Eindinspectie koopwoning, achtergelaten boedel.

[pieterpost123]

Wanneer je zaken op de roerende zakenlijst niet wilt overnemen, en ze toch achtergelaten worden (een kast bijvoorbeeld) kan je hiervoor bezwaar maken?

Momenteel zijn wij bezig met de koop van onze eerste woning, op de lijst met zaken ter overname staat bijvoorbeeld een televisiekast, boekenkast, en nog wat andere zaken. Hier hebben wij geen belang bij, maar daar in tegen hebben we wel belang bij de jaloezieën. Dit hebben wij bij het doen van het bod aangegeven, en de makelaar gaf aan dat we dit onderling moesten regelen met de verkoper.

Verkoper gaf tijdens een ronde door het huis aan 'wat hij allemaal liet staan', en dat we betreffende de jaloezieën 'het' maar moesten laten weten. Wellicht hadden wij hier zelf wat harder op in moeten gaan, maar sinds het onze eerste woning is weten we niet wat normaal is in deze situatie.
Nu probeer ik uit te zoeken hoe het specifiek zit met de eindinspectie, is een achtergelaten kast een punt van bezwaar?. Wat ik van plan ben te doen is aan te geven het prima is dat hij z'n oude kasten niet mee wil nemen, maar dat hij dan ook de jaloezieën achter laat.

Dank

[smesjz]

Dit moet je niet laten liggen tot de eindinspectie, dan ben je veel te laat.

Zorg dat je ruim op tijd (week ofzo) aan de verkoper door geeft dat je alleen de jaloezien wil en kom tot akkoord over een prijs. Bij eindinspectie moet dan alles weg zijn wat niet afgesproken is.

[Rukapul]

Simpel: je spreekt af wat je overneemt en het onbenoemde moet weg zijn conform modelcontract.

Voorbeeld:
Ik kocht een huis van een gescheiden stel: de vrouw speelde het slim en overname van een aantal zaken betekende ook overname van een aantal andere zaken die we niet wilden en dus zouden moeten afvoeren (gesloten beurzen). De man was iets minder slim, want die liet zijn ADSL modem achter en de schuur vol met meuk.

Bij inspectieronde door het huis voor de overdracht zagen we dit en hebben aangegeven daar niet akkoord mee te gaan. De notaris heeft vervolgens op hem ingepraat en laten beloven dat hij de spullen dezelfde dag nog zou afvoeren. Die stond dus met een gehuurde aanhanger meuk te verslepen die middag