Mijn vrouw is bezig met solliciteren naar een nieuwe baan, en als ze die krijgt moeten we zeer waarschijnlijk zeer spoedig verhuizen aangezien dat waarschijnlijk niet op rij-afstand gaat zijn van onze huidige woonplaats.
In eerste instantie was het idee om spoedig een huurhuis te vinden voor een jaar, en dan rustig rond te kijken voor een definitieve woning.
Echter: Ik ben alvast aan het rondkijken op funda en zie mijn absolute droomwoning te koop staan in de plaats waar ze nu aan het solliciteren is. Deze hele vraag is dus puur hypothetisch, want mijn vrouw moet het gesprek nog voeren, maar ik ben gewoon in mijn hoofd alvast mijn opties aan het uitdenken voor de nabije toekomst.
Stel nu dat ze wordt aangenomen, en we moeten zeer spoedig verhuizen, en het huis dat ik nu gezien heb willen we kopen (mits het nog te koop staat wanneer ze aangenomen is), dan zal dat in eerste instantie lastig worden, aangezien ze zal starten met een proeftijd. Tegelijkertijd wil ik ook niet een maand afwachten want dan is het huis gegarandeerd weg.
De situatie:
- We hebben zo'n 100 tot 150k overwaarde op ons huidige huis, maar deze is uiteraard niet verkocht voordat we kopen. Aangezien het nog niet eens te koop staat (het kan ook zijn dat ze een baan in de buurt krijgt, en we hier blijven wonen)
- Ik kan zo'n 150k cash inleggen indien nodig. Doe ik liever niet als het niet nodig is (aandelen en shit)
- Ik ben zelf ZZPer sinds 2 jaar, ik heb nu dus 1 vol jaar gemaakt en 2 halve jaren, dit helpt dus niet..
Wat zijn nu de opties?
- Gewoon proberen een hypotheek te krijgen in deze situatie: Er schijnen mogelijkheden te zijn dat in geval van proeftijd, waarbij gekeken wordt naar de afgelopen 3 jaar.
- Proberen de volledige hypotheek op mijn inkomen te drukken, qua hoogte kan het. Alleen zou het lastig kunnen zijn dat ik nog geen 3 volle jaren heb.
- Proberen het huis te kopen met een extra lange voorbehoud van financiering, zodat we deze pas aanvragen als de proeftijd is afgelopen.
- Met groot geld gokken: Er van uit gaan dat de hypotheek wel gaat lukken, 10% aanbetalen uit eigen zak, en de verkopers er van overtuigen dat de hele overdracht pas enkele maanden later gaat zijn. Mocht de hypotheek mislukken, of de baan niet bevallen, dan zijn we een smak geld kwijt.
En uiteraard de laatste optie:
- Hier niet aan beginnen, gewoon tijdelijk huren, en hopen dat er een ander huis op de markt komt welke bevalt.
In eerste instantie was het idee om spoedig een huurhuis te vinden voor een jaar, en dan rustig rond te kijken voor een definitieve woning.
Echter: Ik ben alvast aan het rondkijken op funda en zie mijn absolute droomwoning te koop staan in de plaats waar ze nu aan het solliciteren is. Deze hele vraag is dus puur hypothetisch, want mijn vrouw moet het gesprek nog voeren, maar ik ben gewoon in mijn hoofd alvast mijn opties aan het uitdenken voor de nabije toekomst.
Stel nu dat ze wordt aangenomen, en we moeten zeer spoedig verhuizen, en het huis dat ik nu gezien heb willen we kopen (mits het nog te koop staat wanneer ze aangenomen is), dan zal dat in eerste instantie lastig worden, aangezien ze zal starten met een proeftijd. Tegelijkertijd wil ik ook niet een maand afwachten want dan is het huis gegarandeerd weg.
De situatie:
- We hebben zo'n 100 tot 150k overwaarde op ons huidige huis, maar deze is uiteraard niet verkocht voordat we kopen. Aangezien het nog niet eens te koop staat (het kan ook zijn dat ze een baan in de buurt krijgt, en we hier blijven wonen)
- Ik kan zo'n 150k cash inleggen indien nodig. Doe ik liever niet als het niet nodig is (aandelen en shit)
- Ik ben zelf ZZPer sinds 2 jaar, ik heb nu dus 1 vol jaar gemaakt en 2 halve jaren, dit helpt dus niet..
Wat zijn nu de opties?
- Gewoon proberen een hypotheek te krijgen in deze situatie: Er schijnen mogelijkheden te zijn dat in geval van proeftijd, waarbij gekeken wordt naar de afgelopen 3 jaar.
- Proberen de volledige hypotheek op mijn inkomen te drukken, qua hoogte kan het. Alleen zou het lastig kunnen zijn dat ik nog geen 3 volle jaren heb.
- Proberen het huis te kopen met een extra lange voorbehoud van financiering, zodat we deze pas aanvragen als de proeftijd is afgelopen.
- Met groot geld gokken: Er van uit gaan dat de hypotheek wel gaat lukken, 10% aanbetalen uit eigen zak, en de verkopers er van overtuigen dat de hele overdracht pas enkele maanden later gaat zijn. Mocht de hypotheek mislukken, of de baan niet bevallen, dan zijn we een smak geld kwijt.
En uiteraard de laatste optie:
- Hier niet aan beginnen, gewoon tijdelijk huren, en hopen dat er een ander huis op de markt komt welke bevalt.
Panasonic 12J T-CAP | Atlantic Explorer 270L | 4 x MHI SRK24ZS-WF + SRF35ZS-W | 12.000 Wp Enphase | Home Assistant, Heishamon, Mhi-ctrl | Alfa Romeo Giulia Veloce