Overdrachtsbelasting 2021 icm leeftijd en huwelijk

[c-nan]

Situatie:
- Partner A: 34 jaar
- Partner B: 36 jaar
- Getrouwd in gemeenschap van goederen
- Woning kopen in 1e kwartaal 2021
- Partner A kan hypotheek afsluiten zonder de inkomsten van Partner B nodig te hebben

Vraag:
- Kan/mag Partner A de woning zelf kopen, zodat Partner A kan genieten van 0% overdrachtsbelasting? Of telt Partner B altijd automatisch mee (want getrouwd)?

[CrazyOne]

Wat zei je hypotheekadviseur?

[AndosH]

Gemeenschap van goederen = alles gezamenlijk = vrijstelling overdrachtbelasting over de (niet verdeelde) helft van partner A.

Dat je het ook alleen kan kopen is voor een bank interessant, maar fiscaal niet. Ook als de hypotheek op alleen jouw naam zou komen is de woning en de hypotheek nog steeds van jullie samen.

[SmurfLink]

https://www.rijksoverheid...maal/overdrachtsbelasting

1 van kopers 35 jaar of ouder: geen vrijstelling over eigen deel

De vrijstelling geldt voor iedere koper afzonderlijk. Is één van de kopers 35 jaar of ouder en de ander jonger dan 35 jaar? Dan betaalt de persoon van 35 jaar of ouder over zijn/haar deel 2% belasting. De persoon die jonger is dan 35 jaar betaalt geen belasting over zijn/haar deel (als hij/zij ook voldoet aan de andere voorwaarden).


je kan het dus los kopen. A betaalt geen belasting in dat geval.

[ Voor 6% gewijzigd door SmurfLink op 17-12-2020 14:02 ]