.

Ik wil je op het hart drukken dat waar je nu denkt dat zie ik later wel, je enorm duur kan komen te staan. Even zag hard gezegd, je kan een jambers sketch worden. Want je kan de donder op zeggen dat als je terug komt je geld op is, huizenprijzen nog niet genoeg gedaald, je krijgt geen hypotheek omdat je eerst een baan moet hebben en die beloftes van je werkgever heb je niks aan. Kom je terug midden dertig, wonend bij je ouders, geen uitzicht meer op eigen huis, succes met daten dan.

Zelfs als verhuur niet mogelijk is, zou ik als het kan extra geld opnemen en je huis onverhuurd achter laten. Maar ga in gesprek met je vve en zeg dat je voor je werk twee jaar weg moet. Dat is vaak prima te regelen. Je kan prima verhuur met diplomaten clausule regelen.

Die reis kan idd enorm vet zijn, maar verkoop van je huis in deze huizenmarkt gaat je funest zijn.

[n4m3l355]

Ik zit zelf lang in het buitenland en een paar dingen die je je gedachte moet nemen wanneer je naar SE Azie gaat. Het leven kan goedkoop zijn... het kan ook erg duur zijn. Wil je een soort gelijk leven hebben als wat je gewend bent in Nederland, dan is het helemaal niet goedkoop. Sterker nog als buitenlander is bijvoorbeeld je health insurance stukke duurder en zelfs al heb je een (goede) verzekering de kosten zijn nog steeds hoog in ziekenhuizen die in de meeste landen zwaar ondermaats zijn. Zelfs China (ik zit in first tiers enkel) in prive ziekenhuizen is een aanfluiting, je kunt zelfs geweigerd worden. Nou ga ik ervan uit dat je geen intentie hebt om deze te bezoeken, maar het kan voorkomen en dit kan erg eng zijn.

Daarnaast eten je moet hier mee opletten, dat klinkt leuk dag in dag uit Aziatisch maar persoonlijk kan ik dat gewoon niet aan. Mijn darmen raken letterlijk ervan in de war en ik krijg kramp t/m wanneer ik enkel Chinees eet in mijn geval. En dan val je terug op Westers eten, wat dan ook vaak snel beduidend duurder is in Azie.

Verblijf en rondreizen, ik reis zelf voor Corona erg veel en verblijf bij de Mariott, maar op een budget zal dit anders zijn. Raak eraan gewend dat vaak veel mis gaat, bussen die niet komen, vliegtuigen die uitvallen, hotel reserveringen die niet naar behoren zijn.

Uiteindelijk kan ik iedereen wel aanraden om een x periode in het buitenland te zijn. Je leert hier veel van maar tegelijkertijd zou dit voor mij niks zijn. Ja ik ben in alle landen geweest die je hier omschrijft, misschien ben ik niet zo avontuurlijk, van mij hoeft het niet langdurig. Ik zou ook zeker meerdere credit cards op zak hebben, niet alleen bij de ABN bijvoorbeeld, en een stevige (cash) reserve. In een ongelukkige situatie moest ik even 10.000 euro bij een ziekenhuis overmaken ondanks dat ik een top lokale verzekering heb. Daar wederom schrik je wel even van.

[kepler]

Het is een beetje opa verteld, maar ik heb in 2009 een wereldreis gemaakt. Dit was echter na mijn studie ( was toen 26 jaar) en net in de financiële crisis. Ik ging reizen omdat ik wilde reizen, niet omdat ik geen werk kom vinden. Daarvoor heb ik op m'n 18e op een zomerkamp in de USA gewerkt en ben ik paar jaar later 4 maanden in nieuw Zeeland geweest voor stage (en daar a rondreis). Ik had dus al wel ervaring met alleen reizen.

En alleen reizen is wel echt een dingetje, voor mij was het ideaal want je kan alles zelf beslissen. Als je wil kan je heel makkelijk vrienden maken en niet meer alleen reizen, in de hele tien maanden ben ik eigenlijk maar in totaal paar weekjes soort van alleen geweest en dat was ook eigen keuze. Als je de vrijheid hebt dan is het heel makkelijk om reisgenoten te vinden voor een paar dagen of soms zelfs paar weken.
Maar je bent toch alleen, het zijn vaak veelal oppervlakkige vrienden die je niet lang kent. Kan je prima goede gesprekken mee hebben, maar toch anders dan vrienden die je al jaren kent. En je moet wel er wel echt tegen kunnen, vooral alles zelf beslissen is een kunst. Ook eentje die ik toen grotendeels geleerd heb


Wat ik ook niet voorzien had is dat als je terug komt dan je niemand hebt om de ervaring mee te delen. Je kan niet zeggen, weet je nog toen we in Thailand in de verkeerde kroeg terecht kwamen. Geen groot probleem, maar die had ik zelf niet echt zien aankomen

En ik weet niet wat voor baan je nu hebt, maar tijdens het reizen wordt je niet echt intellectueel uitgedaagd. Ik was net afgestudeerd en heb toen in Australië ook wat gewerkt, maar na 8 of 9 maanden wilde ik wel echt (weer) gaan werken. Plus m'n geld was ook op, weinig werk te vinden daar toen ivm de crisis.

Wat betreft de kosten, ik kon in Azië toen echt extreem goedkoop reizen. Ik denk dat ik in totaal iets van 10k kwijt was voor 10 maanden, waarbij ik 4 maanden in de westerse wereld was (Australië, Amerika en nieuw Zeeland). Wel een beetje gewerkt, maar zette niet echt zoden aan de dijk.

Toentertijd heb ik me uitgeschreven in Nederland, zorgverzekering opgezegd en een speciale reisverzekering genomen voor lange duur via JoHo.

Grote disclaimer: dit is dus 13 jaar geleden, weet niet wat er qua reizen allemaal veranderd is en of de sfeer nog hetzelfde is. Maar misschien heb je wat aan mijn ervaringen

Ik kwam wel regelmatig mensen tegen die al langere tijd, alsin paar jaar, aan het reizen waren. Maar dat waren wel een bepaald soort type mensen. Drie jaar alleen maar reizen is erg lang en ook het reizen gaat vervelen kan ik je vertellen, zeker als je op je geld moet letten (met 100k misschien minder een probleem)

[Fulgora]

Dennisweb schreef op vrijdag 11 februari 2022 @ 01:58:
Goed. Er is al heel veel over geschreven in dit topic. Maar ik heb door omstandigheden dat dit soort ideeën soms beter dromen kunnen blijven. Zo had ik het idee om een paar maanden per jaar naar Spanje te gaan voor mijn gezondheid. Dat had ik leuk bedacht, maar ik ben door die slechte gezondheid ook afhankelijk van zorg. Mijn zorgverzekeraar vergoedt dus niet de kosten van behandeling in een ziekenhuis in Spanje als ik van tevoren had kunnen weten dat ik die problemen zou krijgen. De verzekeraar steekt er een stokje voor, die noemt dat gewoon ‘planbare zorg’ en dat wordt dus niet vergoed. Een reisverzekering gaat het ook niet worden, want die wijzen reeds bestaande medische condities af. Daar ging mijn plan. De keiharde realiteit is nu dat ik er maar mee moet dealen. Leer maar leven met het regenachtige, koude en vochtige klimaat.

Maar ik heb wel flink wat onderzoek gedaan. Je moet het zelf weten, maar ik denk dat je even met beide voetjes op de grond moet komen te staan. Je wilt je huis verkopen om te reizen. Dat geeft al aan dat je het geld anders er niet voor had gehad. Laten we zeggen dat je de overwaarde gaat besteden aan je reis.

Alleen reizen lijkt me lastig als je dat nog nooit gedaan hebt. Je zit nu weliswaar ongelukkig thuis in Nederland, maar dit is geen vakantie. Je bent van plan jaren weg te gaan. Dat gaat je sowieso op enig moment mentaal te pakken krijgen. Dan zit je dus ongelukkig in het buitenland.

Stel: je wilt dan inderdaad terug naar Nederland. Als jij twee jaar weg bent, is de kans groot dat de huizenprijzen nog verder zijn gestegen en dat het moeilijk wordt om aan een woning te komen. Je hebt de overwaarde immers uitgegeven aan reizen. Dus dan moet je een woning zien te kopen voor dezelfde prijs als waar je de huidige woning voor hebt gekocht. Dat gaat je denk ik niet lukken. Dat kun je wel “zorg voor later” noemen, maar ik denk dat je daar spijt van krijgt als je straks in je auto moet slapen.

Bovendien zijn er nog wat andere nadelen: je verliest 2% AOW per jaar en de kans is groot dat je in het buitenland ‘ergens’ belasting moet doen. Waar precies, is voor nomads vaak nogal lastig te beoordelen. Houd er rekening mee dat je ook nog een aantal verzekeringen nodig hebt. Als je nu een aanvullende zorgverzekering hebt, mag je hopen dat je in de tijd dat je reist goed gezond blijft. Want kom je terug naar Nederland en blijk je een chronische ziekte te hebben, dan is de kans groot dat deze wordt uitgesloten in je nieuwe polis of dat je alleen maar een basisverzekering kan krijgen.

Verder vraag ik me af of je echt droomt van reizen, of dat je dat als uitvlucht ziet. Door woorden als ‘sleur’ heb ik het idee dat je je verveelt of niet helemaal gelukkig bent met de huidige situatie. Besef goed: veel mensen hebben tijdens de pandemie plannen gemaakt om te reizen of emigreren. Ik vraag me af of die plannen er ook waren geweest als we gewoon eens een week of 3 op vakantie hadden gekund.

Ik wil je absoluut niet gaslighten, maar misschien is enige psychische hulp een uitkomst? Om zeker te weten dat niet je baan, je woning of het land het probleem is, maar dat je dat zelf bent? Ik vind een huis verkopen een drastische stap.

toon volledige bericht

Je zou natuurlijk ook gewoon naar Spanje kunnen verhuizen en daar een zorgverzekering nemen. Dat jij daar te terughoudend voor was hoef je natuurlijk niet te projecteren op TS.

[Aikon]

@Dennisweb Kans groot dat je belasting moet betalen? Volgens mij is die kans nihil als je niet gaat werken...

Kut voor je dat jij blijkbaar planbare zorg hebt en niet kunt reizen, maar daar heeft TS niet mee te maken. Meestal kan je een hoop met een zorgverzekering bespreken overigens.

[ Voor 13% gewijzigd door Aikon op 13-02-2022 12:19 ]

[Sup4rdurt]

Ik heb niet meer gereageerd maar lees nog wel mee. Bedankt voor jullie adviezen en ervaringen! Dat heeft me wel wat food for thought gegeven.

[Dennisweb]

Fulgora schreef op zondag 13 februari 2022 @ 11:59:
[...]


Je zou natuurlijk ook gewoon naar Spanje kunnen verhuizen en daar een zorgverzekering nemen. Dat jij daar te terughoudend voor was hoef je natuurlijk niet te projecteren op TS.

Jeetje. Wat een validisme weer. Ik doelde ermee te zeggen dat plannen en uitvoering twee verschillende dingen zijn. Ik noemde wat dingen om rekening mee te houden. Ik weet niet wat de mensen op dit forum tegen me hebben, maar het mag ook wel wat vriendelijker.

Als hij zijn huis wil verkopen en in een kartonnen doos midden in Manilla wil wonen, mag dat ook hoor. Ik slaap er geen nacht minder om.

[Transportman]

Wat ik een beetje mis, is hoe je denkt dat jouw hele leven overhoop gooien je uit de "sleur" gaat halen, waarom is dat de oplossing? Je zit al 10 jaar bij dezelfde werkgever, is het misschien niet tijd om te kijken naar een andere werkomgeving/werkzaamheden? Dat kan misschien veel beter de sleur doorbreken zonder allerlei risico's waarvan je nu zegt "een probleem voor dan".

[Dennisweb]

Weg.

[ Voor 98% gewijzigd door Dennisweb op 13-02-2022 18:34 . Reden: Andere Tweakers willen niet dat ik mijn adviezen plaats. ]

[mannowlahn]

Transportman schreef op zondag 13 februari 2022 @ 13:40:
Wat ik een beetje mis, is hoe je denkt dat jouw hele leven overhoop gooien je uit de "sleur" gaat halen, waarom is dat de oplossing? Je zit al 10 jaar bij dezelfde werkgever, is het misschien niet tijd om te kijken naar een andere werkomgeving/werkzaamheden? Dat kan misschien veel beter de sleur doorbreken zonder allerlei risico's waarvan je nu zegt "een probleem voor dan".

Dit gaat ook niet de oplossing voor hem zijn, maar daar moet hij zelf achter komen. In principe heeft hij al meer dan genoeg advies gekregen en inzichten waar hij rekening mee moet houden. Uit ervaring kan ik idd zeggen dat hij ook op reis zichzelf zal tegenkomen en meenemen.

[Dennisweb]

Fulgora schreef op zondag 13 februari 2022 @ 11:59:
[...]


Je zou natuurlijk ook gewoon naar Spanje kunnen verhuizen en daar een zorgverzekering nemen. Dat jij daar te terughoudend voor was hoef je natuurlijk niet te projecteren op TS.

Weg.

[ Voor 24% gewijzigd door Dennisweb op 13-02-2022 18:32 ]

[Torgo]

@Sup4rdurt, Super gaaf dat je een tijdje gaat reizen. Dit heb ik zelf ook ooit gedaan en kan het iedereen aanbevelen.

Een VVE kan je niet verbieden om je huis te verhuren, zie bijvoorbeeld https://www.nederlandvve....s/vve-verbiedt-onderhuur/.

Maar, zoals anderen aangaven is het wel een risico wat je goed moet managen. Ik had het niet zo slim aangepakt destijds, maar dat waren andere tijden. Maar het kwam er op neer dat ik in o.a. Mongolië zat, terwijl mijn huurder zijn huur niet betaalde. Dat was irritant. Dus besteed het uit aan een betrouwbare partij als je gaat verhuren.

Als je gaat reizen is het wel goed/leuk om een doel of plan te hebben. Zeker aangezien je het over een vrij lange tijd hebt. Zelf was mijn doel om eens via land naar Zuid Oost Azië te gaan, omdat ik erg nieuwsgierig was hoe Europa langzaam in Azië veranderd en omdat ik trein reizen erg gaaf vind. Dus zelf van Amsterdam via Mongolië naar Zuid Oost Azië gereisd. Maar een ander doel (duikinstructeur willen worden, leren surfen, of whatever) helpt wel om een beetje focus en “purpose” te geven.

Hopelijk zet je je plan door en ga je een geweldige tijd beleven 👍🙂

[Aikon]

Dennisweb schreef op zondag 13 februari 2022 @ 13:44:
[...]

Dat vroeg ik ook en toen sprongen er meteen twee Tweakers op me. Ik zal wel gek zijn.

Ik zie niemand die 'op je sprong', en al helemaal niet op dat punt?

Dennisweb schreef op zondag 13 februari 2022 @ 16:47:
[...]

Zonder het topic te kapen: oh, ja? Kan dat?

Nee, dus als je graag advies krijgt over jouw situatie, open dan gewoon een nieuw topic. Ik gaf je al mee dat je een hoop kan bespreken met je zorgverzekering in mijn ervaring met lange reizen, en ik kan me voorstellen dat planbare zorg prima in Spanje wordt vergoed als de prijzen en kwaliteit daar vergelijkbaar zijn. Maar, nogmaals, in een apart topic dan

[Dennisweb]

Aikon schreef op zondag 13 februari 2022 @ 17:57:
[...]

Ik zie niemand die 'op je sprong', en al helemaal niet op dat punt?


[...]

Nee, dus als je graag advies krijgt over jouw situatie, open dan gewoon een nieuw topic. Ik gaf je al mee dat je een hoop kan bespreken met je zorgverzekering in mijn ervaring met lange reizen, en ik kan me voorstellen dat planbare zorg prima in Spanje wordt vergoed als de prijzen en kwaliteit daar vergelijkbaar zijn. Maar, nogmaals, in een apart topic dan

Weg.

[ Voor 52% gewijzigd door Dennisweb op 13-02-2022 18:32 . Reden: Andere Tweakers willen niet dat ik mijn adviezen plaats. ]