Koper & Verkoper willen koopcontract allebei ontbinden

[tiness]

Koper & Verkoper zijn mondeling overeengekomen dat ze allebei onder koopcontract uit willen.

Echter bedenktijd, ontbindende voorwaarden etc zijn allemaal al voorbij. Bankgarantie is reeds verleend door de koper en de overdracht van de woning is over 4 maanden bij de notaris.

Zijn er mogelijkheden om dit contract te ontbinden? Terwijl beide geen aanspraak willen maken op de 10% boete?

[cryptapix]

Is dit serieus een vraag? Als koper en verkoper er het over eens zijn dat de overeenkomst wordt ontbonden zonder dat partijen elkaar wat verschuldigd zijn, wie denk je dan dat je toch aan de koopovereenkomst gaat houden? De buurvrouw die van de verkoper af wil?

Overigens, welkom op GoT. Wat heb je zelf al gevonden voordat je dit topic opende?

[ Voor 14% gewijzigd door cryptapix op 04-10-2020 15:22 ]

[GlowMouse]

Ja, je zet op papier dat jullie de koopovereenkomst met wederzijds goedvinden willen ontbinden, dat er nog niet is geleverd of betaald, wie de gemaakte kosten draagt (de makelaar of notaris willen misschien wat hebben), en dat jullie voor het overige over en weer niets meer te vorderen hebben. Als jullie allebei een ondertekend exemplaar hebben en vijf jaar bewaren, komt het helemaal goed.

[vanaalten]

Hooguit kan een makelaar hier nog wat te eisen hebben, want die zou z'n geld krijgen bij overdracht van het huis.

Maar vrijwel zeker dat je dit contract kan ontbinden, maar de vraag is wel hoe je dat juridisch waterdicht opstelt - briefje opstellen dat je beide ontbindt zonder dat de partijen nog rechten kunnen ontlenen aan het contract,uitprinten in tweevoud, beide ondertekenen. Maar geen idee of dat waterdicht genoeg is. Wat je niet wil is dat de andere partij over vijf maanden alsnog iets kan eisen.

Edit: ah, @GlowMouse heeft al gereageerd. Die geeft volgens mij advies wat je kan vertrouwen.

[ Voor 9% gewijzigd door vanaalten op 04-10-2020 15:29 ]