Nieuwbouw gekocht. Achteraf klopt info makelaar niet

[dmichelv]

Is er iets aan te doen?

Vorig jaar bij de makelaar geweest voor nieuwbouw. Tijdens het gesprek is een opleverdatum genoemd van eind 2021. We hebben ook een “bouw schema” in de e-mail. Ook is ons verteld dat de gemeente geen vergunning zou afgeven voor zware horeca.
Inmiddels is de oplevering half 2023. De makelaar en projectontwikkelaar wijzen naar elkaar. De makelaar zou zijn afgegaan op de info van de verkoper en de projectontwikkelaar geeft aan dat eind 2021 voor dit project echt onmogelijk is. En er is ook een vergunning afgegeven voor zware horeca. We zijn hier niet over geïnformeerd en het bezwaar termijn is verstreken. Het zal vast in een lokaal krantje hebben gestaan maar daar kijken we natuurlijk niet wekelijks in.

Heeft iemand een idee of tips of wij hier iemand aansprakelijk voor kunnen stellen?

[NIMIC]

Sorry, geen antwoord op je vraag. Maar zie vaker dat een bericht niet gezien is.

Je kunt je aanmelden voor updates op vergunning berichten via: https://www.overheid.nl/berichten-over-uw-buurt

[Fairy]

NIMIC schreef op woensdag 15 september 2021 @ 13:01:
Sorry, geen antwoord op je vraag. Maar zie vaker dat een bericht niet gezien is.

Je kunt je aanmelden voor updates op vergunning berichten via: https://www.overheid.nl/berichten-over-uw-buurt

Daar ben ik ook aangemeld, krijg ik steeds mail van. Ik moet wel zeggen er komt vaak zo veel binnen dat ik ook niet overal naar kijk.
Ik ga eens kijken of ik de straal wat kan verkleinen.

[ Voor 18% gewijzigd door Fairy op 15-09-2021 13:08 ]

[Bas.013]

NIMIC schreef op woensdag 15 september 2021 @ 13:01:
Sorry, geen antwoord op je vraag. Maar zie vaker dat een bericht niet gezien is.

Je kunt je aanmelden voor updates op vergunning berichten via: https://www.overheid.nl/berichten-over-uw-buurt

En op ruimtelijkeplannen.nl kun je zien welke bestemmingen op het perceel en omliggende percelen liggen. Wat is zware horeca? Als goed is kun je dit terug vinden in het bestemmingsplan en wat je wel en niet kunt verwachten. De mondelinge afspraken van een makelaar hebben hierin natuurlijk geen enkele waarde.
Voor nu is het te laat, wellicht kun je nog onder de aankoop uit door de verschuiving van de datum.

[Hackus]

@dmichelv Zoek een jurist in vastgoedrecht.

[Montaner]

Wat wil je? Er vanaf zien? Schadevergoeding?

[thunder7]

Ook is ons verteld dat de gemeente geen vergunning zou afgeven voor zware horeca.

En er is ook een vergunning afgegeven voor zware horeca. We zijn hier niet over geïnformeerd en het bezwaar termijn is verstreken.

Als een makelaar voorspelt wat de gemeente wel of niet gaat doen, is het wel verstandig om zelf het heft in handen te nemen en e.e.a. te controleren. Als inwoner (en zéker als huiseigenaar) kom je er niet om heen elke week even bij

https://www.overheid.nl/berichten-over-uw-buurt

te kijken of er iets te gebeuren staat.