Nieuwbouwwoning: zwetende vochtplek nabij v-naad

[witterholt]

Goedemorgen,

Sinds 20 maart is onze nieuwbouwwoning opgeleverd en we zijn nu een week daar naartoe verhuist. Gisterochtend viel mij een vochtplek op in het gespackte plafond in de entree.

Ik heb de aannemer erbij gehaald en deze heeft samen met de installateur gekeken. Er zijn een aantal gaten geboord in het plafond (kanaalplaat) op de plek van de vochtplek om te kijken of er water uit zou komen, maar dit was niet het geval.

Foto's:




Locatie van de vochtplek:


Ik heb hieronder even wat kenmerken / gedachten opgesomd:
1.) Lekkage plat dak berging wat ongeveer 1,5 meter zijwaarts begint lijkt me uitgesloten aangezien het de afgelopen dagen alleen maar droog en zonnig weer was.
2.) Lek in vloerverwarming eerste etage lijkt volgens de installateur uitgesloten omdat de druk welke de CV-ketel aangeeft dan lager zou moeten worden. Deze is sinds de oplevering 1,5 bar.
3.) Lekkage afvoerleiding lijkt uitgesloten. Bij het laten lopen van de kranen wordt het niet erger.
4.) De vochtplek is 20cm lang en 9cm breed en wordt vooralsnog niet groter. Er druppelt geen water uit, het is meer zweten. Na het deppen met keukenrol blijft het niet droog.
5.) Vochtmetingen naast de vochtplek zijn niet hoger of lager dan in de rest van het plafond. Aan de bovenzijde op de vloer van de eerste verdieping zijn ook geen afwijkingen in de vochtmeting te zien.

Zou dit bouwvocht kunnen zijn en wat is het beste om te doen?

[Ernemmer]

Dit is geen bouwvocht en de aannemer kan nog een keer terugkomen om het te fixen of onderzoeken.
Niet zelf gaan zitten kloten, maar gewoon een emmer er onder en wachten op de aannemer.

[kabeltjekabel]

Ah, ik zie dat je al geniet van de kanaalplaten (@witterholt snapt de grap wel)

Hebben ze ook al de endoscoop in het gat gedrukt? (Ik vermoed van niet, gezien de gaten daar wel erg klein voor zijn)

Weet je waar al je leidingen lopen?

Als het van een waterleiding komt die ergens niet lekdicht aangesloten is wordt het juist minder als je de kraan openzet; dan zakt de druk en wordt het lek minder.

Zijn de kanalen op de kopse kanten fatsoenlijk dichtgezet tijdens de bouw?

Heb je een gasgestookte CV of anderssinds warmwaterbereidend apparaat wat hier ergens boven staat? CV ketel stoot namelijk water uit richting het riool tijdens verwarmen of bereiden warm tapwater. Het is nu natuurlijk geen stookseizoen, waardoor je enkel tijdens warmwatergebruik iets aan de lekkage zou toevoegen indien dat het is.

Is het leidingwerk tijdens de bouw afgeperst om lekdichtheid te controleren?

Met kanaalplaat hoeft de 'plek van de vlek' niet zoveel te maken te hebben met de plek van lekkage. Door de kanalen kan de lekkage zich gerust meters verderop uiten.

[ Voor 9% gewijzigd door kabeltjekabel op 29-04-2020 17:35 ]

[eamelink]

witterholt schreef op woensdag 29 april 2020 @ 07:08:
2.) Lek in vloerverwarming eerste etage lijkt volgens de installateur uitgesloten omdat de druk welke de CV-ketel aangeeft dan lager zou moeten worden. Deze is sinds de oplevering 1,5 bar.

Als het echt alleen maar zweet en niet druppelt, dan duurt het wel even voordat je dat verlies aan water gaat zien. 'Uitgesloten' is misschien iets te stellig van de installateur?

[leecher]

Wel pech dat je toilet, badkamer en platte dak allemaal in dezelfde lijn liggen als de kanaalplaat waar het uit lekt. Ik zou 3 kleurstofjes pakken en een week lang elke dag een emmer of wat van die zooi over het dak gieten, door het toilet en wastafel in je toilet en weer een ander kleurtje door de afvoeren in de badkamer. Als het aan een van die dingen ligt krijg je vanzelf een mooi kleurtje op je plafond.

[kabeltjekabel]

Heb je een sluipverbruik van water?