Bestemmingsplan vs kadaster - wat is leidend?

[Joeridev]

Hallo Tweakers,

Ik heb een redelijk simpele vraag, waarop ik via Google wat tegenstrijdige antwoorden kreeg: wat is leidend, een bestemmingsplan of de kadastergegevens?

In dit geval gaat het om een garagebox die als bedrijfsruimte gebruikt wordt. Volgens het bestemmingsplan zijn commerciële activiteiten niet toegestaan. In het kadaster staat het echter wel aangeduid als bedrijfsruimte.

Alvast dank voor de hulp!

[jopie]

Ik ben leek, maar mij lijkt dat het kadaster beschrijft wat er plaatsvind, het bestemmingsplan wat toegestaan is.
Dan zou het kadaster getoetst kunnen worden aan het bestemmingsplan. Die laatste lijkt me leidend.

[Bas.013]

Het zijn twee verschillende wetten, cq toepassingen. Zoals aangegeven in het vorige topic, het bestemmingsplan regelt wat er mag. Bestuursrecht. De gemeente (of bevoegd gezag) kan hierop handhaven.

Het kadaster legt feitelijkheden vast. Ik ken de wet hiervan niet. Maar geeft geen enkel recht om in kader van het bestuursrecht te kunnen toepassen.

Voor het gebruik is dus het bestemmingsplan leidend (of indien je een wabo vergunning hebt voor afwijkend gebruik dan is deze leidend).

[Joeridev]

Ah, duidelijk. Dank jullie wel voor jullie verhelderende antwoorden