Heb aan beide kanten gestaan vwb keuringen. Je kunt van kopers niet altijd verwachten dat ze zachtboard herkennen, of weten wat een schilderbeurt kost.
Dat kan ook haast niet, want van veel factoren afhankelijk en kan flink oplopen. Daarom is een keuring altijd verstandig. Ik zou het als verkopende partij ook toejuichen, nooit gezeik achteraf.
Maar in dit geval zou ik zeker niet toegeven. Ik zou persoonlijk zachtboard direct vervangen, levensgevaarlijk (en je ziet daarna ook pas wat er achter zit), maar dat is aan de koper. Het kàn zeker blijven zitten.
Schilderwerk is onderhoud/behoud, dat moeten ze toch een keer doen en gaat daarna jaren mee.
Kan me voorstellen dat ze van de kosten zijn geschrokken, maar als ze het huis echt willen zouden ze gek zijn het voor 10k te laten schieten in de huidige markt. In hun geval zou ik dan schilderwerk voor lief nemen en rookmelders ophangen
Ik denk dus eerder schrik dan onderhandelingtactiek, maar de keuze is aan hun.. niet van wakker liggen.