Familiare lening

[wsn1979]

Stel je koopt een huis met geld wat voorschot is op een half erfdeel en betaald ouders daar x procent rente voor.
Omdat het aflossingsvrij is, betaal je wel rente, maar is die niet aftrekbaar. Betaal je dan nog wel eigen woning forfait?

[armageddon_2k1]

Je betaalt altijd eigen woning forfait. Is gewoon een knop van de overheid om aan te draaien mochten ze meer inkomsten willen genereren uit afgeloste woningen in de toekomst.

Het feit dat het nu weggestreept wordt met je rente gaat in de toekomst volgens mij veranderen.

[ Voor 26% gewijzigd door armageddon_2k1 op 23-11-2021 10:56 ]

[peter-rm]

aflossingsvrij geeft geen hypotheekrente aftrek. als het een voorschot op het erfdeel is, kun je beter kijken naar constructies met elk jaar een deel van de schuld wegschenken

[MuisM4t]

google eens op familiebank, voorwaarde is wel dat je het dan minimaal annuitair in 30 jaar aflost.

[Rubbergrover1]

Eigenwoningforfait wordt altijd bepaald, maar als er geen aftrekbare hypotheekrente tegenover staat heb je te maken met een positief saldo van forfait en rente. Terwijl het normaal in de regel een aftrekbaar, negatief saldo is. Over de bijtelling van het eigenwoningforfait moet je gedeeltelijk inkomstenbelasting betalen. Google op afbouw Hillen en je ziet precies wat je situatie nu en in de toekomst wordt.

Overigens is het vaak veel interessanter om een wel aftrekbare lening te nemen, maar ik neem aan dat je dit wel zult hebben doorgerekend.

[wsn1979]

Dank allen, heb inmiddels contact met een boekhouder/accountant en we gaan 'iets' verzinnen.