Taxatie rapport van verkopende partij gebruiken

[Diabl0570]

Yeey, ik heb het beste bod op een huis!

De verkopende partij gaf aan al een taxatierapport te hebben opgesteld ( gekeurd door een NWWI ) stichting.

Nu is de vraag, mag ik dat taxatierapport gebruiken bij het aanvragen van mijn hypotheek?


Bij voorbaat dank,
Persoon

[Bartske]

Ligt eraan hoe oud dat rapport is, de bank geeft meestal aan hoe oud het taxatierapport mag zijn.

[Jboy1991]

Nee, wij zaten met hetzelfde. Verkopers hadden een overbruggingenhypotheek en daarvoor taxatie nodig.

https://buddiesrealestatetaxaties.com/veelgestelde-vragen

Er is onlangs al getaxeerd door de taxateur van de verkoper. Kan ik dit rapport gebruiken?

Nee, de wet- en regelgeving waaraan de taxatierapporten onderhevig zijn, schrijven voor dat er geen taxatierapport door een ander dan de opdrachtgever gebruikt mag worden.

Ook mag eenzelfde woningtaxatie niet voor een ander doel gebruikt worden. Stel dat u een woning een keer heeft laten taxeren voor een financieringsaanvraag (zoals voor een rentewijziging), dan mag een koper van uw woning dus niet datzelfde taxatierapport gebruiken.

[naitsoezn]

Simpel antwoord: Vraag het je bank Soms eist een bank dat de geld-aanvrager ook de opdrachtgever is van de taxatie.

[Windows95]

Nee, jij mag niet eens door dezelfde taxateur een nieuwe taxatie uit laten voeren. Wat je wel kunt vragen is of je korting krijgt bij een andere taxateur, als je dat andere rapport aan ze geeft. (ik kreeg zo 100euro korting op mijn taxatie.)

[Diabl0570]

Windows95 schreef op dinsdag 14 september 2021 @ 14:03:
Nee, jij mag niet eens door dezelfde taxateur een nieuwe taxatie uit laten voeren. Wat je wel kunt vragen is of je korting krijgt bij een andere taxateur, als je dat andere rapport aan ze geeft. (ik kreeg zo 100euro korting op mijn taxatie.)

Dit is ook wel een goeie tip, is het proberen waard.

Bedankt voor de tip

[Scuderia110]

Soms volstaat een calcasa rapport ook, kost € 25 ofzo. Als je ltv niet te hoog is kan dit een snelle en simpele oplossing zijn.

[Croga]

Scuderia110 schreef op dinsdag 14 september 2021 @ 20:51:
Soms volstaat een calcasa rapport ook, kost € 25 ofzo. Als je ltv niet te hoog is kan dit een snelle en simpele oplossing zijn.

Een Calcasa rapport volstaat zowieso nooit. Soms volstaat een Calcasa "Desktop taxatie" wel maar slechts bij een heel beperkte set financiers. De meesten eisen een NWWI controle en dat doet Calcasa niet.

(Zeg ik uit ervaring :-) )

[M.I.G.]

Croga schreef op dinsdag 14 september 2021 @ 20:55:
[...]

Een Calcasa rapport volstaat zowieso nooit. Soms volstaat een Calcasa "Desktop taxatie" wel maar slechts bij een heel beperkte set financiers. De meesten eisen een NWWI controle en dat doet Calcasa niet.

(Zeg ik uit ervaring :-) )

Beperkt aantal financiers misschien dat wel. Maar bij Triodos was het wel mogelijk bij aankoop van een 2 onder een kap woning. Was 25 euro. Is de moeite om te vragen bij je financier. Of juist kijken welke dat wel doen.

[Scuderia110]

Kan zijn dat de regels gewijzigd zijn, bij mijn beste weten waren er hypotheekverstrekkers die het accepteerden als de betrouwbaarheid hoog genoeg was (calcasa geeft daar zelf een score aan), en de ltv onder een bepaalde waarde.

[flo_]

Bovendien moet je je ook afvragen of je dit wilt. Een taxatie tbv een overbruggingshypotheek dient zo nauwkeurig mogelijk opgesteld te worden, terwijl een taxatie tbv aankoop vaak zo veel mogelijk naar de aankoopwaarde getaxeerd wordt.

[Diabl0570]

Ik heb het nagevraagd, en mijn hypotheek adviseur,evt dat ik een gekeurd taxatierapport moet hebben.

Dus helaas volstaat een calcasa taxatie niet.

Toch bedankt voor het meedenken!