Contactgeluid naar onderburen verminderen

[Joelw]

In april heb ik een bovenwoning gekocht te Utrecht. Tijdens de aankoop gaven de onderburen aan dat het erg gehorig is, met name door contactgeluid (voetstappen, trillingen). Ik heb dit zelf proberen op te lossen door de bestaande parketvloer (12 mm) eruit te halen, Soundkiller platen van Unifloor (15 mm) te plaatsen op de houten constructievloer en dezelfde parketvloer weer terug te leggen.

Nu de klus 'geklaard' is moet ik zeggen dat ik niet tevreden ben met het resultaat. Het contactgeluid is niet minder geworden en ik merk dat de vloer erg doortrilt tijdens het lopen, in de richting van de houten draagbalken. Het betreft dan ook een oud huis (1918).

Nadat mijn eigen poging eigenlijk niet tot het gewenste resultaat heeft geleid, ben ik op zoek advies. Wat ik wil bereiken is een stabiele/stijve vloer, welke minimaal geluid overdraagt (voornamelijk contact) naar de onderburen. Zelf zat ik te denken Fermacell platen in combinatie met een PVC vloer. Voordat ik echter weer tijd en geld ga investeren hoor ik graag of iemand kan bevestigen/ontkrachten dat dit tot het gewenste resultaat leidt, of me kan adviseren wat nog een betere oplossing is.

[jens17]

Maakt de vloer nog contact via de wanden? Of is het helemaal ontkoppeld van de wand en vloer?

[Frieda]

Merken ze beneden wel verandering?

[CrazyOne]

Oude houten vloer qua geluid isoleren? Wat hebben de buren beneden tussen de balken zitten? Is het niks, dan is het zo goed als zinloos om eraan te beginnen.

[_Piwi_]

Kijk eens naar fermacell met drukvaste isolatie daaronder. Ga je wel stukje omhoog, maar helpt aanzienlijk. Je hoort (lichte) loopgeluiden trouwens altijd, ook met fermacell en de balken gevuld met rockwool, wil je echt niets horen zul je iets met zwaluwstaartplaten en lichtbeton moeten doen, maar dat zal die constructie niet kunnen dragen denk ik.

[chrisborst]

@Joelw De eerste vraag die je volgens mij moet stellen is hoe lang wil je hier blijven wonen en wat wil je investeren. Is dit nog vele jaren dan zou ik het goed aanpakken en het liefste samen met je buren. Als zij hun plafond aanpakken en jij de vloer pas dan krijg je een optimaal resultaat.

Voor een aanpak enkel vanuit jouw woning zou ik beginnen om de bestaande constructievloer helemaal na te lopen en elke plank vast te schroeven in de balken. (het liefste zou je die oude vloer open halen om te kijken hoe het eronder uitziet + dat je direct daar isolatie kan aanbrengen en eventueel de draagbalken kan versterken) Vervolgens underlayment eroverheen die die vastkitten met constructielijm en daarna schroeven.
Dan heb je een solide en massieve ondervloer. Vervolgens kan je weer een zwevende vloer + geluiddempende ondervloer erop leggen. Perfect zal het nooit worden want het blijft een houten vloer en je buren hebben een plafond wat nog steeds direct aan de balken vast zit.

De makkelijkste optie is gewoon een paar mooie dikke kleden neerleggen of een totaal andere vloer die van zichzelf al veel meer dempt.

[Navi]

Wat hoger tapijt en op je sokken lopen

[leecher]

Ik kan uit het verhaal niet opmaken of de onderburen een probleem hebben, de TS of beide. Als de TS nog steeds problemen met het geluid heeft zou ik de zoektocht niet beperken tot de vloer. Als alleen de buren klagen tja, het is een pand uit 1918. Op een gegeven moment houdt het gewoon op m.b.t. geluidsisolatie of je staat het pand te strippen tot op slopershoogte en deze opnieuw op te bouwen.

[Helixes]

Contactgeluid is een woonplezierkiller - zowel voor de boven- als onderbewoners, zeker.

Toch vind ik dat een gedeelde verantwoordelijkheid. Er zijn hele goede, professionele oplossingen. Een vriendin vertelde me van een oplossing met een soort betontegels, gekoppeld met isolatie. Dat heeft haar probleem in ieder geval volledig opgelost. Daar zit wel een redelijk kostenplaatje aan (ze had het over €10k) - maar wat mij betreft zijn dat kosten die je zou moeten delen met de onderburen.

Maar ja. Vraag eens een gespecialiseerde aannemer, als het je menens is.

[mugenmarco]

dik tapijt helpt ook als het gaat om lopen, maar ik vrees gezien de leeftijd van de woning dat je hier niet veel aan kan doen.

[CyberMania]

Vloerkleden neerleggen in huis

[Nyarlathotep]

Wanneer hebben jouw onderburen last? Is dat als je op schoenen loopt? Sommige mensen lopen ook heel erg 'op de hiel'. Ik heb zo'n stampende bovenbuurvrouw gehad. Strontirritant is dat...
Loop niet op schoenen door het huis, probeer niet te stampen, en leg tapijt neer. Dat kan ook al schelen.

[einz]

Ik heb een bovenwoning van om en nabij het zelfde jaartal, destijds grondig de woonkamer aangepakt en op verzoek van de onderburen hebben we destijds gezamenlijk de ruimte tussen hun plafond en mijn vloer vol laten spuiten met isolatievlokken. Direct contactgeluid is er op deze manier nog wel, maar de klankkast die er zat die is er niet meer. De onderburen waren hier zeer over te spreken, ik heb zelf geen idee wat het verschil tussen voor- en na is.

[barry86]

Zomaar een idee.
5cm droge egalisatie korrels van fermacel en daarna de ondervoed+afwerkvloer.
Volgens mij dempt dat aanzienlijk

[Joelw]

Bedankt voor het goede advies. Voor de zekerheid heb ik een constructeur naar mijn houten draagbalk constructie laten kijken. De draagbalken zijn flink met 75mm x 225mm, echter hebben wel een ruime h.o.h. afstand van 75cm. Dit was destijds voldoende, maar naar huidige standaarden zou de h.o.h. afstand tussen de 55cm en 61cm liggen. Dit heeft uiteraard invloed op het ‘trillen’ van de vloer.

Desalniettemin is het meest gehoorde advies als volgt: de ruimtes tussen de draagbalken isoleren (bijvoorbeeld met cellulose) en daarbovenop Fermacell (2E32) vloerplaten monteren. Zo nodig van te voren egaliseren met egalisatie korrels. Dit gaat ‘m dan ook worden, nu het gesprek nog aan met de onderbuur over de kostenverdeling.

[GG85]

Sowieso je schoenen uit binnen?

Persoonlijk vind ik het idee van schoenen aanhouden binnen super smerig. Helemaal sinds we een gietvloer hebben en je alles ziet als je een keer wel je schoenen aan houdt.

Je wilt overigens niet weten hoe vaak (zeker in de stad) je door net opgrdroogde pis, poepresten, dood dier resten etc loopt.
Bij ons ieg iedereen schoenen uit. kan me niet voorstellen dat geluid dan nog een ding is

[TacoTaco]

Dat is niet helemaal waar. Loop maar eens door de woning op je blote voeten en daarna met een paar Nike Air Max. Denk dat je met de laatste veel minder hoort een verdieping beneden. Ik loop ook op mijn hak en ben niet de lichtste dus ik probeer anders te lopen en heb binnen meestal pantoffels of slippers aan. Dat dempt ook voor een deel.