Offerte vernieuwen plat dak berging

[lochtejans]

Het platte dak van onze berging (bouwjaar 1994) lekt al enige tijd. Oppervlakte is 18m2.
Nu is er een loodgieter langs geweest en deze adviseerde om het platte dak te vervangen. Het dak heeft z'n beste tijd gehad. Onderstaand de offerte die hij heeft uitgebracht:

• Dak slopen tot op de isolatie inclusief afvoeren afval
• Aanbrengen Royal Base op de isolatie. Deze wordt mechanisch bevestigd
• Randen worden ingeplakt met Royal Stick
• De toplaag van A.P.P. dakmineraal van het type Garand Gum K24 wordt volgens de brandmethode op gebrand om een waterdicht resultaat te krijgen
• Nieuwe dak trim van 60mm breed geplaatst. +/- 12 meter nieuw lood wordt aangebracht inclusief twee nieuwe loden afvoer
• Plaatsen twee nieuwe dubbelwandige ontluchtingen

Totaalprijs inclusief btw € 2.904

Is dit een schappelijke prijs?

[Erwin_83]

Was overlagen geen optie ?

De boel verwijderen en afvoeren maakt het duur, zowel kwa arbeid als stortkosten.

Mocht je in de toekomst nog plannen hebben om er bijvoorbeeld een verwarmde klus ruimte van te maken, dan is dit wel wel moment om naar de isolatie te kijken en eventueel te verbeteren. Is de isolatie überhaupt nog wel goed als er al een tijdje lekkage is ?

[Rofdof]

Wij betalen 27,50 per m2. Das ex dacht ik. Onderlaag en afwerklaag. De rest is niet zo duur. Kan er geen laag overheen. Als dit de eerste laag is dan is een laagje extra niet erg en bent je weer 25 jaar van het gezeik af.

[feddez]

Wet niet of je er iets aan hebt, maar hier toevallig ook plat dak moeten laten vervangen...

In november het platte dak van de bijkeuken (2.20*2.70) laten vervangen vanwege vermoedelijke lekkage. Heb het gevoel dat de prijs fors hoog was, maar ja moest snel gebeuren om ergere schade te voorkomen (woning was net gekocht).Overigens zat er ook een rookgasafvoer op het dak dus dat moesten ze netjes verwerken, het uiteinde van de regenpijp van het dak van de woning moest tijdens het klussen verplaatst worden (en daarna weer vastgezet) en het dak moest aansluiten op zijn eigen regenpijp. Zijn met drie man grotendeels de hele dag bezig geweest.

Halverwege bleek dat er onverwachts oud isolatiemateriaal onder zat dat grotendeels doorweekt was en moesten ze nog halsoverkop nieuw isolatiemateriaal uit hun loods ophalen.

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Heb ook nog een offerte gekregen (van zelfde dakdekker) om op het platte dak van de aanbouw (7*2.75) een nieuwe laag te plaatsen omdat er kennelijk uitdroging op meerdere plekken is. Volgens de dakdekker kan er nu worden volstaan met een nieuwe laag omdat er nog geen lekkage is, na lekkage zou de hele dakbedekking moeten worden vervangen.

Members only:

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

Hiervoor ga ik waarschijnlijk een second opinion vragen, heeft wat mij betreft ook nog geen haast (nog genoeg andere prio's in/om de woning).