Huizen kopen: is een platte dak of shuine dak duurder

[noucmen]

Beste allen,
(Sorry voor mijn NL omdat ik een buitenlander ben)

Met een familie van 2 kinderen (6 en 10) zijn wij op zoeken aan een huis van 5 slaapkamers (dus 3 slaapkamers en 2 werkkamers) en genoeg berging ruimte.

Regio Delft, Ypenburg, Delfgauw. Bouwjaar liefste na 1995, energie A of B, vraagprijs max 550k.

Volgens jullie ervaring tussen de huizen van dezelfde m2 woon oppervlak, is een huis met schuine of een platte dak duurder ?

Volgens NVM metingen moet het vanaf de hoogte van 1.5 meter de woonoppervlak te tellen. Mischien dus het lijkt me op dat een huis met een schuine dak heeft een groter "grond basis" en dus een grotere woonkamer.

Ook is het misschien met een schuine dak handiger voor zonnepanelen (als het richting de zuid kant is).

Ik houd meer van platte dak, omdat ik voel het makkelijker de 2e verdieping in te delen naar 2 werk kamers, aangezien de ruimte op het hoofd.

Wat denken jullie ?

Bedankt

[noucmen]

[Verwijderd]

Ik vrees dat het aanbod zo gering is dat je niet de luxe hebt om een van de twee uit te sluiten.
Sowieso heeft het merendeel van de huizen een schuin dak.

[t_captain]

Niet te vergelijken.

De waarde van een huis wordt bepaald door locatie, wijk, technische kenmerken, en uiterlijk. Een huis met een plat dak ziet er anders uit dan een huis met schuin dak. Om de twee opties head-on te ergelijken, zou je een wijk moeten hebben met platte en schuine daken in verder vergelijkbare woningen. Dat is zeldzaam.


In onderhoud is een schuin dak goedkoper. Plat dak betekent elke ~30 jaar vervangen, pannen gaan langer mee.

[Lordy79]

Ik denk dat het per huis verschilt. In theorie zou ik ook liever een plat dak hebben maar in NL zijn de meeste daken schuin.

Er zijn nog heel veel variabelen bij het kopen van een huis en het type dak zou bij mij niet bovenaan de wensenlijst / prioriteiten lijst staan.

Dus gewoon lekker op jacht naar een huis en hopen dat er iets is dat zo goed mogelijk aansluit op jullie wensen!

[Cheesy]

Met een (grote) dakkapel voor + achter krijg je hetzelfde effect

[99ruud99]

platte daken zijn een stuk zeldzamer dan schuine daken. voor rest: funda.nl

[noucmen]

Klopt het dat platte daken zijn zeldzamer dan schuine dakken, maar omdat ik meer van platte dakken houdt en miaschien vaak meer.mensen de schuine dakken mooier vinden, dan is het beter vooe ik om naar een platte dak te focuseren ?

Naruurlijk vergelijk ik de huizen in dezelfde wijk.

[99ruud99]

Op funda stond een huis met plat dak, binnen jouw grenzen... https://www.funda.nl/koop...navigateSource=resultlist

en dan nog een in den haag (andere wijk) https://www.funda.nl/koop...41215567-kokkelsingel-22/

[ Voor 26% gewijzigd door 99ruud99 op 30-03-2021 13:35 ]

[Caelorum]

Probleem is dat de meeste huizen met platte daken rond 1970 zijn gebouwd en daarmee energielabel C of D hebben. Een plat dak en een goed energielabel is vrij uniek in Nederland.

[Ardana]

Aangezien dit topic dubbel is, gaat deze op slot.