Kozijnen opgeleverd in nieuwe woning

[Artbij]

Onze nieuwe woning is opgeleverd en de kozijnen zijn zoals op de foto te zien aan de onderkant niet afgewerkt. Op welke manier zou dit afgewerkt moeten zijn? Kit?

[Joris748]

Ik zou zeggen dat het aan moet sluiten en niet afgekit hoeft te worden. Zitten de kozijnen te hoog ten opzichte van peil of zit de bovenkant van de vloer onder peil?

Het is wel een groot verschil. Zou de vloerenboer eens vragen of hij een nette oplossing heeft.

Joris748 wijzigde deze reactie 27-11-2019 14:17 (23%)

[AtomicWing]

Wat voor vloer ligt erop (gietvloer bovenop de dekvloer gok ik, aangezien de plantenbak er al staat)? De afwerking is afhankelijk van wat je hebt afgesproken met de partij die de vloer heeft aangebracht. Afkitten kan prima, zal er best prima uit zien. Zoals @Joris748 zegt eerder zei was iets hoger storten misschien mooier geweest, maar je wilt wél altijd iets van een drempel overhouden (zowel binnen als buiten).

[Señor Sjon]

Denk dat ze uitgingen van 2 cm afwerking en niet een gietvloer van een paar milimeter? Ook ligt er vaak een schoonloopmat die dik genoeg is, zodat dit wegvalt.

Het is je eigen bouw, heb je geen details van de kozijnen en de bijbehorende vloeraansluiting?

[Peetman]

Komt me bekend voor inderdaad. Wij hebben (ook) een gietvloer en daar hebben we eenzelfde issue bij de pui in de woonkamer. Helaas niet aan gedacht / gezien voor ze de gietvloer gingen leggen want dan had ik in ieder geval het iets netter afgekit.
Nu ligt er een schoonloopmat voor en zie je er niet heel veel meer van.

[Joris748]

Señor Sjon schreef op woensdag 27 november 2019 @ 14:19:
Denk dat ze uitgingen van 2 cm afwerking en niet een gietvloer van een paar milimeter? Ook ligt er vaak een schoonloopmat die dik genoeg is, zodat dit wegvalt.

Het is je eigen bouw, heb je geen details van de kozijnen en de bijbehorende vloeraansluiting?

Daar lijkt het wel op. Wij hebben aan de vloerensmeerder de dikte van de vloeren door moeten geven: 15 mm voor de tegelvloeren, 8 mm voor het tapijt. Daar is met de afwerkvloer rekening mee gehouden.

[Jellabie]

Ramen zetter hier

Dit is een gevalletje meterpas niet aangehouden.
De dorpel waar de deur op staat ligt er eerst daar is dus de deur op gezet.

Of de dorpel ligt niet op de meterpas of de vloer ligt niet op de meterpas.

Wie dat gaat afwerken kan je zelf bespreken met beide partijen. Ik denk dat de ramenman dit gemakkelijker kan afwerken met een plooistukje ook in die kleur, waarschijnlijk wel een meerprijs.

Jellabie wijzigde deze reactie 27-11-2019 15:12 (4%)

[De Rikster]

Artbij schreef op woensdag 27 november 2019 @ 14:12:
Onze nieuwe woning is opgeleverd en de kozijnen zijn zoals op de foto te zien aan de onderkant niet afgewerkt. Op welke manier zou dit afgewerkt moeten zijn? Kit?

[Afbeelding]
[Afbeelding]

Technisch voldoet dit aan de eisen van wat ik kan zien.

Esthetisch is het vooral een dingetje wat komt door gebrek aan afstemming.

[barry86]

Inderdaad, niks mis mee. Plintje er voor langs, of kitten,
De toekomstige droogloopmat zal ook het grote gedeelte voor zijn rekening nemen

[Hackus]

@Artbij 1e foto lijkt het extreem, 2e valt het mee. heb je geen verf/coating meer van de vloer ?
Weet niet wat je hebt afgesproken qua afwerking en met wie. er zijn wel wat opties, oa verf/coating op het ruwe. Kit, stripje..

[Kaasplank]

Dit lijkt me je voordeur. Hoe hoog is je hoogteverschil tussen bovenzijde onderdorpel en vloer nu? Meer dan 20mm?

Kaasplank wijzigde deze reactie 27-11-2019 16:26 (14%)

[JP_S]

Hoe is de luchtdichting ter plaatse van de naad, voel je daar geen tocht?

[KnoxNL]

Kit iig nooit doen, trekt vuil aan en is in no-time ranzig.

Ik zou advies van @Jellabie volgen.

[President]

barry86 schreef op woensdag 27 november 2019 @ 16:11:
Inderdaad, niks mis mee. Plintje er voor langs, of kitten,
De toekomstige droogloopmat zal ook het grote gedeelte voor zijn rekening nemen

Vraag is of er een droogloopmat onder past gezien het minimale verschil...

[Jellabie]

JP_S schreef op woensdag 27 november 2019 @ 16:27:
Hoe is de luchtdichting ter plaatse van de naad, voel je daar geen tocht?

Dan ligt zijn dorpel niet goed als het tocht

Ik weet dat ze in NL deuren met een onderregel gebruiken zodat die 100% afsluit. In België (welke ik denk waar deze ramen staan) sluit een harenborsel onderaan de deur af op de neus van de dorpel (of met een zakdorpel, een rubber dat zakt wanneer je de deur toe doet en zo afsluit)

[Artbij]

Jellabie schreef op woensdag 27 november 2019 @ 18:04:
[...]

Dan ligt zijn dorpel niet goed als het tocht

Ik weet dat ze in NL deuren met een onderregel gebruiken zodat die 100% afsluit. In België (welke ik denk waar deze ramen staan) sluit een harenborsel onderaan de deur af op de neus van de dorpel (of met een zakdorpel, een rubber dat zakt wanneer je de deur toe doet en zo afsluit)

Waarom zou dit in Belgie zijn?

Droogloopmat gaat dit niet oplossen, die komt er namelijk niet. Deze deur wordt nooit gebruikt.

Ik bedenk me nu ineens dat de bovenste rand van de trap ook een stukje te hoog is. En hetzelfde als bij de deur in de TO geldt ook voor de deur naar de bijkeuken, die is ook wat te hoog met lelijke afwerking.

[Jellabie]

Artbij schreef op woensdag 27 november 2019 @ 18:25:
[...]


Waarom zou dit in Belgie zijn?

Edit; verkeerd gelezen.

Lijkt zo als ik naar de onderkant kijk.

Jellabie wijzigde deze reactie 27-11-2019 18:27 (19%)

[Señor Sjon]

Artbij schreef op woensdag 27 november 2019 @ 18:25:
[...]


Waarom zou dit in Belgie zijn?

Droogloopmat gaat dit niet oplossen, die komt er namelijk niet. Deze deur wordt nooit gebruikt.

Ik bedenk me nu ineens dat de bovenste rand van de trap ook een stukje te hoog is. En hetzelfde als bij de deur in de TO geldt ook voor de deur naar de bijkeuken, die is ook wat te hoog met lelijke afwerking.

Heb je het detail al opgesnord?

[Artbij]

Señor Sjon schreef op woensdag 27 november 2019 @ 20:42:
[...]

Heb je het detail al opgesnord?

Welk detail? Denk dat het detail wat jij zoekt niet op de tekening staat.

[Fable]

Artbij schreef op woensdag 27 november 2019 @ 21:07:
[...]


Welk detail? Denk dat het detail wat jij zoekt niet op de tekening staat.

Detail van de kozijnen zit bij de bouwaanvraag.

Maar hier is goed te zien dat er geen rekening is gehouden met de juiste dikte van de afwerking op de vloer.

Fable wijzigde deze reactie 27-11-2019 21:17 (6%)

[Señor Sjon]

Artbij schreef op woensdag 27 november 2019 @ 21:07:
[...]


Welk detail? Denk dat het detail wat jij zoekt niet op de tekening staat.

In principe is de aansluiting fundering - begane grondvloer - deurkozijn een detail die eigenlijk altijd door de gemeente gevraagd wordt om de toegankelijkheidseis te kunnen toetsen.

[De Rikster]

Señor Sjon schreef op woensdag 27 november 2019 @ 21:16:
[...]

In principe is de aansluiting fundering - begane grondvloer - deurkozijn een detail die eigenlijk altijd door de gemeente gevraagd wordt om de toegankelijkheidseis te kunnen toetsen.

Als dit een tertiaire deur is zoals @Artbij impliceert door deze nooit te gebruiken (waarom een deur dan bij zelfbouw denk ik dan) zal dat niet aan de orde zijn geweest.

Ik bedenk me nu ineens dat de bovenste rand van de trap ook een stukje te hoog is. En hetzelfde als bij de deur in de TO geldt ook voor de deur naar de bijkeuken, die is ook wat te hoog met lelijke afwerking.

Er is dus niet voldoende rekening gehouden met de dikte van de eindafwerking op detailniveau.

Dan nog heeft die aluminium pui een stelruimte nodig in het stelkozijn van rondom ca 5mm dus wat je nu ziet is niet gek.
Wat wel gek is dat als je je huis turn-key laat opleveren dat dit soort slordige details niet verholpen zijn.

[Joris748]

De Rikster schreef op woensdag 27 november 2019 @ 21:31:
[...]

Als dit een tertiaire deur is zoals @Artbij impliceert door deze nooit te gebruiken (waarom een deur dan bij zelfbouw denk ik dan) zal dat niet aan de orde zijn geweest.


[...]

Er is dus niet voldoende rekening gehouden met de dikte van de eindafwerking op detailniveau.

Dan nog heeft die aluminium pui een stelruimte nodig in het stelkozijn van rondom ca 5mm dus wat je nu ziet is niet gek.
Wat wel gek is dat als je je huis turn-key laat opleveren dat dit soort slordige details niet verholpen zijn.

Ziet eruit als de voordeur. Die wordt op meer plaatsen amper gebruikt. Zeker bij vrijstaande huizen met een achterdeur naar een bijkeuken.

[Artbij]

Joris748 schreef op woensdag 27 november 2019 @ 22:35:
[...]

Ziet eruit als de voordeur. Die wordt op meer plaatsen amper gebruikt. Zeker bij vrijstaande huizen met een achterdeur naar een bijkeuken.

Klopt.

Bij de verhuizing was de voordeur erg makkelijk, daarna nooit meer open geweest.

Achteraf had er ook een plaat in gekund.