Vraag


  • Smithslook
  • Registratie: November 2014
  • Laatst online: 11-09-2021
Beste,

Ik heb op dit moment twee huizen met allebei een lopend hypotheek.
Ik sta op het punt een van mijn woningen(hoofdwoning) te verkopen (800.000)

Met de opbrengst wil ik beide hypotheken aflossen, zodat ik geen hypotheek meer heb.

Mijn nieuwe situatie wordt dan:
1 woning van 230.000 afbetaald. Er blijft zo een 150k to 200k over.
Onze inkomen is rond de 95.000 bruto per jaar.
Met de tweede woning heb ik een huurinkomsten van 1100 per maand incl. die tevens afbetaald is

Mijn vraag is hoeveel zou ik kunnen lenen voor een nieuwe woning?
Ik wil binnenkort een afspraak inplannen bij de bank om eea te berekenen, maar ben in de voorbereiding om de woning te koop te zetten, vandaar dat ik mijn vraag alvast hier al stel, zodat ik een indicatie heb van de mogelijkheden straks bij de bank.

Alvast dank,

Alle reacties


Acties:
  • +1Henk 'm!

  • MAX3400
  • Registratie: Mei 2003
  • Laatst online: 31-01 16:08

MAX3400

XBL: OctagonQontrol

Ik zeg snel: 9 ton maar laat dat vooral even doorrekenen.

Je leeftijd / samenstelling van huishouden / etc zijn allemaal zaken die van invloed zijn op het uiteindelijke bedrag. En natuurlijk looptijd & rente-percentage.

Mijn advertenties!!! | Mijn antwoorden zijn vaak niet snowflake-proof


Acties:
  • +1Henk 'm!

  • Señor Sjon
  • Registratie: Juli 2003
  • Laatst online: 17:00

Señor Sjon

Moderator General Chat / Wonen & Mobiliteit

Magnificent bastard

Je kan toch gewoon je inkomen invullen? Overwaarde moet voor HRA naar nieuwe woning als je dat wilt. Huurinkomsten zou ik niet meetellen.

Dit is verder echt specifiek advieswerk. Sowieso tikje WVB naar PFSL.

[Voor 52% gewijzigd door Señor Sjon op 29-06-2020 21:57]

This is my signature. There are many like it, but this one is mine.


  • Rukapul
  • Registratie: Februari 2000
  • Laatst online: 16:45
Niet zo spannend: wat je kunt lenen op 95k plus een beetje. De verhuurinkomsten tellen mee als inkomen (zie https://www.nvb.nl/media/...financieringen-2012-1.pdf en met name https://www.nvb.nl/media/...nciers-per-1-aug-2011.pdf "overige bestendige langlopende inkomsten, bijvoorbeeld uit verhuur van registergoed")

Als je ook vastgoedhypotheken op het verhuurde vastgoed mee wilt nemen dan is het anders, maar dan wordt het ook ingewikkelder en duurder.

[Voor 9% gewijzigd door Rukapul op 29-06-2020 22:07]



Tweakers maakt gebruik van cookies

Tweakers plaatst functionele en analytische cookies voor het functioneren van de website en het verbeteren van de website-ervaring. Deze cookies zijn noodzakelijk. Om op Tweakers relevantere advertenties te tonen en om ingesloten content van derden te tonen (bijvoorbeeld video's), vragen we je toestemming. Via ingesloten content kunnen derde partijen diensten leveren en verbeteren, bezoekersstatistieken bijhouden, gepersonaliseerde content tonen, gerichte advertenties tonen en gebruikersprofielen opbouwen. Hiervoor worden apparaatgegevens, IP-adres, geolocatie en surfgedrag vastgelegd.

Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.

Sluiten

Toestemming beheren

Hieronder kun je per doeleinde of partij toestemming geven of intrekken. Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.

Functioneel en analytisch

Deze cookies zijn noodzakelijk voor het functioneren van de website en het verbeteren van de website-ervaring. Klik op het informatie-icoon voor meer informatie. Meer details

janee

    Relevantere advertenties

    Dit beperkt het aantal keer dat dezelfde advertentie getoond wordt (frequency capping) en maakt het mogelijk om binnen Tweakers contextuele advertenties te tonen op basis van pagina's die je hebt bezocht. Meer details

    Tweakers genereert een willekeurige unieke code als identifier. Deze data wordt niet gedeeld met adverteerders of andere derde partijen en je kunt niet buiten Tweakers gevolgd worden. Indien je bent ingelogd, wordt deze identifier gekoppeld aan je account. Indien je niet bent ingelogd, wordt deze identifier gekoppeld aan je sessie die maximaal 4 maanden actief blijft. Je kunt deze toestemming te allen tijde intrekken.

    Ingesloten content van derden

    Deze cookies kunnen door derde partijen geplaatst worden via ingesloten content. Klik op het informatie-icoon voor meer informatie over de verwerkingsdoeleinden. Meer details

    janee