Vragen mbt huurpand, aansluitkosten en aanpassing daaraan

[jwjwjw1990]

Situatie:
Ik ben sinds afgelopen juni (2021) 1 van de 4 huurders van een klein pand, waar ik voor de hobby sleutel aan (eigen) auto's. Eén van de huurders is autohandelaar en tevens hoofdhuurder. De totale huur is zodanig verdeeld dat de autohandelaar evenveel betaald als de 3 hobbyisten bij elkaar. De handelaar heeft inspectie gehad, en daarbij is naar voren gekomen dat het pand een 3x63A aansluiting heeft! De verhuurder heeft dit echter nooit gemeld, en met onze borg van €100,- pp voor de energiekosten 'zouden we al een redelijk deel afbetaald hebben', aldus de verhuurder destijds.
Omdat we voldoende hebben aan een 3x25A aansluiting wordt dit z.s.m. omgezet.
Naar schatting zijn alleen de kosten voor het hebben van de aansluiting al zo'n €2000,- (jaarprijs)
De kosten voor het wijzigen van de aansluiting zijn €300,-

Contractueel is over GWL zeer weinig, maar toch het volgende vastgelegd:

Gas/water/licht wordt in januari 2022 verrekend.
Borgstelling gas/water/licht bedraagt 100 euro p.p. (verrekening hiervan in januari 2022).
Voor borgstelling wordt een betaalverzoek gestuurd.

Mijn vragen:
Moet ik als huurder de aansluitkosten betalen voor het hele jaar, of slechts voor de 7 maanden dat ik gehuurd heb?
Betaal je dit vooruit (voor het komende jaar) of achteraf (het afgelopen jaar)?
Gezien de beperkte vastgelegde informatie over GWL, welke rechten heb ik?

[Sethro]

Je betaalt dit maandelijks via de factuur van de energieleverancier.

Wat je huurbaas er vervolgens ermee doet is aan hem.

[ Voor 105% gewijzigd door Sethro op 29-11-2021 17:22 ]

[jwjwjw1990]

Sethro schreef op maandag 29 november 2021 @ 17:21:
Je betaalt dit maandelijks via de factuur van de energieleverancier.

Wat je huurbaas er vervolgens ermee doet is aan hem.

De huurbaas heeft zelf voor dit pand een contract lopen. Ons onderlinge huurcontract betreft een bedrag voor de huur excl. GWL en bovengenoemde 'afspraak' betreft GWL

[D-dark]

Als ik dit zo lees is de GWL aansluiting op naam van de eigenaar van het pand.

In principe betaal je alleen GWL naar ratio voor de maanden dat je gehuurd hebt.
De borg per jaar is normaal gesproken een voorschot op de totale kosten.