Brief beslaglegging voor huisgenoot

[FredG1997]

Beste Tweakers,

Vandaag lag er een brief op de mat voor een huisgenoot. In het adresvenster stond "beslaglegging met politie" (of iets wat daar op lijkt). We wonen samen om de huur te delen maar zijn geen fiscaal partner o.i.d.

Dat is natuurlijk geen fijn bericht, want ik heb hier uiteraard ook spullen staan. Na verhaal te halen bij de huisgenoot krijg ik als antwoord dat er een betalingsregeling is, en dat de brief puur bangmakerij is.

Mijn vraag is: kan dit kloppen? Het lijkt mij erg vreemd dat er een dergelijke brief wordt gestuurd met als doel bang te maken, terwijl er (naar verluid) een goed lopende betalingsregeling is.

Iemand die ooit in eenzelfde situatie heeft gezeten en tips heeft?

[TMDC]

Zolang er nog geen deurwaarders aan de deur zijn geweest zou ik me niet al te veel zorgen maken. Blafbrieven sturen kan iedereen.

[De Nelis]

Als het een officiële brief is en die tekst staat er dan zal het zo zijn, wat de huisgenoot dan zegt zou ik niet meteen accepteren, laat hem maar aantonen dat dat zo is.

[RobIII]

quote: https://www.juridischloke...gging/beslag-op-inboedel/

Schulden van iemand anders
Zijn de schulden van iemand anders die op uw adres staat ingeschreven? Dan bestaat het risico dat de deurwaarder ook beslag legt op uw spullen. En andersom. Heeft u zelf schulden? Dan kan de deurwaarder ook beslag leggen op spullen van de persoon die bij u woont. Tenzij die persoon kan aantonen welke spullen van hem zijn.

quote: https://www.kbvg.nl/ik-ken-iemand-met-schulden

Mijn huisgenoot heeft schulden en nu wordt gedreigd met beslag op mijn goederen. Kan ik dit voorkomen?
Het uitgangspunt is dat een gerechtsdeurwaarder bij een beslag op roerende zaken geen beslag mag leggen op zaken die niet van de schuldenaar zijn. In veel gevallen is het voor de gerechtsdeurwaarder niet duidelijk aan wie de verschillende zaken toebehoren. De gerechtsdeurwaarder mag in dit geval uitgaan van de wet. Hierin staat dat de bezitter van een goed wordt vermoed de rechthebbende te zijn (art. 3:119 BW). Als beslag op uw goederen wordt aangezegd, is het verstandig contact op te nemen met het gerechtsdeurwaarderskantoor voordat de beslaglegging plaatsvindt.

Ik zou in ieder geval iets meer aandringen bij je huisgenoot z'n shit ASAP op te lossen.

Nou zit ik zelf niet in dat wereldje en zeg ik misschien domme dingen maar ik vermoed dat een deurwaarder je spullen (zolang je kunt aantonen dat ze van jou zijn) wel met rust zal laten en dat 't, voor jou, wel los zal lopen, maar beter beslagen ten ijs komen...

[Voor 55% gewijzigd door RobIII op 23-03-2021 17:22]

[consolefreak]

en plak een stikker op spullen die van jou zijn met de tekst :eigendom FredG1997.

[Pjottski]

consolefreak schreef op dinsdag 23 maart 2021 @ 17:13:
en plak een stikker op spullen die van jou zijn met de tekst :eigendom FredG1997.

Het hebben van de aankoopbon op jouw naam is zekers ook een goede bewijslast.

[King]

Als het daadwerkelijk een brief van een deurwaarder is, dan komen ze binnenkort gewoon met politie langs om beslag te leggen op de inboedel. Die brief is dan achtergelaten omdat ze langs zijn geweest om beslag te leggen, maar was het vergeefs omdat er waarschijnlijk niemand thuis was. Overigens is het momenteel zo dat veel deurwaarders hun exploten sowieso direct in de brievenbus doen vanwege corona. Bij een beslaglegging zullen ze uiteraard wel aanbellen.

Als de deurwaarder dan terugkomt met politie en er is niemand thuis, dan kunnen ze met een slotenmaker het pand betreden. De politie moet erbij zijn om te borgen dat jouw rechten niet worden geschonden.
Verder is er al heel wat correspondentie vooraf gegaan, voordat het tot beslaglegging komt, dus je huisgenoot heeft in dat geval al meer brieven gekregen.

Als het daadwerkelijk een aankondiging van beslaglegging met politie is, is het ook vrij onwaarschijnlijk dat er een regeling is.

Wat RobIII zegt klopt inderdaad ook. Stickers op je spullen plakken is geen bewijs dat het van jou is, je zult dat moeten aantonen met eigendomsbewijzen of aankoopbewijzen. Zeker als je een gezamenlijk huishouden hebt. Als je eigen kamers (bijvoorbeeld studentenflat) hebt, dan wordt het misschien wat makkelijker.

Lijkt mij verstandig dat je in ieder geval even contact opneemt met de deurwaarder in kwestie, dat jij huisgenoot bent en dat jij dus nu ook belangen hebt.

En ja, je huisgenoot aanspreken en zorgen dat hij zijn zaken op orde krijgt is natuurlijk ook handig. Misschien ook goed om dan even na te gaan of hij jullie gezamenlijke financiële verplichtingen wel nakomt. Als hij zijn deel van de huur niet betaalt heb je ook een probleem.

[Voor 10% gewijzigd door King op 23-03-2021 17:29]

[r_bleumer]

Let op, de belastingdienst kan bodembeslag leggen. Dan ben je alsnog alles kwijt en mag je beroep bij de belastingdienst aantekenen om je spullen terug te krijgen. Het is dus relevant wie de schuldeiser is.

Als je de mogelijkheid hebt, zou ik echt waardevolle spullen zoals juwelen en laptops e.d. even tijdelijk ergens anders onderbrengen.

[Voor 32% gewijzigd door r_bleumer op 23-03-2021 17:47]

[FredG1997]

Thanks allemaal. Ik ga zeker even contact opnemen en zorgen dat ik voor waardevolle spullen een aankoopbewijs heb liggen. Daarna kijk ik verder voor de lange termijn.

Tips zijn natuurlijk nog steeds welkom!

[St4ck3r]

Ik heb een soortgelijke situatie meegemaakt. In jullie geval is het volledig logisch dat er een "boedelverdeling" is. Aankoopbewijzen waren in mijn situatie niet noodzakelijk. Wel een getekende, door beide partijen, lijst met boedel (bij voorkeur met typenr's etc) en ondertekend door beide partijen. Dat was in mijn situatie voldoende om aan te tonen dat er op de (kostbare) spullen geen beslag kon worden gelegd.

[PolarBear]

r_bleumer schreef op dinsdag 23 maart 2021 @ 17:41:
Let op, de belastingdienst kan bodembeslag leggen. Dan ben je alsnog alles kwijt en mag je beroep bij de belastingdienst aantekenen om je spullen terug te krijgen. Het is dus relevant wie de schuldeiser is.

Bodembeslag kan alleen ingezet worden bij belastingschulden nav zakelijke belastingen (loonheffing, ob, vpb, accijnzen etc).

[ex87]

Ik heb dit zelf ook mee gemaakt. Zelfde (gedeeld) adres voor 3 'appartementen'. Toen de deurwaarder kwam met politie kon ik door middel van mijn huur contract de splitsing laten zien maar, de agent vertelde mij als ik niet thuis was geweest ze gewoon naar binnen waren gekomen. Wat dat betreft is de wet niet echt flexibel wat betreft nieuwe huisgenoot vormen.

[mcDavid]

Als je waardevolle spullen in de gemeenschappelijke ruimtes hebt staan (spelcomputer, fiets, etc) is het misschien een idee die tijdelijk op je eigen kamer te zetten?

[Ardana]

Er is onlangs een behoorlijke wetswijziging geweest. Beslaglegging is daardoor, sinds 01-10-2020, eigenlijk doelloos geworden. Een inhoudsloze dreiging.

Want:
* beslaglegging op goederen mag alleen als verwacht wordt dat de opbrengst van het verkopen van de in beslag genomen goederen hoger is dan de kosten van het beslag. Aangezien de kosten van het beslag al snel € 800 bedragen, én de opbrengst van normale huishoudelijke spullen meestal minder zijn dan dat bedrag, zal er nog maar zelden worden over gegaan tot daadwerkelijk beslag.
* vrijwel alle reguliere huishoudelijke goederen (incl. computer, fiets, tv, etc.) zijn uitgesloten van het beslag. Slechts indien deze bovenmatig zijn (bijv. 'n fiets die op het moment van beslag € 2.000 waard is - en dat dus ook opbrengt) mogen ze in beslag genomen worden.

Dus zélfs als je níet zou kunnen aantonen dat het om jóuw goederen, en niet zíjn goederen gaat, dan nóg mag een deurwaarder op vrijwel niks meer beslag leggen.

Zie https://www.rijksoverheid...chuldenaar-meer-zekerheid en https://www.schuldinfo.nl/index.php?id=52 Hoewel die laatste een particuliere site is, is de site van André Moerman, een zeer gerenommeerd specialist op het gebied van schulden en recht. De informatie op zijn site is blindelings te vertrouwen.

En let ook zeker op het hoofdstukje: "beslag als oneigenlijk drukmiddel".

[Voor 21% gewijzigd door Ardana op 24-03-2021 21:25]